Cet appartement de 126 m² situé à Nerja, Málaga, dispose de trois chambres et de deux salles de bain. La propriété se trouve dans un secteur urbain bien relié, équipé d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. L'orientation est au nord-ouest. L'appartement comprend une cuisine équipée, une terrasse privative et une place de garage privée de 25 m² incluse dans le prix.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, le prix au mètre carré à Nerja est souvent plus élevé en raison de la forte demande et de l'offre limitée. Alba Benalmadena offre des commodités similaires mais à un prix d'entrée nettement supérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone urbanisée de Nerja. L'environnement est caractérisé par un tissu résidentiel et urbain. La localisation offre une connexion pratique aux infrastructures locales. La topographie est plate par rapport aux zones montagneuses environnantes de l'Axarquía.
Avec trois chambres et deux salles de bain, l'appartement répond aux besoins des familles ou des colocations recherchant des espaces de nuit séparés. La terrasse offre un espace de vie extérieur. La présence d'un ascenseur facilite l'accibilité au deuxième étage, un atout pour la mobilité quotidienne.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état, prête à être habitée. La structure du bâtiment est achevée. Aucune phase de construction future n'est prévue pour cette propriété. L'entretien est géré par la communauté de copropriétaires.
La propriété est située en milieu urbain, ce qui implique une exposition au bruit ambiant de la ville. L'orientation nord-ouest signifie que l'ensoleillement direct sur la terrasse se fait en fin de journée. La propriété ne dispose pas de jardin privatif.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence principale à Nerja avec un accès direct aux services. La surface et la configuration sont adaptées aux familles. Elle peut également servir de résidence secondaire ou d'investissement locatif compte tenu de sa localisation centrale.
L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée. Les salles de bain sont équipées de sanitaires, avec une baignoire à hydro massage dans la suite parentale. Les chambres bénéficient de placards intégrés. L'état général de la propriété et du bâtiment (ascenseur) est classé comme excellent.
Le prix de vente est fixé à 380 000 €. Ce montant inclut la place de garage. La disponibilité dépend du stock actuel. Les frais d'acquisition et les intérêts d'emprunt varient selon le dossier de l'acquéreur.
La vie quotidienne dans cet appartement est marquée par la proximité des commodités urbaines. Le secteur piétonnier le long du Río Chíllar permet de se promener sans véhicule. La distribution intérieure sépare clairement les zones de jour et de nuit. La buanderie intégrée facilite l'organisation domestique. Le garage de 25 m² offre un espace de stationnement sécurisé, un avantage notable dans cette zone.
Le quartier est urbain avec un accès direct aux services. Dans un rayon de 2 km, on trouve 122 restaurants, 9 pharmacies et plusieurs écoles. La proximité du centre de Nerja facilite l'accès aux infrastructures culturelles. La connexion aux zones côtières se fait via les promenades.
Cette carte interactive montre l'emplacement exact du projet à Nerja. Les distances indiquées sont en ligne droite pour aider à l'orientation géographique.
Nerja est située à l'est de la Costa del Sol dans la région de l'Axarquía, à environ 50 km de Málaga. Sa position côtière offre une vue directe sur la mer Méditerranée. La région est prisée pour le tourisme et ses paysages naturels.
Les plages les plus proches, Playa de las Alberquillas et Cala del Pino, se trouvent à environ 4,0 à 4,4 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga est à environ 63 km. Les terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 61 à 65 km. Un véhicule personnel est recommandé pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja enregistre environ 3 934 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 16,4 °C. La saison de baignade dure environ 4 mois. La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages proches incluent Playa de las Alberquillas et Cala del Pino. La plage de Burriana est labellisée Pavillon Bleu. Les activités de loisirs comprennent les sports nautiques et la randonnée côtière. La Marina del Este est à environ 9,6 km.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja est située à l'est de la Costa del Sol dans la région de l'Axarquía, à environ 50 km de Málaga. Sa position côtière offre une vue directe sur la mer Méditerranée. La région est prisée pour le tourisme et ses paysages naturels.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL669169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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