Dieses Apartment befindet sich in Almuñécar, Provinz Granada, direkt an der Küste. Es bietet eine Wohnfläche von 60 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und die Preise beginnen bei 289.000 €. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit direkter Strandnähe und Meerblick, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol, wie Marbella oder Estepona, bietet Almuñécar eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre. Während die westlicheren Gebiete für ihre Luxusresorts und exklusiven Golfplätze bekannt sind, zeichnet sich Almuñécar durch eine authentischere andalusische Küstenkultur aus. Die Preise für Apartments in Almuñécar sind tendenziell zugänglicher als in den Hotspots der mittleren Costa del Sol. Die Anbindung an Granada ist ein klarer Vorteil, der in vielen anderen Küstenstädten fehlt. Die Entfernung zu den internationalen Flughäfen ist vergleichbar mit Orten weiter östlich, wie Nerja. Die Verfügbarkeit von Stränden und die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Wassersport, sind jedoch ein gemeinsames Merkmal der gesamten Küstenregion.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt am Strand, in einer urbanen Umgebung, wo zahlreiche Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die direkte Küstenlage ermöglicht schnellen Zugang zu den Stränden und dem Meer. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt die Mobilität im Ort.
Für Käufer, die Wert auf eine Lage direkt am Meer mit umfassender Infrastruktur legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die vorhandene Ausstattung, wie ein Gemeinschaftspool und die Nähe zu täglichen Besorgungen, spricht Personen an, die einen unkomplizierten und zugleich erholsamen Lebensstil bevorzugen.
Der Bau dieses Apartmentkomplexes ist abgeschlossen. Die Immobilie steht zur sofortigen Übernahme bereit und bietet damit die Möglichkeit, ohne Wartezeiten in die neue Umgebung umzuziehen. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit der Wohnungen und gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Das Projekt bietet keinen privaten Parkplatz direkt an der Wohnung; eine Garage kann separat in einem nahegelegenen Gebäude erworben werden. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Málaga beträgt 72 km, was für Reisende eine längere Anfahrt bedeutet. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt mit neuesten Standards.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die das mediterrane Küstenleben suchen und Wert auf unmittelbare Strandnähe legen. Es ist eine gute Wahl für Käufer, die eine fertige Immobilie bevorzugen und sofort einziehen möchten. Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat in der Sonne oder einen dauerhaften Wohnsitz mit guter Anbindung an städtische Zentren und Freizeitmöglichkeiten wie Golf wünschen, werden hier fündig. Die Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die sowohl die belebte Sommeratmosphäre als auch die ruhigere Winterperiode schätzen. Auch Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnten von der touristischen Attraktivität des Ortes profitieren.
Das Apartment ist vollständig möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche. Die allgemeine Ausstattungsqualität wird als exzellent beschrieben. Merkmale wie Einbauschränke und eine Gegensprechanlage tragen zum Komfort und zur Sicherheit bei. Die überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien mit Blick auf das Meer. Die Immobilie ist Teil eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Die separate Garage, die zum Kauf angeboten wird, ist eine praktische Ergänzung für die Aufbewahrung von Fahrzeugen und anderen Gegenständen.
Die angebotenen Apartments beginnen bei einem Preis von 289.000 €. Dieser Einstiegspreis bezieht sich auf die verfügbaren Einheiten mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 60 m² Wohnfläche. Die Preise können je nach Etage, Ausrichtung und spezifischem Meerblick variieren. Separate Garagenstellplätze sind für 33.000 € zusätzlich erhältlich und erhöhen somit die Gesamtkosten der Immobilie. Die Verfügbarkeit ist auf die bestehenden Einheiten beschränkt, da der Bau abgeschlossen ist.
Almuñécar präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die sowohl in der Hochsaison als auch außerhalb davon ihren Reiz hat. Während der Sommermonate pulsiert die Gegend um den Strand Velilla mit Strandbars und Wassersportaktivitäten. Nach der Urlaubssaison verwandelt sich die Promenade in eine ruhige Oase für Spaziergänge, ideal für Anwohner, die Wert auf Ruhe legen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Geschäften und Dienstleistungen innerhalb kurzer Reichweite. Die Nähe zur Autobahn A7 erleichtert Ausflüge in umliegende Städte wie Granada oder Málaga, wobei die Fahrtzeiten moderat sind. Das Projekt selbst fügt sich in dieses Bild ein, indem es die Nähe zu diesen Annehmlichkeiten mit einem Rückzugsort am Meer verbindet.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Almuñécar ist geprägt von einer urbanen Küstenlandschaft mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen. Geschäfte, Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (Supermarkt 88 m, Apotheke 42 m), was den Alltag erleichtert. Restaurants und Strandbars säumen die Promenade und bieten kulinarische Vielfalt. Die Mobilität wird durch die Nähe zu einer Bushaltestelle und die gute Anbindung an die Autobahn A7 gefördert, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Granada (40 Min.) und Málaga (45 Min.) bietet. Das Projekt selbst liegt in einer Gegend, die sowohl belebt als auch ruhig sein kann, je nach Jahreszeit.
Die Markierung auf der Karte zeigt Almuñécar an der südspanischen Küste, Provinz Granada. Diese Positionierung unterstreicht die direkte Lage am Mittelmeer und die Nähe zu wichtigen regionalen Zentren wie Granada und Málaga. Die Darstellung verdeutlicht die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten.
Almuñécar liegt an der östlichen Costa del Sol, Provinz Granada, und positioniert sich strategisch zwischen den größeren Zentren Málaga im Westen und Almería im Osten. Die Stadt ist etwa 75 km von Granada entfernt, was einen einfachen Zugang zur historischen Stadt und zur Sierra Nevada ermöglicht. Die Fahrtzeit nach Málaga, der Hauptstadt der Costa del Sol, beträgt ca. 45 Minuten. Diese zentrale Lage an der Küste erlaubt es, die Vielfalt Andalusiens zu erkunden, von den Stränden der Costa Tropical bis zu den kulturellen Schätzen des Hinterlandes.
Das Apartment bietet eine exzellente Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Strände wie Playa Puerta del Mar sind nur 249 Meter entfernt, Playa de San Cristóbal knapp einen Kilometer. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (88 m bzw. 42 m). Größere Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind 15 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie Club de Golf Málaga Parador etwa 70 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: Die Autobahn A7 ist in weniger als fünf Minuten erreichbar, was Fahrten nach Granada (40 Min.) und Málaga (45 Min.) ermöglicht. Der internationale Flughafen Málaga ist 72 km entfernt.
Almuñécar liegt an der Costa Tropical in Andalusien und profitiert von einem milden Klima mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Temperaturen sind ganzjährig angenehm, was lange Schwimmsaisons (oft von Mai bis Oktober) ermöglicht. Die Lage direkt am Meer reduziert extreme Temperaturschwankungen. Die topografische Beschaffenheit der Region ist durch eine Mischung aus Küstenabschnitten und den dahinterliegenden Bergen gekennzeichnet, was zu vielfältigen Ausblicken führen kann. Die Meeresbrise sorgt für Abkühlung an heißen Tagen. Die Höhenlage des Apartments ist gering, da es sich direkt am Strand befindet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Almuñécar bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa Puerta del Mar ist nur 249 Meter entfernt und gilt als einer der Hauptstrände der Stadt. Playa de San Cristóbal ist ebenfalls gut erreichbar (964 m). Die Region ist auch ein Zentrum für Wassersport, mit Verleihmöglichkeiten für Ausrüstung direkt am Strand. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, wenn auch teilweise mit längeren Fahrtzeiten verbunden; die nächsten sind etwa 70 km entfernt. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Zugang zu zahlreichen Restaurants und Cafés.
Quelle: OpenStreetMap
Almuñécar liegt an der östlichen Costa del Sol, Provinz Granada, und positioniert sich strategisch zwischen den größeren Zentren Málaga im Westen und Almería im Osten. Die Stadt ist etwa 75 km von Granada entfernt, was einen einfachen Zugang zur historischen Stadt und zur Sierra Nevada ermöglicht. Die Fahrtzeit nach Málaga, der Hauptstadt der Costa del Sol, beträgt ca. 45 Minuten. Diese zentrale Lage an der Küste erlaubt es, die Vielfalt Andalusiens zu erkunden, von den Stränden der Costa Tropical bis zu den kulturellen Schätzen des Hinterlandes.
Ref: VL859934
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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