Esta propriedade individual em Frigiliana, Málaga, oferece uma oportunidade de aquisição com uma área construída de 33 m² num terreno de 1736 m². Completamente concluída, a moradia de um quarto e uma casa de banho situa-se numa localização rural com vistas panorâmicas. O preço inicial é de €249.000. A propriedade está posicionada num ambiente urbano com acesso a comodidades e a uma curta distância de carro de aldeias e atrações regionais, proporcionando uma combinação de tranquilidade e conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área rural com um ambiente urbano envolvente, esta propriedade oferece proximidade a serviços essenciais, como um supermercado a 184 metros e uma farmácia a meros 25 metros. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a facilidade de acesso a comodidades urbanas, tornando-a funcional para o dia-a-dia.
Com uma configuração de um quarto e uma casa de banho numa área construída de 33 m², esta moradia é adequada para indivíduos ou casais que procuram um espaço compacto e de fácil manutenção. O terreno generoso de 1736 m² oferece potencial para expansão ou atividades ao ar livre, atendendo a quem valoriza o espaço exterior e a privacidade.
A propriedade está atualmente concluída, pronta para habitação imediata. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de uma moradia existente. A disponibilidade imediata é uma característica chave, eliminando os prazos de espera associados a novas construções e permitindo uma mudança ou utilização mais rápida.
Esta propriedade não oferece múltiplos quartos ou casas de banho, sendo configurada com uma unidade de cada. O seu tamanho compacto de 33 m² de área construída pode não ser adequado para famílias numerosas. A localização rural, embora tranquila, pode implicar uma dependência de transporte privado para acesso a certas infraestruturas distantes.
Ref: VL960205
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é uma opção a considerar para compradores que procuram uma base tranquila na Andaluzia, apreciando a vida rural sem estarem completamente isolados. É adequada para um indivíduo ou casal que valoriza a privacidade e o espaço exterior, talvez como segunda habitação para férias ou como uma residência permanente de baixa manutenção. A proximidade a Frigiliana, uma vila pitoresca, atrai quem procura uma imersão cultural e um ritmo de vida mais calmo. O terreno amplo pode interessar a entusiastas de jardinagem ou a quem procura espaço para atividades de lazer ao ar livre. A configuração de um quarto pode ser suficiente para quem não necessita de espaço adicional ou prefere um estilo de vida mais minimalista. A distância de 55 km do aeroporto de Málaga torna-a acessível para viagens internacionais, mas suficientemente afastada para manter a tranquilidade.
A moradia apresenta um estado de conservação classificado como 'Bom', indicando que as instalações e acabamentos estão em boas condições de utilização. A descrição menciona 'um toque rural autêntico combinado com conforto moderno', sugerindo uma mistura de características tradicionais, possivelmente com elementos como vigas de madeira visíveis nas fotografias, e comodidades funcionais. Equipamentos de ar condicionado para climatização quente e fria estão disponíveis, assegurando conforto térmico durante todo o ano. As vistas panorâmicas, montanhosas e para o campo, realçam a qualidade da localização. A presença de um terraço coberto oferece um espaço exterior protegido para desfrutar da paisagem. A descrição de 'perfeitas condições' e a menção de um DAFO (Declaração de Assentamento de Força Maior) implicam conformidade legal e estrutural, proporcionando segurança adicional ao comprador.
O preço inicial para esta moradia de um quarto é de €249.000. Dada a sua configuração e área construída, este valor posiciona-a num segmento específico do mercado imobiliário local. A propriedade encontra-se concluída, o que significa que está disponível para ocupação imediata, evitando os prazos de construção. A área do terreno, significativamente maior que a área construída, adiciona valor e potencial, embora o preço reflita principalmente a estrutura existente e a sua localização. A variação de preço, se aplicável, estaria ligada a possíveis melhorias ou características específicas não detalhadas neste resumo.
A moradia em Frigiliana destina-se a quem procura um refúgio tranquilo com um toque rural, sem abdicar da proximidade a serviços. O dia-a-dia é marcado pela serenidade do ambiente, com o som ambiente a ser predominantemente o da natureza. A proximidade de 184 metros a um supermercado e 25 metros a uma farmácia facilita as compras essenciais. A vila de Frigiliana, a curta distância, oferece uma experiência cultural autêntica com as suas ruas estreitas e arquitetura branca. O terreno de 1736 m² permite um estilo de vida ao ar livre, seja para jardinagem, relaxamento ou simplesmente para desfrutar do espaço e da vista panorâmica. A ausência de um grande número de quartos sugere uma adequação para um ou dois residentes, como casa de férias ou um espaço de vida mais minimalista.
Viver perto de Frigiliana significa estar integrado numa área que combina a serenidade rural com a conveniência urbana. A apenas 184 metros encontra-se um supermercado, facilitando as compras do dia-a-dia, enquanto uma farmácia a 25 metros garante acesso imediato a cuidados de saúde básicos. A vila de Frigiliana, a uma curta distância, proporciona um centro cultural e social com restaurantes, cafés e bancos. A existência de 26 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. Para lazer e desporto, existem centros desportivos municipais a 0,4 km. A mobilidade é um fator a considerar; embora alguns serviços estejam a uma distância de caminhada, um carro é recomendado para explorar a região mais amplamente, como os campos de golfe a mais de 50 km de distância ou a cidade de Málaga a 48 km.
Esta propriedade está situada em Frigiliana, uma localidade na província de Málaga, Andaluzia. A sua posição em relação a cidades maiores como Málaga e Granada, bem como a proximidade a Nerja, define o seu contexto geográfico e de acessibilidade regional.
Situada em Frigiliana, a propriedade está localizada na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Encontra-se a aproximadamente 71 km a leste de Málaga capital e a 6 km a norte de Nerja. A sua posição na comarca de La Axarquía, a região mais oriental da província, coloca-a numa área de transição entre a costa e o interior. A proximidade a cidades maiores como Málaga (48 km) e Granada (50 km) oferece acesso a centros urbanos com uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego, enquanto Marbella (94 km) representa um destino mais exclusivo na costa.
A propriedade está estrategicamente localizada para aceder a várias comodidades e pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa Burriana, fica a 5,2 km, oferecendo acesso ao mar Mediterrâneo. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o principal ponto de entrada internacional, está a aproximadamente 55 km em linha reta, garantindo uma ligação viável para viagens. Para os entusiastas do golfe, clubes como o Club de Málaga Parador situam-se a cerca de 53 km. A proximidade a Frigiliana, uma vila histórica, oferece acesso a serviços locais como supermercados (184m), farmácias (25m), bancos e restaurantes. A rede de transportes públicos inclui 23 paragens de autocarro num raio de 2 km, o que pode complementar a necessidade de um veículo privado para deslocações mais longas ou para explorar a vasta oferta da província de Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A moradia beneficia de um clima mediterrânico característico da região, com temperaturas médias anuais que variam entre 13°C e 26°C, e uma média anual de 20,2°C. Os 3.937 horas de sol registadas anualmente proporcionam um ambiente luminoso e agradável durante a maior parte do ano. O período balnear estende-se por aproximadamente seis meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C. A altitude de 319 metros acima do nível do mar contribui para uma vista desafogada e uma brisa refrescante, especialmente durante os meses de verão. A paisagem circundante, com vistas para montanhas e campo, juntamente com a proximidade ao mar, oferece um cenário natural diversificado e atrativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias é um atrativo desta localização. Praias como Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán e Playa Carabeillo estão todas a cerca de 5,2 km de distância, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico. Frigiliana e a vizinha Nerja são conhecidas pelas suas atrações costeiras. Para os amantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, embora a uma distância considerável: o Club de Golf Málaga Parador (53 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (57 km). A área também dispõe de instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais a 0,4 km, e piscinas públicas, promovendo um estilo de vida ativo.
11 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada em Frigiliana, a propriedade está localizada na província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. Encontra-se a aproximadamente 71 km a leste de Málaga capital e a 6 km a norte de Nerja. A sua posição na comarca de La Axarquía, a região mais oriental da província, coloca-a numa área de transição entre a costa e o interior. A proximidade a cidades maiores como Málaga (48 km) e Granada (50 km) oferece acesso a centros urbanos com uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego, enquanto Marbella (94 km) representa um destino mais exclusivo na costa.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 13.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 13.4°C | 55 mm |
| Março | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Maio | 19.5°C | 18 mm |
| Junho | 22.7°C | 1 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 23.6°C | 44 mm |
| Outubro | 20.4°C | 61 mm |
| Novembro | 16.4°C | 79 mm |
| Dezembro | 14.3°C | 60 mm |
Comparando esta propriedade com outras na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Frigiliana apresenta-se com um preço inicial de €249.000, posicionando-se ligeiramente abaixo destes empreendimentos mais recentes ou em áreas de maior desenvolvimento turístico. O Lantana Residencial em Mijas, com um preço inicial de €205.000, sugere uma faixa de preço mais baixa, potencialmente para unidades menores ou em locais diferentes. A principal diferença reside na natureza da propriedade: enquanto Aquamar e Etherna Homes 2 são provavelmente novos empreendimentos com múltiplas unidades e comodidades partilhadas, esta moradia em Frigiliana é uma unidade isolada com um terreno consideravelmente maior em proporção à área construída. Isso confere-lhe um caráter mais privado e rural, contrastando com a natureza mais residencial ou de condomínio dos outros exemplos. A localização em Frigiliana, uma vila tradicional de montanha, oferece uma experiência distinta das áreas costeiras mais desenvolvidas como Estepona ou Torre del Mar, focando-se mais na autenticidade andaluza e nas vistas para o interior e mar.
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