Questo appartamento si trova ad Almuñécar, Granada, con una posizione privilegiata direttamente sulla spiaggia. L'immobile offre una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulla spiaggia di Velilla, uno dei tratti costieri più ampi e meglio attrezzati della costa di Granada. La vicinanza a numerosi servizi e la vivacità della zona durante l'estate, che si trasforma in un'oasi di tranquillità in inverno, rendono questa proprietà una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Almuñécar, e in particolare questa proprietà fronte mare, si distingue per la sua posizione diretta sulla costa e la vivacità della zona, specialmente durante i mesi estivi, che la differenzia da aree più residenziali o remote della Costa del Sol. Rispetto a località come Marbella, che offre un'atmosfera più esclusiva e un'ampia gamma di campi da golf di alto livello, Almuñécar presenta un'offerta più incentrata sulla vita da spiaggia e sulla fruibilità dei servizi urbani a portata di mano. La vicinanza a Granada (circa 40 minuti) offre un accesso privilegiato alla cultura e alla storia andalusa, un vantaggio rispetto alle località più isolate. Mentre la Costa del Sol occidentale vanta un'elevata concentrazione di campi da golf, Almuñécar si posiziona come un'alternativa per chi predilige la vita marittima e un ambiente più integrato con il tessuto locale, pur mantenendo eccellenti collegamenti con le principali città e infrastrutture regionali, come l'aeroporto di Malaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'appartamento è direttamente fronte mare, con accesso facilitato a servizi e trasporti. La vicinanza a supermercati, farmacie e la passeggiata lungomare sottolineano l'integrazione nel tessuto urbano e la comodità per la vita quotidiana, pur godendo della prossimità alla costa.
Questo immobile è pensato per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, godendo di viste panoramiche e della comodità dei servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento risponde all'esigenza di una residenza con un forte legame con la vita da spiaggia e una fruibilità ottimale durante tutto l'anno, con un occhio al comfort abitativo.
L'appartamento fa parte di un edificio esistente, con finiture che si presentano in ottimo stato. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'immobile offre un'eccellente qualità abitativa e si integra perfettamente nel contesto residenziale circostante, pronto per essere abitato.
L'immobile non dispone di un garage privato incluso nel prezzo, sebbene sia disponibile un'opzione di acquisto in un edificio adiacente. La proprietà è situata in un'area urbana che può presentare un'affluenza maggiore durante i mesi estivi, differenziandosi dalla quiete invernale.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria direttamente sulla costa, desiderando un accesso immediato alla spiaggia e ai servizi urbani. È ideale per chi apprezza la vivacità estiva e la tranquillità invernale della costa andalusa, con la possibilità di godere di tramonti sul mare dalla propria terrazza. Si rivolge anche a coloro che necessitano di una base comoda per esplorare la regione, sfruttando la vicinanza alle principali vie di comunicazione per raggiungere città come Granada, Malaga e destinazioni turistiche vicine.
L'appartamento, pur non essendo di nuova costruzione, si presenta in eccellenti condizioni. Le finiture interne sono funzionali e ben mantenute, pensate per ottimizzare lo spazio abitativo di 60 m². La presenza di un soggiorno con cucina integrata e l'accesso diretto alla terrazza massimizzano la fruizione degli spazi esterni e delle viste. Le camere da letto sono progettate per offrire comfort e praticità, con armadi a muro che aggiungono funzionalità. L'edificio dispone di un ascensore, garantendo un accesso agevole all'appartamento situato ai piani superiori.
L'appartamento è proposto a partire da €289.000. Il prezzo riflette la posizione fronte mare e le caratteristiche dell'immobile. Attualmente sono disponibili unità con 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 60 m². La disponibilità è immediata dato che l'immobile è già pronto per essere abitato. È importante notare che l'eventuale acquisto di un garage separato comporterebbe un costo aggiuntivo.
Almuñécar offre un contesto residenziale integrato con la vita balneare, dove il ritmo quotidiano è scandito dalla prossimità al mare. L'appartamento, situato in prima linea, consente di godere della brezza marina e di un panorama costante sul Mediterraneo. La zona è vivace in estate, con un'ampia offerta di chiringuitos e attività sportive acquatiche, per poi trasformarsi in un luogo sereno e tranquillo durante i mesi invernali. La lunga passeggiata lungomare, perfetta per le attività all'aria aperta, collega diverse aree della costa. La presenza di servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti a pochi passi accentua la praticità per la vita di tutti i giorni, rendendo l'auto non sempre indispensabile per le necessità primarie.
Vivere ad Almuñécar significa immergersi in un ambiente dove la vita urbana si fonde con lo stile di vita costiero. L'appartamento si trova in una zona ben servita, con supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e bar a pochi passi. La passeggiata lungomare è un punto di ritrovo e un'arteria per attività ricreative. La vicinanza al centro cittadino, raggiungibile con una breve passeggiata o in auto, offre ulteriori opzioni di intrattenimento e servizi, inclusi centri commerciali e culturali. La posizione è strategica per accedere alla rete autostradale, facilitando spostamenti verso altre località della Costa del Sol e dell'entroterra.
Questo appartamento si trova ad Almuñécar, una località costiera nella provincia di Granada, parte della Costa Tropical. La sua posizione evidenzia la vicinanza immediata al mare e la collocazione all'interno di un'area urbana con accesso a numerosi servizi, offrendo un quadro completo della vita residenziale e turistica della regione.
Almuñécar si posiziona strategicamente sulla Costa Tropical di Granada, a est di Malaga e a ovest di Almería. La città è un importante centro turistico, ben collegata alle principali città andaluse. Dista circa 40 minuti da Granada città, rendendo accessibili le sue attrazioni culturali e l'Alhambra, e circa 45 minuti da Malaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue vivaci aree commerciali e ricreative. Questa posizione consente un facile accesso sia alla costa che all'entroterra, offrendo un mix di mare, cultura e natura.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità ai servizi locali: un supermercato si trova a soli 88 metri e una farmacia a 42 metri. Le spiagge Playa Puerta del Mar e Playa de San Cristóbal sono raggiungibili rispettivamente in 249 metri e 964 metri. La posizione fronte mare offre un accesso diretto alla costa. Per quanto riguarda i trasporti, la fermata dell'autobus è situata proprio all'esterno dell'edificio. L'aeroporto di Malaga dista 72 km, mentre le principali vie di comunicazione come l'autostrada A7 sono facilmente accessibili in meno di cinque minuti, con collegamenti rapidi verso Granada (40 min) e Malaga (45 min). Le aree golfistiche più vicine si trovano a circa 70 km di distanza.
Almuñécar beneficia del clima mediterraneo della Costa Tropical, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma ventilate, con una media di circa 300 giorni di sole all'anno. L'appartamento, con esposizione sud-est e sud, sfrutta appieno la luce solare. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, mentre la costa e le montagne circostanti creano un paesaggio diversificato. L'altitudine del centro abitato e la posizione dell'appartamento sul lungomare offrono un ambiente piacevole tutto l'anno, con temperature ideali per godere delle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione fronte mare garantisce un accesso diretto alle spiagge di Almuñécar, tra cui la Playa Puerta del Mar e la Playa de San Cristóbal, entrambe vicine e ben attrezzate. La zona è rinomata per le attività acquatiche, con possibilità di noleggio attrezzature per sport da spiaggia. La lunga passeggiata lungomare invita a passeggiate rilassanti. Per gli amanti del golf, i campi più vicini si trovano a una distanza di circa 70 km, mentre altre attività sportive possono essere praticate lungo la costa o nelle strutture cittadine.
Fonte: OpenStreetMap
Almuñécar si posiziona strategicamente sulla Costa Tropical di Granada, a est di Malaga e a ovest di Almería. La città è un importante centro turistico, ben collegata alle principali città andaluse. Dista circa 40 minuti da Granada città, rendendo accessibili le sue attrazioni culturali e l'Alhambra, e circa 45 minuti da Malaga, con il suo aeroporto internazionale e le sue vivaci aree commerciali e ricreative. Questa posizione consente un facile accesso sia alla costa che all'entroterra, offrendo un mix di mare, cultura e natura.
Ref: VL859934
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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