Este apartamento en primera línea de playa, situado en Almuñécar, Granada, ofrece una perspectiva única del estilo de vida costero. Ubicado en la planta superior de un edificio, las vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la playa de Velilla son un punto focal de la propiedad. La proximidad a una extensa costa con servicios de restauración y deportivos subraya su atractivo como destino vacacional y residencial.
Almuñécar, dentro de la costa granadina, ofrece una alternativa a las urbanizaciones más desarrolladas de la Costa del Sol Occidental (Málaga). Mientras que Marbella o Estepona se caracterizan por un alto nivel de servicios de lujo y una concentración de campos de golf, Almuñécar se distingue por su identidad más local y un acceso más directo a la playa desde el núcleo urbano. La oferta de propiedades en primera línea, como esta, es menos común en desarrollos de obra nueva en zonas como Benahavís, que suelen estar más enfocadas en villas con vistas. En comparación con la Costa de la Luz (Cádiz), que ofrece playas más extensas y un ambiente más salvaje, la costa granadina, y Almuñécar en particular, presenta un equilibrio entre servicios, accesibilidad urbana y un clima notablemente más estable y soleado durante el invierno. La distancia a aeropuertos internacionales es comparable a otras zonas de la costa andaluza, pero la proximidad a Granada y la Sierra Nevada añade un factor diferenciador para quienes buscan combinar playa con cultura y montaña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación privilegiada en Almuñécar, directamente sobre el paseo marítimo, sitúa la propiedad en el corazón de la actividad costera. La proximidad inmediata a playas y servicios urbanos como supermercados y farmacias, combinada con la distancia moderada a aeropuertos y campos de golf, define su accesibilidad y conveniencia.
Este inmueble responde a la demanda de un estilo de vida costero activo, con acceso directo a la playa y un entorno urbano que facilita el día a día. La orientación sur y sureste, junto con las vistas al mar, apela a quienes buscan un ambiente luminoso y relajante, idóneo para quienes valoran la conexión con el litoral y la comodidad de tener servicios a mano.
El proyecto se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que permite una ocupación inmediata. Al tratarse de una edificación existente, no hay fases de construcción futuras a tener en cuenta para el comprador, simplificando el proceso de adquisición y mudanza.
La propiedad no incluye plaza de garaje propia; existe la opción de adquirir una en un edificio cercano por un coste adicional. La distancia a aeropuertos internacionales y principales centros de ocio requiere el uso de vehículo para optimizar el tiempo de desplazamiento. La vida en un entorno urbano consolidado implica una menor privacidad exterior en comparación con desarrollos aislados.
Este apartamento es adecuado para quienes buscan una residencia principal o secundaria con un fuerte componente de estilo de vida mediterráneo, especialmente aquellos atraídos por el acceso directo a la playa y las vistas al mar. Familias o parejas que valoran la comodidad de tener servicios a poca distancia, como supermercados y farmacias, encontrarán aquí un entorno práctico. Personas interesadas en actividades acuáticas y de paseo marítimo se beneficiarán de la ubicación. También es una opción para inversores que buscan propiedades en zonas turísticas consolidadas. El comprador debe estar conforme con la necesidad de transporte privado para desplazamientos a aeropuertos o campos de golf y considerar la adquisición separada de una plaza de garaje.
La propiedad se presenta en excelente estado, lista para habitar. Las características mencionadas, como la cocina totalmente equipada y los armarios empotrados, sugieren un nivel de acabado funcional y práctico. Los detalles de diseño, como la terraza que se integra al salón y la cocina, buscan maximizar el disfrute de las vistas y la luz natural. La orientación sur y sureste asegura una buena iluminación a lo largo del día. El sistema de entrada con interfono proporciona un nivel de seguridad básico para el edificio.
La oferta de esta propiedad se inicia en 289.000 €. El precio refleja su ubicación en primera línea de playa y sus vistas al mar. No se especifican variaciones de precio por tipología o planta dentro de este listado. Es importante considerar el coste adicional de 33.000 € si se desea adquirir una plaza de garaje en un edificio próximo. El mercado de Almuñécar, dada su naturaleza turística y residencial, presenta una demanda constante que puede influir en la disponibilidad de propiedades con estas características.
Almuñécar se presenta como un destino con un ritmo de vida dual. Durante el verano, la zona costera cobra vida con un ambiente animado, ideal para disfrutar de las playas, chiringuitos y actividades acuáticas. La playa de Velilla, con sus servicios, es un núcleo de actividad. Al caer el invierno, la atmósfera se transforma en una tranquilidad residencial, perfecta para paseos por el extenso paseo marítimo de 6 km. La presencia de servicios esenciales como supermercados y farmacias a pocos metros facilita el día a día, mientras que la cercanía a Granada y Málaga permite acceder a ofertas culturales y comerciales de mayor envergadura. La vida aquí combina la relajación costera con la conveniencia urbana.
El entorno inmediato de este apartamento se define por su carácter urbano y costero. Las playas de Puerta del Mar y San Cristóbal se encuentran a poca distancia, ofreciendo acceso directo al mar y a servicios de restauración y ocio. La proximidad a un supermercado (88 m) y una farmacia (42 m) garantiza la cobertura de necesidades diarias. La movilidad se ve facilitada por la red de transporte público, con una parada de autobús cercana, y la posibilidad de realizar muchas gestiones a pie. A pesar de la cercanía a servicios, la descripción sugiere una zona tranquila fuera de la temporada alta, y la distancia a hospitales (15 km) es razonable para atención médica especializada.
Este mapa sitúa Almuñécar en la costa oriental de la provincia de Granada, en Andalucía. Se destaca su posición entre el mar Mediterráneo y las estribaciones montañosas, lo que configura un entorno natural y climático particular. La proximidad a ciudades como Granada y Málaga es un factor clave de su conectividad regional.
Almuñécar se encuentra en la costa de Granada, actuando como un nexo entre la capital provincial y la provincia de Málaga. Su posición le permite un acceso relativamente rápido a Granada ciudad (40 minutos) y a la capital de la Costa del Sol, Málaga (45 minutos). Esta ubicación estratégica facilita la exploración de diversas áreas de Andalucía, desde los tesoros históricos de Granada hasta las zonas de ocio de Málaga. La proximidad a la A7 es clave para esta conectividad regional.
La ubicación en Almuñécar proporciona una conexión directa con la costa. Las playas más cercanas, como Playa Puerta del Mar, están a menos de 250 metros. El acceso a la autovía A7 es rápido, situando Granada y Málaga a unos 40-50 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 72 km, y las estaciones de tren y aeropuerto más cercanas requieren unos 50 minutos de viaje. Para los golfistas, los primeros campos se localizan a unos 70 km. La infraestructura local, con autobuses y proximidad a comercios, mejora la accesibilidad diaria.
Almuñécar se beneficia de un clima subtropical mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La altitud del núcleo urbano, cercana al nivel del mar, contribuye a temperaturas moderadas durante todo el año. La orientación sur y sureste del apartamento maximiza la exposición solar, especialmente en las mañanas y tardes. La cercanía al mar modera las temperaturas extremas y proporciona una brisa marina refrescante durante los meses más cálidos. El entorno costero ofrece oportunidades para disfrutar del clima durante gran parte del año, con un prolongado período propicio para actividades al aire libre y baño en el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad se sitúa a escasos metros de la Playa Puerta del Mar y a menos de un kilómetro de la Playa de San Cristóbal, ambas playas urbanas bien equipadas. La costa de Almuñécar es conocida por su oferta de servicios, incluyendo alquiler de equipos para deportes acuáticos, lo que la convierte en un punto de interés para aficionados a actividades marítimas. La zona cuenta con una extensa oferta de bares y restaurantes a lo largo del paseo marítimo. Para los amantes del golf, los campos más cercanos se encuentran a una distancia considerable (aprox. 70 km), requiriendo desplazamiento en vehículo.
Fuente: OpenStreetMap
Almuñécar se encuentra en la costa de Granada, actuando como un nexo entre la capital provincial y la provincia de Málaga. Su posición le permite un acceso relativamente rápido a Granada ciudad (40 minutos) y a la capital de la Costa del Sol, Málaga (45 minutos). Esta ubicación estratégica facilita la exploración de diversas áreas de Andalucía, desde los tesoros históricos de Granada hasta las zonas de ocio de Málaga. La proximidad a la A7 es clave para esta conectividad regional.
Ref: VL859934
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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