הנכס המוצג ממוקם בפרחיליאנה, פרובינציית מלגה, קהילה אוטונומית אנדלוסיה. מיקומו בכפר, באזור הררי, מציע נופים פנורמיים של הים וההרים. הפרויקט כולל בדרך כלל קשר הדוק לסביבה הטבעית, תוך מתן אפשרות לגישה נוחה לשירותים מקומיים. הפרויקט שווק כחלק מקבוצה של פרויקטים באזורים שונים של קוסטה דל סול, המציעים מגוון אפשרויות למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית, אך קרוב למרכז העיר פרחיליאנה. המיקום מאפשר גישה קלה לשבילי הליכה בטבע, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. הנופים הנשקפים מהנכס כוללים את האזור הכפרי והים.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית שקט עם נופים פתוחים, תוך כדי הנאה מסביבה טבעית. הוא מציע פשטות ותפקוד, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה. הגודל הקומפקטי והקרבה לעיירה הופכים אותו לאופציה פרקטית למגורים או כבית נופש.
הנכס במצב בנוי ומוכן לאכלוס. פרויקט זה הושלם, מה שמבטיח כי כל העבודות בוצעו ומסווג כ'מוכן'. יתרון זה מבטל את תקופת ההמתנה של פרויקטים בבנייה ומאפשר לרוכשים להיכנס לנכס באופן מיידי.
הנכס אינו מציע מספר רב של חדרי שינה או חדרי אמבטיה, מה שעשוי להגביל את התאמתו למשפחות גדולות. הוא ממוקם באזור כפרי, מה שאומר שייתכן שרכב אישי יהיה נחוץ להתניידות נוחה. הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף.
Ref: VL960205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאדם בודד או זוג המחפש בית קטן ונוח בסביבה כפרית ושקטה. הוא יכול לשמש כבית נופש, כפי שמוצע, המאפשר בריחה מהשגרה אל נופי טבע וים. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס בעלויות תחזוקה נמוכות יחסית, באזור עם פוטנציאל לתיירות. היותו בנוי ומוכן לאכלוס מקל על תהליך הרכישה עבור מי שמעוניין להיכנס לנכס ללא עיכובים. האפשרות ליהנות מנופים פנורמיים ומהשלווה של האזור הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש איכות חיים.
הנכס מתואר כ'מוכן' וב'מצב טוב', מה שמרמז על רמת גימור סבירה ופונקציונלית. ריהוט מלא מוצע, מה שמצביע על כך שהנכס מצויד לשימוש מיידי. תיאורים כמו 'תחושה אנדלוסית אותנטית בשילוב נוחות מודרנית' מעידים על שילוב של סגנון מסורתי ואלמנטים שימושיים. תכונות כמו 'ארון בגדים מובנה' (fitted wardrobes) והאפשרות למיזוג אוויר (Hot/Cold A/C) מעידים על שיקולים פרקטיים בנוגע לנוחות. הנוף הימי וההררי, יחד עם טרסה מכוסה, משלימים את תחושת המגורים באזור זה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 249,000 אירו. מחיר זה משקף את גודלו של הנכס, את מיקומו ואת מצבו הבנוי. זמינות הנכס מיידית, מכיוון שהוא מוכן לאכלוס. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כמו מיסים (כ-9.5-10% באנדלוסיה), עמלות נוטריון ורישום, העשויות להוסיף לסכום הכולל של הרכישה. המחיר נחשב תחרותי יחסית לפרויקטים דומים באזור, במיוחד בהתחשב בשטח החלקה הגדול.
הנכס ממוקם בפרחיליאנה, אזור המשלב את השקט של החיים הכפריים עם הנגישות לעיירה. גודלו של הנכס (33 מ"ר) מצביע על כך שהוא מתאים לאדם יחיד או לזוג, או כבית נופש. השטח הגדול של החלקה (1736 מ"ר) מעניק תחושת מרחב ופרטיות, ופוטנציאל לגינון או פעילויות חוץ. הקרבה לסופרמרקט (184 מ') ולבית מרקחת (25 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. העובדה שהנכס מוצע במצב 'מוכן' ועם ריהוט מלא, מפשטת את תהליך המעבר ומאפשרת הנאה מיידית מהמקום. הנוף ההררי והימי מוסיף לאטרקטיביות של המיקום, ומציע סביבה מרגיעה.
החיים בפרחיליאנה מציעים שילוב של קהילה כפרית קטנה עם קרבה יחסית לשירותים עירוניים. קרבת הנכס לסופרמרקט (184 מ') ולבית מרקחת (25 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. 26 המסעדות ו-4 בתי הקפה הזמינים באזור (ברדיוס 2 ק"מ) תורמים לאווירה החברתית. 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים מספקים אפשרויות חינוכיות. המרכז הבריאותי המקומי (17 ק"מ) והמרכזים הספורטיביים (0.4 ק"מ) משלימים את מגוון השירותים. העובדה שיש 23 תחנות תחבורה ציבורית מצביעה על רשת נגישות, אם כי רכב פרטי עשוי להיות שימושי יותר עבור חקר האזור.
הנכס ממוקם בפרחיליאנה, עיירה הררית באזור אנדלוסיה, ספרד. המיקום על המפה מדגיש את הקרבה לאזור החוף של קוסטה דל סול, אך גם את מיקומו מעט פנימה, המעניק נופים הרריים ייחודיים. מפת האזור תסייע בהבנת הקרבה לערים מרכזיות, לחופים ולשדה התעופה.
פרחיליאנה ממוקמת באזור אנדלוסיה, כ-71 ק"מ מזרחית למלגה וכ-6 ק"מ צפונית לנרחה. היא חלק מהאזור ההיסטורי של לה אקסארקיה. מיקומה הייחודי, סמוך לעיירה נרחה ולעיר הבירה מלגה (48 ק"מ), מאפשר נגישות לערים גדולות יותר תוך שמירה על אופי כפרי. השוואה לערים כמו גרנדה (50 ק"מ) או מרבייה (94 ק"מ) ממצבת את פרחיליאנה כנקודת מוצא נוחה לחקור את האזור, אך גם ככפר בעל זהות ייחודית.
הגישה לנכס מתאפשרת דרך רשת כבישים, כאשר שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-55 ק"מ בקו אווירי. חמשת הקילומטרים עד לחוף, עם מספר חופים פופולריים כמו Playa Burriana, מאפשרים בילוי ימי. קרבה של 4.2 ק"מ לעמדת טעינת רכבים חשמליים תומכת בשימוש ברכבים ידידותיים לסביבה. המרחק לשלושה מגרשי גולף שונים, הנעים בין 53 ל-57 ק"מ, הופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף, אם כי הוא דורש נסיעה. המרחק לבתי חולים (17 ק"מ) מבטיח מענה רפואי במקרה הצורך.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פרחיליאנה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C ל-26°C לאורך השנה, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 20.2°C. כ-3,937 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות חוץ רבות. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של היישוב, 319 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר נעים ולנוף הררי. המיקום באנדלוסיה, דרום ספרד, מציע מזג אוויר נוח ברובו.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán ו-Playa Carabeillo, כולם במרחק של כ-5.2 ק"מ, מספקת אפשרויות רבות לפעילויות ימיות. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים תשתיות ושירותים. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף (בין 53 ל-57 ק"מ) מהווה יתרון, אם כי דורשת נסיעה. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים, כמו Pabellón Municipal de Deportes במרחק 0.4 ק"מ, ובריכות שחייה ציבוריות, המאפשרות מגוון פעילויות פנאי לתושבים.
11 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פרחיליאנה ממוקמת באזור אנדלוסיה, כ-71 ק"מ מזרחית למלגה וכ-6 ק"מ צפונית לנרחה. היא חלק מהאזור ההיסטורי של לה אקסארקיה. מיקומה הייחודי, סמוך לעיירה נרחה ולעיר הבירה מלגה (48 ק"מ), מאפשר נגישות לערים גדולות יותר תוך שמירה על אופי כפרי. השוואה לערים כמו גרנדה (50 ק"מ) או מרבייה (94 ק"מ) ממצבת את פרחיליאנה כנקודת מוצא נוחה לחקור את האזור, אך גם ככפר בעל זהות ייחודית.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.3°C | 48 mm |
| פברואר | 13.4°C | 55 mm |
| מרץ | 15.0°C | 67 mm |
| אפריל | 16.7°C | 44 mm |
| מאי | 19.5°C | 18 mm |
| יוני | 22.7°C | 1 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 44 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 61 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 79 mm |
| דצמבר | 14.3°C | 60 mm |
בחינת פרויקטים באזורים הסמוכים של קוסטה דל סול מציגה תמונה מגוונת. 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) מציע דירות עם גישה קרובה יותר לחוף, אך לרוב בשטחי מגורים צפופים יותר. 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-€205,000) ממוקם באזור פופולרי אחר, עם דירות ובתים, אך לרוב ללא שטחי קרקע פרטיים גדולים כמו בפרחיליאנה. 'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-€259,000) מייצג פרויקטים מודרניים יותר, לרוב דירות יוקרה, עם מחירים דומים אך בסגנון ובמיקום שונים. הנכס בפרחיליאנה, עם מחיר התחלתי של €249,000, מציע יתרון ייחודי של שטח קרקע נרחב ומיקום כפרי המשלב נופים הרריים וימיים, בניגוד לאפשרויות עירוניות יותר או קרובות יותר לחוף באזורים אחרים. מבחינת מחיר, הוא ממקם את עצמו כאלטרנטיבה אטרקטיבית למי שמחפש יותר מרחב ופרטיות, גם אם דורש נסיעה מעט יותר ארוכה לחלק מהשירותים המרכזיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
