يقع هذا العقار المنفصل في محيط ريفي خلاب بالقرب من فريخيليانا، وهي قرية ساحرة في مقاطعة مالاغا. يوفر هذا المسكن، الذي تبلغ مساحته 33 مترًا مربعًا ومبني على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1736 مترًا مربعًا، ملاذًا هادئًا مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للسكن، ويقدم فرصة فريدة لامتلاك جزء من المناظر الطبيعية الأندلسية الساحرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية، مما يجعله عمليًا للحياة اليومية. ومع ذلك، فإن قربه من الطبيعة يوفر تجربة معيشية متوازنة بين الراحة والهدوء الريفي.
هذا العقار يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وبسيط ذي إطلالات رائعة. تتيح المساحة الخارجية الواسعة إمكانية الاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العقار جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. تضمن حالة الإنجاز الكاملة أن المالكين الجدد يمكنهم الاستقرار على الفور والاستمتاع بمنزلهم دون تأخير.
نظرًا لكونه عقارًا صغيرًا بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، قد لا يكون هذا المسكن مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات معيشية واسعة. كما أن طبيعته المنعزلة نسبيًا تعني أن السيارة مفيدة للتنقلات.
Ref: VL960205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة هادئ، أو ملاذ لمن يبحث عن نمط حياة أكثر بساطة، أو كاستثمار عقاري. إن قربه من فريخيليانا، وهي قرية معروفة بجمالها وطابعها التقليدي، يجعله جذابًا للسياح الباحثين عن تجربة أصيلة. كما أن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية تجعله مثاليًا لمحبي البحر والأنشطة الخارجية. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقع العقار في منطقة مرغوبة مع إمكانات تأجير جيدة يجعله فرصة جذابة. كما أنه يناسب أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والخدمات.
يوصف العقار بأنه في حالة جيدة، مما يشير إلى صيانة جيدة وتشطيبات متينة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن السياق العام يشير إلى بناء عملي ومريح. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء الساخن والبارد لتوفير الراحة على مدار العام. تضفي الشرفات المغطاة والمساحات الخارجية المبلطة لمسة من الراحة، بينما توفر خزائن الملابس المدمجة حلاً عمليًا للتخزين. الإطلالات البانورامية على البحر والجبال والمناظر الطبيعية تزيد من جاذبية المسكن. كما أن وجود أثاث كامل جاهز للانتقال إليه يسهل على المالكين الجدد الاستقرار بسرعة.
يبدأ سعر هذا العقار الفريد من 249,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول. يوفر العقار، الذي يبلغ مساحته 33 مترًا مربعًا على قطعة أرض كبيرة تبلغ 1736 مترًا مربعًا، قيمة استثنائية. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فإن التكاليف الإضافية المتعلقة بالبناء أو التأخير تكون معدومة. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار تكاليف النقل والضرائب المرتبطة بشراء عقار في الأندلس، والتي تتراوح عادة بين 9.5-10% من سعر الشراء.
هذا العقار يمثل واحة من الهدوء والسكينة، مثالي لأولئك الذين يقدرون الحياة الهادئة بالقرب من الطبيعة. يتيح لك الموقع المرتفع الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يومك هنا يمكن أن يبدأ بقهوة على الشرفة مع شروق الشمس، تليها استكشاف القرية البيضاء الساحرة في فريخيليانا، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. كما أن القرب من الساحل يعني إمكانية الوصول بسهولة إلى الشواطئ للاسترخاء أو ممارسة الرياضات المائية. المساء يمكن أن يقضى في الاستمتاع بالهدوء ومراقبة النجوم في سماء صافية.
يقع هذا العقار في بيئة ريفية، ولكنه قريب بشكل ملحوظ من وسائل الراحة الحضرية. تقع فريخيليانا، وهي قرية بيضاء ساحرة، على بعد 17 دقيقة بالسيارة، وتقدم تجربة ثقافية غنية ومطاعم تقليدية ومتاجر محلية. كما أن القرب من المدينة يعني توفر الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. تقع أقرب صيدلية على بعد 25 مترًا فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 184 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول للاحتياجات اليومية. يبلغ عدد سكان فريخيليانا 3,383 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع مفعم بالحيوية ولكن يمكن التحكم فيه. توفر المنطقة أيضًا 26 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يتيح خيارات متنوعة لتناول الطعام.
يقع هذا العقار في فريخيليانا، وهي قرية جبلية خلابة في مقاطعة مالاغا، الأندلس. يوضح موقعها على الخريطة قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع وجود الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وكذلك قربها من الجبال والتضاريس الطبيعية.
يقع العقار في فريخيليانا، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا، شرق كوستا ديل سول. تقع البلدة على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق مالاغا، العاصمة الإقليمية، وعلى بعد 6 كيلومترات شمال نيرخا. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة لا أكساركييا، وهي منطقة تاريخية وريفية تشتهر بجمالها الطبيعي وقراها البيضاء التقليدية. القرب من المدن الكبرى مثل مالاغا (48 كم) وغرناطة (50 كم) يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية الرئيسية، مع الحفاظ على هدوء الحياة الريفية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يربطه بسهولة بكل من الساحل والمرافق الحضرية. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا بورريانا، على بعد 5.2 كم فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 55 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد حوالي 50-60 كم، بما في ذلك بارادور مالاغا. كما أن القرب من الصيدلية (25 مترًا) والسوبر ماركت (184 مترًا) يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر أيضًا نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.2 كم، مما يعكس الاهتمام المتزايد بالاستدامة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم كوستا ديل سول بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 13 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتميز هذا الموقع بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,937 ساعة في السنة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 319 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو منعش. تضاريس المنطقة، التي تتميز بالمرتفعات، توفر مناظر طبيعية متنوعة وفرصًا للمشي والاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة مثل بلايا بورريانا وبلايا بيدرا دي تارزان وبلايا كارابييو، جميعها تقع على بعد حوالي 5.2 كم. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل نادي جولف مالاغا بارادور (53 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مركز بابيليون مونيسيال دي ديبورتس (0.4 كم) وحمامات السباحة البلدية. كما تتوفر مراكز رياضية أخرى مثل Piscina y Pabellon Cubierto على بعد 4.0 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
11 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في فريخيليانا، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا، شرق كوستا ديل سول. تقع البلدة على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق مالاغا، العاصمة الإقليمية، وعلى بعد 6 كيلومترات شمال نيرخا. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة لا أكساركييا، وهي منطقة تاريخية وريفية تشتهر بجمالها الطبيعي وقراها البيضاء التقليدية. القرب من المدن الكبرى مثل مالاغا (48 كم) وغرناطة (50 كم) يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الثقافية والترفيهية الرئيسية، مع الحفاظ على هدوء الحياة الريفية.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.3°C | 48 mm |
| فبراير | 13.4°C | 55 mm |
| مارس | 15.0°C | 67 mm |
| أبريل | 16.7°C | 44 mm |
| مايو | 19.5°C | 18 mm |
| يونيو | 22.7°C | 1 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 61 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 14.3°C | 60 mm |
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا العقار في فريخيليانا مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من المرافق. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم خيارات جديدة مع مساحات أكبر ومرافق مجتمعية، فإن هذا العقار يوفر بسعر 249,000 يورو فرصة لامتلاك عقار قائم بذاته مع أرض واسعة وإطلالات بانورامية في موقع أكثر تقليدية. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد يقدم أسعارًا أقل، ولكنه غالبًا ما يركز على الشقق أو المنازل الصغيرة. هذا العقار في فريخيليانا يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مزيج من الخصوصية، الإطلالات، والسعر المعقول في قرية أندلسية ساحرة، على الرغم من أن مساحة المعيشة الداخلية أصغر مقارنة بالخيارات الجديدة الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
