Acest proiect rezidențial oferă o oportunitate unică de a achiziționa o proprietate într-un cadru pitoresc, situat în apropierea comunei Frigiliana, provincia Málaga. Proprietatea, clasificată ca vilă individuală, se distinge prin amplasamentul său la țară, combinând liniștea cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Cu o suprafață utilă de 33 m² și un generos teren de 1736 m², acest imobil este gata pentru a fi locuit, oferind un potențial considerabil pentru personalizare și relaxare în stil mediteranean. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Valoarea sa se reflectă în prețul de pornire de 249.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o distanță convenabilă de 5,2 km de plajele populare precum Playa Burriana și Playa Piedra de Tarzán, proprietatea beneficiază de o locație strategică. Comuna Frigiliana, un sat alb andaluz pitoresc, se află la o scurtă distanță, oferind acces la servicii și o atmosferă autentică. Amplasamentul terenului, la o altitudine de 319 metri, contribuie la priveliștile panoramice spre mare și munți.
Această vilă individuală răspunde nevoilor celor care caută un refugiu liniștit, departe de agitația urbană, dar cu acces la facilități esențiale. Un spațiu de 33 m², configurat cu o cameră și o baie, este ideal pentru o persoană sau un cuplu. Suprafeței generoase a terenului permite dezvoltarea unor spații exterioare, grădini sau zone de relaxare, adaptate preferințelor individuale.
Proprietatea este deja construită și gata pentru mutare (Gereed). Nu este un proiect nou aflat în construcție, ci o vilă existentă, care oferă avantajul imediat al ocupării. Acest lucru elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare specifice proiectelor noi și permite cumpărătorilor să se bucure rapid de noua lor reședință sau investiție.
Deși oferă un teren extins, suprafața construită a vilei este limitată la 33 m², cu o singură cameră și o baie, ceea ce poate necesita extinderi sau adaptări pentru familii mai mari sau pentru cei care necesită spații multiple. Proiectul nu include facilități comune, cum ar fi piscine sau zone de joacă, fiind o proprietate individuală pe un teren privat. De asemenea, deși se află în apropierea unor servicii, o mașină este recomandată pentru o mobilitate completă în regiune.
Ref: VL960205
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un refugiu liniștit, cu un accent pe spațiul exterior și pe intimitate, dar care doresc totuși să beneficieze de proximitatea față de facilitățile urbane și de o conexiune bună la infrastructura regională. Este o opțiune excelentă pentru cei care aspiră la o viață mediteraneană autentică, unde zilele sunt petrecute în aer liber, bucurându-se de soare și de peisaje. Cumpărătorii care apreciază independența și posibilitatea de a personaliza spațiul exterior, prin amenajarea unei grădini sau a unei zone de relaxare pe terenul generos, vor găsi această proprietate atractivă. De asemenea, investitorii care caută o proprietate cu potențial de închiriere, datorită apropierii de atracțiile turistice din Nerja și Frigiliana și a condițiilor climatice favorabile, ar putea considera această vilă ca o oportunitate. Pentru cei care lucrează de la distanță sau doresc să se retragă la pensie, această proprietate oferă un mediu calm, dar conectat, cu acces la servicii medicale și de transport.
Vila este descrisă ca fiind în stare bună ('Good Condition') și gata de locuit. Deși detaliile specifice despre materialele de construcție sau finisajele interioare nu sunt exhaustive, mențiunea 'DAFO' (Declaración de Asentamiento Foral y Obra) oferă o garanție suplimentară privind legalitatea și conformitatea construcției, ceea ce implică un anumit standard de calitate și conformitate cu reglementările locale. Dotările includ climatizare (Hot & Cold A/C), asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Caracteristicile menționate, precum terase acoperite, dulapuri încorporate ('Fitted Wardrobes') și arhitectura specifică zonei (poate implicând elemente tradiționale andaluze), sugerează o atenție la detalii în construcția și amenajarea inițială, contribuind la o experiență de locuit plăcută și funcțională. Stilul interior pare să îmbine confortul modern cu elemente rustice, cum ar fi grinzile de lemn, creând o atmosferă primitoare.
Proprietatea este disponibilă la prețul de pornire de 249.000 €. Fiind o vilă individuală, prețul reflectă suprafața terenului generos de 1736 m² și starea de 'Gata de locuit'. Este important de menționat că, în cazul achiziționării în Andalusia, costurile suplimentare se ridică la aproximativ 9,5-10% din prețul de achiziție, incluzând impozitul pe transfer (ITP 7%), taxele notariale și de avocat. Fluctuațiile pieței imobiliare locale pot influența cererea și oferta, însă acest tip de proprietate, oferind un teren substanțial, poate prezenta o valoare pe termen lung, fie ca reședință principală, fie ca investiție pentru închiriere pe termen scurt sau lung.
Această proprietate se prezintă ca o bază ideală pentru a experimenta stilul de viață andaluz. Amplasată într-o zonă rurală, dar urbanizată, locuința oferă un echilibru între liniștea naturii și accesul la facilități urbane. Locuitorii pot începe ziua cu o cafea pe terasa cu vedere panoramică, bucurându-se de aerul curat și de priveliștea munților și a mării. La doar 184 de metri se află o supermarket, iar o farmacie este la 25 de metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice fără a fi nevoie de deplasări lungi. Transportul public dispune de 23 de opriri în apropiere, iar accesul la drumuri principale conectează zona cu orașele învecinate și aeroportul. Proximitatea față de 26 de restaurante și 1 centru de sănătate adaugă confort, în timp ce mediul înconjurător oferă oportunități de recreere, inclusiv proximitatea față de centre sportive.
Viața în apropierea Frigiliana oferă un amestec distinctiv de liniște rurală și accesibilitate urbană. Locuitorii se pot bucura de ritmul relaxat al vieții andaluze, cu accent pe activitățile în aer liber și pe conexiunea cu natura. Supermarketul situat la 184 de metri și farmacia la 25 de metri oferă comoditate pentru necesitățile zilnice, minimizând nevoia de deplasări lungi pentru aprovizionare. Proximitatea față de 26 de restaurante și 4 cafenele permite explorarea scenei culinare locale. Frigiliana în sine, un sat alb pitoresc, oferă un cadru cultural bogat, iar orașul Nerja, situat la doar aproximativ 6 km, completează oferta cu servicii suplimentare, plaje și atracții turistice. Zonele verzi și posibilitățile de drumeții în împrejurimi adaugă valoare stilului de viață activ.
Acest proiect este amplasat în apropierea pitorescului sat alb Frigiliana, în provincia Málaga, la mică distanță de coasta mediteraneană. Harta evidențiază poziționarea sa într-o zonă rurală, dar cu acces rapid la facilități urbane și la atracțiile de coastă, subliniind avantajul dublu al locației: liniștea naturii și proximitatea față de servicii și centre de activitate.
Situată în provincia Málaga, regiunea Andaluzia, această proprietate se află în apropierea comunei Frigiliana, la aproximativ 6 km nord de Nerja și 71 km est de capitala provincială, Málaga. Comuna Frigiliana face parte din comarca La Axarquía. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la zonele de coastă și peisajele interioare. Comparativ cu centre urbane mai mari precum Málaga (48 km), Granada (50 km) sau Marbella (94 km), locația este mai retrasă, oferind o atmosferă mai liniștită, dar păstrând conectivitatea prin infrastructura rutieră.
Proprietatea oferă o bună conectivitate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță calculată de 55 km (în linie dreaptă), accesibil cu mașina într-un timp rezonabil, permițând călătorii internaționale frecvente. Plajele din Nerja, cum ar fi Playa Burriana, sunt la aproximativ 5,2 km, accesibile rapid cu vehiculul personal. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă a regiunii, prezența a 23 de opriri de transport public și 6 linii de autobuz în apropiere oferă alternative pentru deplasări locale. Facilitățile esențiale, precum supermarketuri (184 m) și farmacii (25 m), sunt la distanță de mers pe jos, iar un centru de sănătate se află la 17 km. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt situate la peste 50 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 20.2°C, variind între 13°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de un număr impresionant de 3.937 de ore de soare pe an, extinzând sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasamentul la o altitudine de 319 metri deasupra nivelului mării contribuie la peisaje montane spectaculoase și oferă o perspectivă diferită față de zonele de coastă joase. Această combinație de climat blând și ore multe de soare favorizează un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, permițând bucuria de natură și de activitățile recreative.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coasta Málagai oferă acces la diverse opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán și Playa Carabeillo, se află la aproximativ 5,2 km distanță, fiind ușor accesibile. Aceste plaje sunt cunoscute pentru calitatea lor și adesea beneficiază de statutul Blue Flag, garantând servicii și curățenie. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se găsesc la peste 50 km distanță, necesitând o deplasare mai lungă. În ceea ce privește alte facilități sportive, există centre de sport la 0,4 km (Pabellón Municipal de Deportes) și piscine, inclusiv Piscina Municipal la 0,4 km, oferind oportunități pentru activități fizice și agrement în imediata apropiere.
11 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Málaga, regiunea Andaluzia, această proprietate se află în apropierea comunei Frigiliana, la aproximativ 6 km nord de Nerja și 71 km est de capitala provincială, Málaga. Comuna Frigiliana face parte din comarca La Axarquía. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la zonele de coastă și peisajele interioare. Comparativ cu centre urbane mai mari precum Málaga (48 km), Granada (50 km) sau Marbella (94 km), locația este mai retrasă, oferind o atmosferă mai liniștită, dar păstrând conectivitatea prin infrastructura rutieră.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.3°C | 48 mm |
| Februarie | 13.4°C | 55 mm |
| Martie | 15.0°C | 67 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Iunie | 22.7°C | 1 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 44 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 61 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 14.3°C | 60 mm |
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Costa del Sol, această proprietate se distinge prin caracterul său individual și prin suprafața substanțială a terenului, oferind un grad înalt de intimitate și potențial de dezvoltare exterioară. Prețul de pornire de 249.000 € pentru o vilă existentă, gata de locuit, cu un teren generos, o poziționează competitiv, în special dacă este comparată cu noile dezvoltări care adesea oferă suprafețe construite mai mari, dar terenuri mai mici la prețuri similare sau superioare. De exemplu, Aquamar din Torre del Mar începe de la 269.950 €, iar Etherna Homes 2 din Estepona de la 259.000 €, ambele fiind probabil apartamente sau vile în complexuri rezidențiale. Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire mai mic de 205.000 €, ar putea oferi unități mai mici sau într-o fază de construcție timpurie. Această vilă, având o zonă rurală și o climă favorabilă, se adresează unui segment de piață care caută autenticitate și spațiu, în contrast cu complexurile turistice concentrate pe coastă sau cu proprietățile de apartament din centrele urbane. Lipsa facilităților comune este compensată de terenul privat extins și de proximitatea față de satele andaluze tradiționale, precum Frigiliana.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
