Dieses 126 m² große Apartment befindet sich in Nerja, Málaga, und bietet einen Wohnraum von 126 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie ist Teil eines Wohngebiets mit Aufzug und behindertengerechtem Zugang. Die Ausrichtung nach Nordwesten sorgt für eine spezifische Lichtsituation. Zu den Merkmalen gehören eine Einbauküche, ein privater Terrassenbereich und ein separat zugänglicher Badezimmerbereich im Hauptschlafzimmer. Ein 25 m² großer privater Garagenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Verglichen mit Projekten in Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) liegt der Preis pro Quadratmeter in Nerja oft höher, was auf die begrenzte Bauaktivität und die hohe Nachfrage in dieser spezifischen Region zurückzuführen ist. Alba Benalmadena bietet ähnliche städtische Annehmlichkeiten, jedoch zu einem signifikant höheren Einstiegspreis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Zone von Nerja. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur. Die Lage innerhalb der Siedlung ermöglicht eine Anbindung an lokale Versorgungszentren. Die topographische Situation ist eben im Vergleich zu den angrenzenden Bergregionen der Axarquía.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern entspricht das Apartment den Anforderungen von Familien oder Personengemeinschaften, die separate Schlafbereiche suchen. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für persönliche Nutzung. Diepresence eines Aufzugs erleichtert die Erreichbarkeit der zweiten Etage, was besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder ältere Bewohner von Vorteil ist.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, die bezugsfertig ist. Die Gebäudestruktur ist fertiggestellt und bewohnt. Eine weitere Bauphase für dieses Objekt ist nicht vorgesehen. Die Wartung des Gebäudes erfolgt durch eine bestehende Gemeinschaft.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung; daher ist mit den üblichen Stadtgeräuschen zu rechnen. Die Nordwest-Ausrichtung bedeutet, dass direktes Sonnenlicht auf der Terrasse hauptsächlich am späten Nachmittag und Abend vorhanden ist. Ein Garten ist nicht Teil der Immobilie.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in Nerja suchen und Wert auf eine ausgebaute Infrastruktur legen. Die Größe und Aufteilung machen es geeignet für Familien, die proximiteit zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten benötigen. Auch als Investitionobjekt ist die Immobilie aufgrund der Nähe zum Zentrum und Strand relevant.
Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Die Bäder sind mit Sanitärobjekten ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Badezimmer mit Whirlpool-Wanne verfügt. Diepresence von Einbauschränken in den Schlafzimmern bietet Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Standard der Gemeinschaftsanlagen widerspiegelt.
Der Verkaufspreis liegt bei 380.000 €. Diese Preisstellung beinhaltet eine 25 m² große private Garage, was den Gesamtwertermittelt. Die Verfügbarkeit richtet sich nach dem aktuellen Verkaufsstatus. Preisänderungen sind vorbehalten. Zinsen und Gebühren für die Finanzierung hängen von der individuellen Bonität des Käufers ab.
Der Alltag in diesem Apartment wird durch die direkte Nachbarschaft zu städtischen Einrichtungen geprägt. Die Nähe zum Río Chíllar Spazierweg ermöglicht tägliche Spaziergänge ohne Nutzung eines Kraftfahrzeugs. Die Aufteilung des Apartments erlaubt eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Dieintegration einer Waschzone in der Küche unterstützt die Haushaltsführung. Dieerhaltene Garage bietet eine sichere Unterbringung für Fahrzeuge, was in der Region aufgrund von Parkplatzknappheit relevant ist.
Die Umgebung ist urban geprägt mit Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 122 Restaurants, 9 Apotheken und mehrere Bildungseinrichtungen. Die Nähe zum Stadtzentrum von Nerja ermöglicht den Zugang zu kulturellen und administrativen Einrichtungen. Die Verbindung zum Küstenstreifen ist über Promenaden möglich.
Diese interaktive Karte zeigt die genaue Lage des Projekts in Nerja und die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden und Flughäfen. Die Luftlinien-Abstände helfen bei der Orientierung.
Nerja liegt im Osten der Costa del Sol in der Region Axarquía. Es ist ca. 50 km östlich von Málaga entfernt. Die Positionierung an der Küste bietet eine direkte Verbindung zum Mittelmeer. Die Region ist bekannt für ihren Tourismus und ihre Naturlandschaften.
Die nächsten Strände, Playa de las Alberquillas und Cala del Pino, befinden sich in einer Entfernung von ca. 4,0 bis 4,4 km (Luftlinie). Der Flughafen Málaga liegt ca. 63 km entfernt. Golfplätze sind in einem Radius von ca. 61 bis 65 km zu finden (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Ein Supermarkt ist ca. 4,5 km entfernt. Für die Mobilität ist ein Auto notwendig.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja verzeichnet ca. 3.934 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 16,4 °C. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate. Die Region ist Teil der andalusischen Küstenlandschaft mit charakteristischer Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich die Strände Playa de las Alberquillas und Cala del Pino. Der Strand von Burriana ist als „Blaue Flagge“ Strand zertifiziert. Freizeitmöglichkeiten umfassen Wassersport und Wanderungen entlang der Küste. Die Marina del Este ist ca. 9,6 km entfernt.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja liegt im Osten der Costa del Sol in der Region Axarquía. Es ist ca. 50 km östlich von Málaga entfernt. Die Positionierung an der Küste bietet eine direkte Verbindung zum Mittelmeer. Die Region ist bekannt für ihren Tourismus und ihre Naturlandschaften.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Ref: VL669169
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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