Пројекат представља самосталну вилу у Фрихилијани, провинција Малага, смештену на парцели од 1736 м². Са површином од 33 м², ова некретнина нуди 1 спаваћу собу и 1 купатило. Тренутно је у завршној фази изградње, са очекиваним датумом завршетка који ће бити накнадно утврђен. Позиционирана у уређеном окружењу, ова вила пружа потенцијал за спокојан живот са погледом на околни пејзаж.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена унутар урбаног подручја, пружајући лак приступ локалним садржајима. Иако је у близини места, њена позиција на периферији обезбеђује одређени ниво приватности. Близина Фрихилијане, познате по свом шарму, чини је погодном базом за истраживање околине.
Овај објекат је погодан за појединце или парове који траже компактно и функционално стамбено решење. Са малом квадратуром и одржаваним двориштем, пружа могућност за лак начин живота. Поседовање велике парцеле даје потенцијал за додатне садржаје или баштованство, у зависности од потреба власника.
Тренутно у фази изградње, ова вила нуди могућност прилагођавања завршних детаља. Планирано је да се изградња заврши у скорије време, што омогућава будућим власницима да прате напредак. Додатне информације о тачном датуму завршетка и могућим фазама изградње биће доступне накнадно.
Пројекат не укључује додатне спаваће собе или купатила изван наведених. Такође, тренутно нема информација о заједничким садржајима попут базена или спортских објеката. Величина парцеле, иако значајна, диктира ограничења у погледу изградње додатних стамбених јединица или великих помоћних објеката.
Ref: VL960205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодан избор за појединце или парове који траже мирно уточиште у близини урбаних садржаја. Идеалан је за оне који желе да живе у аутентичном шпанском селу, али и да имају лак приступ модерним погодностима. За оне који желе да се релоцирају и уживају у медитеранском начину живота, ова вила нуди спокој и природу, уз могућност лаког одласка до плаже или града. Такође, може послужити као инвестициона некретнина, са потенцијалом за издавање током туристичке сезоне, због своје атрактивне локације у близини популарних дестинација. Ако тражите дом са значајним спољним простором за баштованство, опуштање или узгој воћа и поврћа, велика парцела пружа ту могућност. За купце који цене мир и тишину, али не желе да буду потпуно изоловани, ова локација нуди баланс.
Тренутни статус изградње подразумева да ће детаљи завршне обраде бити у складу са савременим стандардима. Очекује се употреба квалитетних материјала, како у унутрашњости тако и споља, како би се осигурала трајност и естетска привлачност. Системи за грејање и хлађење ће бити интегрисани ради удобности током целе године. Овај пројекат има ДАФО (Declaración de Asimilado Fuera de Ordenación), што пружа додатну правну сигурност купцима. Завршни радови ће укључивати подове, зидне облоге, столарију и санитарије, са циљем стварања функционалног и пријатног животног простора. Потенцијал за адаптацију одређених завршних детаља може постојати током процеса изградње, зависно од фазе куповине.
Почетна цена за ову вилу је 249.000 евра. Ова цена се односи на тренутну фазу изградње и може варирати у зависности од финалних завршних радова и опција прилагођавања. Укупни трошкови куповине, који укључују порез на пренос (ИТП око 7%), трошкове правника и јавног бележника, процењују се на додатних 9,5-10% од купопродајне цене. Због тренутне фазе изградње, могу постојати различите опције плаћања, а детаљи ће бити накнадно утврђени. Доступност овог типа некретнина са великом парцелом у овом подручју може бити ограничена, што чини ову понуду значајном.
Ова вила је смештена у мирном, али урбаном подручју Фрихилијане, где су основни садржаји попут апотека и малих продавница на дохват руке. Близина културно богате Фрихилијане, познате по својим белим кућама и уским улицама, пружа аутентично искуство Андалузије. Док је локација савршена за оне који цене спокој и природу, потребно је узети у обзир да ће за приступ већим тржним центрима, болници или аеродрому бити потребан превоз. Историјски центар Фрихилијане удаљен је око 6 км, нудећи низ локалних ресторана и продавница. Позиција на обронцима пружа погледе који се мењају са годишњим добима, док близина медитеранске обале додаје додатну димензију.
Живот у овој вили значи бити део спокојне, али повезане заједнице. Близина апотеке (25м) и супермаркета (184м) обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Фрихилијана, позната по својој туристичкој понуди и културним догађајима, налази се на лако доступној удаљености, нудећи широк спектар ресторана, барова и продавница. Вила се налази унутар урбане средине, али истовремено нуди приступ природи, са погледом на планине и околне пределе. За оне којима је потребна здравствена заштита, центар је удаљен 17 км, док је за потребе образовања у близини више основних и средњих школа. Иако је аутомобил пожељан за истраживање ширег подручја, локална инфраструктура и доступност јавног превоза (23 станице) чине одређене активности могућим и без њега.
Ова мапа приказује локацију виле у Фрихилијани, наглашавајући њен положај у односу на околне градове, плаже и аеродром. Даје визуелни приказ близине урбаним центрима и природним лепотама региона, помажући у разумевању доступности и потенцијала за рекреацију.
Фрихилијана се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на истоку Коста дел Сол. Овај град је стратешки позициониран на око 71 километар источно од главног града провинције, Малаге, и око 6 километара северно од Нерхе. Припада регији Ла Аквархија, најисточнијем делу провинције. Близина већих градова попут Малаге (48 км) и Гранаде (50 км) чини је добро повезаном са значајним културним и економским центрима. Ова позиција пружа баланс између приступа градским садржајима и живота у мирнијем, руралном окружењу.
Локација нуди добру повезаност са околним подручјима. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 55 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Постојеће плаже попут Плаја Буријана удаљене су око 5.2 км, што омогућава лак приступ мору. За љубитеље голфа, најближи терени су на удаљености од око 53 км. Близина Фрихилијане, познате по својој лепоти, пружа приступ локалним ресторанима и културним садржајима. ЕВ пуњач је удаљен 4.2 км, што је важно за власнике електричних возила. Све ово чини локацију практичном за свакодневни живот и рекреацију.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у региону са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и врућа лета. Просечна годишња температура је око 20.2°C, са температурама које се крећу између 13°C и 26°C током године. Са историјски забележеним 3,937 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који уживају у сунцу. Пливачки сезона траје око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Висина од 319 метара надморске висине пружа специфичну микроклиму и прелепе погледе на околне планине и море. Релативно ниска надморска висина у комбинацији са близином обале ствара пријатан амбијент током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Фрихилијане нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја Буријана и Плаја Пједра де Тарзан, удаљене су око 5.2 км, пружајући приступ Медитерану. Фрихилијана и њена околина такође су дом неколико спортских објеката, укључујући градски спортски центар (0.4 км) и базен (0.4 км). За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 53 км. Постоје и места попут Мирадор де ла авенида Карлос Кано (0.2 км) за уживање у панорамским погледима. Поред тога, регион нуди различите активности на отвореном, од шетњи до истраживања оближњег природног окружења.
11 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Фрихилијана се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија, на истоку Коста дел Сол. Овај град је стратешки позициониран на око 71 километар источно од главног града провинције, Малаге, и око 6 километара северно од Нерхе. Припада регији Ла Аквархија, најисточнијем делу провинције. Близина већих градова попут Малаге (48 км) и Гранаде (50 км) чини је добро повезаном са значајним културним и економским центрима. Ова позиција пружа баланс између приступа градским садржајима и живота у мирнијем, руралном окружењу.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Упоређујући овај пројекат са другим понудама у региону, попут Aquamar у Торре дел Мар (полазни цена €269,950) и Etherna Homes 2 у Естепони (полазни цена €259,000), ова вила у Фрихилијани нуди приступачнију полазну цену од €249,000. Док Aquamar и Etherna Homes 2 могу нудити више стамбеног простора или модерне заједничке садржаје, овај пројекат истиче се својом великом парцелом и потенцијалом за приватност, што може бити кључни фактор за одређене купце. Lantana Residencial у Мијасу (полазни цена €205,000) је јефтинији, али често нуди мање земљишта или је смештен у другачијем типу окружења. Позиција Фрихилијане, иако удаљенија од директног приступа мору у односу на Торре дел Мар или Естепону, пружа аутентичнији амбијент и блискост планинским пределима, што је посебно привлачно за купце који траже мир и природу. Различитост у ценама и садржајима у региону Коста дел Сол омогућава купцима да бирају према својим приоритетима, било да је то близина плаже, величине некретнине или специфична атмосфера локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
