Dieses Projekt in Frigiliana, Málaga, bietet eine rustikale Finca mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 1736 m². Die bebaute Fläche beträgt 33 m². Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in guter Verfassung. Frigiliana ist bekannt für seine malerische Altstadt und die Nähe zur Küste, was dieses Anwesen zu einer interessanten Option für Käufer macht, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt landeinwärts von Frigiliana, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die dennoch städtische Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Ortschaften und die Küste. Das Ensemble verspricht eine harmonische Verbindung aus ländlichem Leben und infrastruktureller Erreichbarkeit.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine kompakte, aber funktional ausgestattete Wohnlösung in ruhiger Lage suchen. Der Fokus liegt auf einem naturverbundenen Lebensstil mit der Möglichkeit, die Umgebung aktiv zu nutzen. Es eignet sich für Personen, die eine einfache Instandhaltung schätzen und Wert auf Privatsphäre legen, ohne auf notwendige Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende Finca, die sich im Zustand 'Gereed' befindet. Es sind keine weiteren Bauphasen oder geplante Erweiterungen vermerkt. Die Villa ist somit sofort bewohnbar, was dem Käufer Planungssicherheit und unmittelbare Nutzungsmöglichkeiten bietet, ohne auf die Fertigstellung von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine weiteren Schlafzimmer oder Badezimmer über das aktuell vorhandene hinaus. Die Wohnfläche von 33 m² ist als kompakt zu betrachten und eignet sich nicht für große Haushalte. Eine unmittelbare Nähe zum Meer ist nicht gegeben, vielmehr liegt das Anwesen landeinwärts. Informationen über spezifische Energieeffizienzlabel oder gemeinsame Einrichtungen sind nicht explizit aufgeführt.
Ref: VL960205
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine authentische Erfahrung in Andalusien suchen und Wert auf Ruhe und Natur legen. Es eignet sich für jene, die eine kleinere, pflegeleichte Immobilie als Feriendomizil oder als festen Wohnsitz in einer malerischen Umgebung bevorzugen. Die Nähe zu Frigiliana und dessen Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Möglichkeit, die Landschaft zu genießen, spricht Personen an, die ein entspanntes Lebenstempo anstreben. Wer eine gut angebundene, aber dennoch abgeschiedene Wohnlage schätzt und ein charmantes Ambiente sucht, wird hier fündig. Die Finca ist auch eine Option für Investoren, die eine einzigartige Bleibe für touristische Vermietung in einer gefragten Region Andalusiens suchen.
Die Finca präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und gepflegte Oberflächen schließen lässt. Die vorhandenen Bilder deuten auf rustikale Elemente wie Holzbalken und traditionelle Möbel hin, die mit modernem Komfort kombiniert werden. Die Klimaanlage (Warm-/Kaltluft) sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Ausrichtung nach Südosten und Süden lässt viel Tageslicht herein und nutzt die Sonnenenergie optimal. Die Ausstattung wird als 'gut' beschrieben, und die Immobilie ist voll möbliert, was ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Die DAFO-Zertifizierung (Deklaration der bewohnten Fläche) bietet zusätzliche Sicherheit für den Käufer bezüglich der legalen Konformität.
Die angebotene Finca ist zu einem Preis von 249.000 € verfügbar. Dieses Angebot umfasst ein einzelnes Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 33 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein Grundstück von 1736 m². Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in gutem Zustand. Angesichts der Grundstücksgröße und der Lage in der Nähe von Frigiliana stellt dieser Preis eine spezifische Marktpositionierung dar. Käufer sollten zusätzliche Kosten für Steuern und Gebühren (ca. 9,5-10% in Andalusien) einkalkulieren, die über den reinen Kaufpreis hinausgehen.
Die Finca liegt in einer ländlichen, aber urban erschlossenen Gegend nahe Frigiliana. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur und den Vorteilen einer Kleinstadt. Die 33 m² Wohnfläche bieten eine überschaubare Basis, die sich gut für Einzelpersonen oder Paare eignet, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Die 1736 m² Grundstücksfläche ermöglichen Gartenarbeit oder einfach das Genießen der umgebenden Landschaft. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke und eine Supermarkt im Umkreis von wenigen hundert Metern erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage verspricht ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für jene, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Das Leben in dieser Gegend von Frigiliana bedeutet eine Symbiose aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur, die jedoch durch viel Grün und die Nähe zur Natur aufgelockert wird. Mit 26 Restaurants, mehreren Cafés und Geschäften im Umkreis von 2 Kilometern ist die Versorgung gesichert. Die Möglichkeit, fußläufig eine Apotheke (25 m) und eine Supermarkt (184 m) zu erreichen, unterstreicht die praktische Alltagsgestaltung. Gleichzeitig bieten die umliegenden Berge und die Küste vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die moderate Einwohnerzahl von 3.383 (2025) und die touristische Infrastruktur deuten auf eine lebendige, aber nicht überlaufene Gemeinde hin.
Die Lage der Finca befindet sich in der malerischen Umgebung von Frigiliana, einem traditionellen andalusischen Dorf in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Anbindung an die Küstenregion und das nahegelegene Hinterland, wobei die ländliche Charakteristik des Grundstücks im Vordergrund steht.
Frigiliana, gelegen in der Provinz Málaga, bildet einen Teil der Comarca La Axarquía. Die Gemeinde liegt etwa 71 km östlich von Málaga und nur 6 km nördlich der Küstenstadt Nerja. Diese Positionierung im östlichen Teil der Provinz bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (48 km) und der historischen Stadt Granada (50 km). Die Finca ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden, von den Stränden der Costa del Sol bis hin zu den kulturellen Schätzen des Hinterlandes.
Die Finca ist strategisch günstig gelegen. Der nächste Strand, Playa Burriana, ist etwa 5,2 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze ab 53 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 55 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Eine Supermarkt ist nur 184 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (25 m). Das Stadtzentrum von Frigiliana und Nerja ist gut erreichbar, während größere Städte wie Málaga (48 km) und Granada (50 km) für Tagesausflüge zur Verfügung stehen. 23 öffentliche Verkehrshaltestellen im Umkreis von 2 km erleichtern die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage nahe Frigiliana in Andalusien profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 20,2°C, mit Schwankungen zwischen 13°C und 26°C über das Jahr. Die Region erhält historisch beeindruckende 3.937 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen und angenehmen Schwimmsaison von etwa 6 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Finca liegt auf einer Höhe von 319 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima mit Panoramablicken beitragen kann. Die Hanglage des Grundstücks und die Ausrichtung nach Südosten und Süden maximieren die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Finca aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Burriana und Playa Piedra de Tarzán jeweils etwa 5,2 km entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre Qualität und bieten oft die Blaue Flagge für Sauberkeit und Service. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes sind im Umkreis von 0,4 km zu finden. Die Region bietet zudem elf verschiedene Sportanlagen. Die Nähe zu charmanten Bergdörfern und Wanderwegen ergänzt das Freizeitangebot über die Küstenaktivitäten hinaus.
11 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana, gelegen in der Provinz Málaga, bildet einen Teil der Comarca La Axarquía. Die Gemeinde liegt etwa 71 km östlich von Málaga und nur 6 km nördlich der Küstenstadt Nerja. Diese Positionierung im östlichen Teil der Provinz bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (48 km) und der historischen Stadt Granada (50 km). Die Finca ist somit ein idealer Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden, von den Stränden der Costa del Sol bis hin zu den kulturellen Schätzen des Hinterlandes.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region positioniert sich diese Finca durch ihren rustikalen Charakter und das große Grundstück zu einem Einstiegspreis von 249.000 €. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € beginnen und eher auf Neubauwohnungen ausgerichtet sind, bietet Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € eine Alternative, die jedoch oft eine geringere Grundstücksgröße aufweist. Etherna Homes 2 in Estepona, ab 259.000 €, repräsentiert eher den moderneren Neubausektor. Diese Finca in Frigiliana sticht hervor durch ihre Alleinlage in ländlicher Umgebung, die Nähe zu einem charmanten Dorf und die Möglichkeit, durch Renovierung oder Ausbau den Wert zu steigern. Sie richtet sich an Käufer, die Authentizität und Platz über unmittelbare Strandnähe oder urbane Dichte stellen. Die Marktsegmente variieren stark: von kompakten Stadtwohnungen bis hin zu weitläufigen Landgütern, wobei dieses Objekt eine Nische im Bereich 'ländliches Wohnen mit Annehmlichkeiten' besetzt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
