Представляем отдельно стоящую виллу, расположенную в живописном районе Фрихилиана, провинция Малага. Этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание загородного уединения и доступности к местным удобствам, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет спокойствие в андалузском стиле. Вилла готова к заселению и идеально подходит для тех, кто ценит умиротворенную атмосферу и близость к природе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в сельской местности, но в пределах пешей досягаемости от городских удобств Фрихилианы. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением и доступом к повседневным потребностям, позволяя жителям наслаждаться спокойствием, не жертвуя при этом удобством.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих компактное, но функциональное жилье с возможностью наслаждаться природой и видами. Наличие одной спальни и ванной комнаты делает его подходящим для одного человека, пары или в качестве места для отдыха, где ценятся простота и непосредственный доступ к окружающей среде.
Объект полностью готов к заселению, что исключает необходимость ожидания строительства. Это означает, что покупатели могут переехать сразу после завершения сделки, минуя этапы строительства и отделки, и начать наслаждаться своим новым домом без задержек.
Данный объект не предлагает большого количества спален или ванных комнат, что делает его менее подходящим для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Также, несмотря на наличие близлежащих удобств, для некоторых видов деятельности может потребоваться автомобиль из-за расстояний до крупных городов и аэропорта.
Ref: VL960205
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла подходит для тех, кто ищет второй дом для отдыха, где можно сбежать от городской суеты, наслаждаясь средиземноморским климатом и живописными видами. Она также может быть интересна инвесторам, рассматривающим недвижимость для сдачи в аренду, благодаря своей привлекательности для туристов, ищущих аутентичный опыт проживания в Испании. Люди, предпочитающие тихую, уединенную жизнь, но желающие оставаться в относительной близости от удобств и культурных центров, также найдут это место подходящим. Это вариант для тех, кто ценит минимализм и функциональность в жилье.
Объект находится в хорошем состоянии, что подразумевает отсутствие необходимости в капитальном ремонте сразу после покупки. Наличие кондиционеров (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Описание "Fitted Wardrobes" (встроенные шкафы) указывает на продуманное использование пространства для хранения. Террасы, часто встречающиеся в описаниях подобных объектов, предлагают дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Ориентация на юго-восток и юг обеспечивает хорошее естественное освещение и тепло в течение дня, что соответствует средиземноморскому образу жизни.
Стоимость данного объекта составляет от 249 000 евро. Это предложение, учитывая его готовность к заселению и уникальное расположение, позиционируется как доступный вариант для приобретения недвижимости в провинции Малага. Площадь участка в 1736 м² предполагает наличие пространства и приватности, что является привлекательным фактором. С учетом рыночных условий региона, цена отражает стоимость отдельного дома с землей, а не квартиры в многоквартирном комплексе.
Этот объект представляет собой уединенный уголок в сельской местности недалеко от Фрихилианы. Его расположение предполагает ритм жизни, ориентированный на спокойствие и наслаждение природой, с видами на горы и море. Близость к деревне означает, что основные удобства, такие как магазины и аптеки, находятся в пределах досягаемости, возможно, даже пешком. Однако, будучи расположенным на возвышенности, он предлагает уединение и тишину, характерные для загородной жизни, но с возможностью быстро добраться до более оживленных районов при необходимости. Это место, где можно наслаждаться утренним кофе на террасе с видом на окрестности или вечерним бризом.
Жизнь в Фрихилиане предлагает уникальное сочетание традиционного андалузского колорита и современных удобств. Население около 3383 человек (по прогнозам на 2025 год) создает атмосферу небольшого, уютного города. Наличие 26 ресторанов, 1 аптеки, 3 банков и 1 парка в радиусе 2 км говорит о хорошей инфраструктуре для повседневной жизни. Расстояние до побережья и пляжей, таких как Playa Burriana, составляет около 5.2 км, что делает их доступными для поездок на выходные или для отдыха. Близость к природным зонам и холмистой местности обеспечивает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Представленная карта иллюстрирует расположение объекта в окрестностях Фрихилианы. Визуализация помогает оценить близость к деревне, горным массивам и побережью, а также понять контекст окружающей застройки и транспортных артерий.
Фрихилиана находится примерно в 71 км к востоку от Малаги и в 6 км к северу от Нерхи, располагаясь в восточной части провинции Малага. Это позволяет иметь относительную близость к крупным городам: Малага (48 км), Гранада (50 км) и Марбелья (94 км). Такое расположение обеспечивает доступ к аэропортам, культурным достопримечательностям и более развитой инфраструктуре этих городов, сохраняя при этом уединенность и спокойствие Фрихилианы.
Объект расположен в 55 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение с другими странами. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 184 метра, а до аптеки, 25 метров, что гарантирует легкий доступ к основным товарам и услугам. Пляжи, такие как Playa Burriana, находятся на расстоянии около 5.2 км. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на расстоянии более 50 км. Наличие 23 остановок общественного транспорта и 6 маршрутов в радиусе 2 км указывает на некоторую доступность без автомобиля, хотя для более дальних поездок и полного удобства автомобиль может быть полезен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется средней температурой от 13°C до 26°C, что обеспечивает приятные условия большую часть года. Средняя годовая температура составляет 20.2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,937, что является одним из самых высоких показателей в Европе, способствуя продолжительному купальному сезону, который длится около 6 месяцев (при температуре воды выше 20°C). Высота объекта над уровнем моря составляет 319 метров, что может способствовать более свежему воздуху и панорамным видам, а также умеренным температурам в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на удаленность от побережья (около 5.2 км до ближайших пляжей, таких как Playa Burriana), регион предлагает разнообразные возможности для отдыха. В непосредственной близости расположены спортивные сооружения, такие как муниципальный спортивный зал (0.4 км) и крытый бассейн. Также имеются площадки для игры в петанк. Ближайшие гольф-поля находятся на значительном удалении (более 50 км), что делает этот объект менее ориентированным на любителей гольфа. Тем не менее, близость к природным ландшафтам и возможность купания в море на выходных или после рабочего дня обеспечивают активный отдых.
11 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Фрихилиана находится примерно в 71 км к востоку от Малаги и в 6 км к северу от Нерхи, располагаясь в восточной части провинции Малага. Это позволяет иметь относительную близость к крупным городам: Малага (48 км), Гранада (50 км) и Марбелья (94 км). Такое расположение обеспечивает доступ к аэропортам, культурным достопримечательностям и более развитой инфраструктуре этих городов, сохраняя при этом уединенность и спокойствие Фрихилианы.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
По сравнению с другими предложениями в регионе, эта вилла выделяется своей готовностью к заселению и значительным размером участка (1736 м²) при относительно доступной цене от 249 000 евро. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от 269 950 евро, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от 259 000 евро, при этом оба проекта, вероятно, являются новостройками с меньшими участками. Lantana Residencial в Михас с ценой от 205 000 евро может быть более доступным, но, как правило, предлагает квартиры или таунхаусы. Данный объект представляет собой отдельно стоящий дом, что является отличительной чертой в данном ценовом сегменте, особенно в таких популярных районах, как Фрихилиана, известная своими живописными видами и спокойной атмосферой. Его сельское расположение с видами на море и горы отличает его от более урбанизированных или прибрежных проектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
