Tato nemovitost v Maro, nedaleko Malagy, nabízí jedinečnou příležitost k bydlení v blízkosti pobřeží. Jedná se o řadový dům s potenciálem pro renovaci, který se nachází v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Dům s dispozicí 4 ložnic a 2 koupelen poskytuje prostor pro různé úpravy a přizpůsobení individuálním potřebám. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím i k důležitým dopravním uzlům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v Maro, městské části s charakterem andaluské vesnice, jen krátkou procházkou od pláže. Jeho umístění v rámci oblasti Málaga zajišťuje spojení s regionální infrastrukturou, přičemž si zachovává klidnější atmosféru. Blízkost pobřeží a zároveň dostupnost městských služeb definuje jeho polohu.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající bydlení s možností úprav dle vlastních představ. Dispozice 4 ložnic a 2 koupelen nabízí flexibilitu pro rodiny nebo pro vytvoření oddělených obytných zón. Potenciál pro renovaci osloví ty, kdo si chtějí přizpůsobit interiér a modernizovat starší prvky.
Jedná se o existující stavbu z roku 1970, která prošla určitým dokončením. Dům je k dispozici k okamžitému nastěhování, ale vyžaduje rozsáhlou renovaci a modernizaci. Projekt nepředstavuje novou výstavbu, ale příležitost k rekonstrukci stávajícího objektu.
Tento dům nenabízí moderní novostavbu ani zcela bezúdržbové bydlení. Vyžaduje investici do renovace a úprav interiéru i exteriéru. Vzhledem k datu výstavby nemusí splňovat nejnovější energetické standardy bez dodatečných úprav. Vzdálenost k hlavním golfovým resortům přesahuje 30 minut jízdy.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s potenciálem a jsou ochotni investovat čas a prostředky do renovace. Ocení ji ti, kdo preferují bydlení v menší obci s dobrou dostupností k moři a zároveň potřebují snadný přístup k městským službám a dopravní infrastruktuře. Pro rodiny s dětmi může být atraktivní blízkost škol a sportovních zařízení. Milovníci přírody a venkovních aktivit ocení možnost procházek podél pobřeží a dojezdovou vzdálenost ke golfovým hřištím. Zároveň je tato lokalita zajímavá i pro investory, kteří vidí potenciál v rekonstrukci a následném pronájmu nebo prodeji nemovitosti.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní renovaci a modernizaci. Původní dokončení z roku 1970 naznačuje potřebu aktualizace materiálů a technologií. Předpokládá se, že současné vybavení, jako jsou podlahy, kuchyňské linky, koupelnové vybavení a elektroinstalace, bude nutné vyměnit. V interiéru jsou patrné prvky jako bílé obklady v koupelně a kuchyni, které mohou být zachovány nebo nahrazeny. Dům disponuje krbem, který může sloužit jako zdroj tepla. V rámci renovace bude možné zvolit nové materiály a designové prvky odpovídající současným standardům a preferencím budoucího majitele.
Cena nemovitosti je stanovena na 319 000 EUR. Jedná se o jednotnou cenu pro daný objekt, který je již postaven a k dispozici. Vzhledem k tomu, že dům vyžaduje renovaci, tato cena odráží jeho současný stav a potenciál pro budoucí zhodnocení po modernizaci. Na trhu s nemovitostmi v této oblasti se objevují různé typy nemovitostí, od menších bytů po větší rodinné domy, přičemž ceny se liší v závislosti na lokalitě, velikosti a stavu nemovitosti.
Maro představuje klidnější alternativu k rušnějším přímořským letoviskům, přičemž si zachovává přístup k základním službám a pobřeží. S dojezdovou vzdáleností jen několik minut do Nerja a necelé hodiny do Malagy nabízí kombinaci lokálního života a snadného přístupu k větším městům. Tato lokalita je charakterizována svou blízkostí k plážím, jako je Playa de La Caleta a Playa de Maro, a zároveň se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což může nabízet příjemné výhledy. Místní infrastruktura zahrnuje obchody, restaurace a kulturní památky, jako je akvadukt El Águila. Mírné klima s průměrnou roční teplotou 19.7°C a dlouhým obdobím vhodným ke koupání (6 měsíců) podporuje celoroční aktivní životní styl.
Život v Maro nabízí klidnější tempo ve srovnání s velkými městy, ale s veškerou nezbytnou vybaveností na dosah. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (77 m) a lékárna (51 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. V okruhu 2 km je několik restaurací a kaváren, což podporuje společenský život. Pro rodiny s dětmi je k dispozici jedna škola v blízkém okolí a celkem sedm základních a dvě střední školy v širší dostupnosti. Zdravotní péči zajišťuje zdravotní středisko ve vzdálenosti 21 km. Dostupnost 8 linek veřejné dopravy a 17 zastávek v okolí usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastnit automobil.
Tento bod na mapě představuje nemovitost v obci Maro, která je součástí širší oblasti Málaga na jižním pobřeží Španělska. Mapa ukazuje polohu v blízkosti pobřeží a dostupnost klíčových prvků, jako jsou pláže, města a dopravní sítě, což usnadňuje orientaci v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Maro se nachází v provincii Málaga, na východním pobřeží Costa del Sol. Geograficky leží mezi pobřežím a vnitrozemím, což poskytuje kombinaci přímořského klimatu a snadného přístupu k horským oblastem Andalusie. Vzdálenost k větším městům jako Granada (51 km) a Málaga (52 km) umožňuje snadný přístup k městským službám, kultuře a mezinárodním letištím. Nerja, nedaleké město, slouží jako lokální centrum s rozsáhlejší nabídkou obchodů a restaurací.
Nemovitost je výhodně situována s ohledem na dopravní dostupnost a blízkost klíčových bodů zájmu. Dychtiví majitelé ocení vzdálenost pouhých 583 metrů k pláži Playa de La Caleta a 956 metrů k Playa de Maro. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 59 km, což zajišťuje snadné mezinárodní spojení. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, vzdálena kolem 57 km. Všechny tyto vzdálenosti jsou uváděny v přímé linii, skutečné dojezdové časy se mohou lišit.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Maro se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.7°C, přičemž teploty se pohybují mezi příjemnými 13°C v zimních měsících a 26°C v létě. Region se může pochlubit impozantním počtem slunečních hodin, které v průměru dosahují 3 939 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje 20°C nebo více. Nadmořská výška 123 metrů nad mořem nabízí stabilní klima s minimálními extrémy. Sklon k plážím je místy strmý (14.5%), což může ovlivnit přístupnost pro některé jedince.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast se pyšní několika plážemi, včetně Playa de La Caleta (0.6 km) a Playa de Maro (1.0 km), z nichž některé nesou ocenění Modré vlajky, což zaručuje jejich kvalitu a čistotu. Mezi takové patří například Playazo - Chucho a Torrecilla. Pro aktivní odpočinek jsou v dosahu sportovní centra jako Piscina y Pabellón Cubierto (2.4 km). Milovníci golfu mají k dispozici několik hřišť, přičemž nejbližší jsou vzdálena zhruba 57 km. Kromě pláží a golfu se v okolí nachází i několik vyhlídek a sportovišť, například Club de Petanca Nerja.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro se nachází v provincii Málaga, na východním pobřeží Costa del Sol. Geograficky leží mezi pobřežím a vnitrozemím, což poskytuje kombinaci přímořského klimatu a snadného přístupu k horským oblastem Andalusie. Vzdálenost k větším městům jako Granada (51 km) a Málaga (52 km) umožňuje snadný přístup k městským službám, kultuře a mezinárodním letištím. Nerja, nedaleké město, slouží jako lokální centrum s rozsáhlejší nabídkou obchodů a restaurací.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
Ref: VL137231
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 EUR), tento řadový dům v Maro s cenou 319 000 EUR představuje možnost renovace stávajícího objektu. Zatímco uvedené srovnatelné projekty nabízejí novostavby nebo nedávno dokončené nemovitosti, tato nemovitost vyniká svým potenciálem pro individuální úpravy a adaptaci. Lokalita Maro, ačkoliv je součástí prosperující provincie Málaga, nabízí klidnější atmosféru než rušnější centra jako Marbella. Cena zde reflektuje nejen samotnou nemovitost, ale i lokalitu s blízkostí k pobřeží a zároveň s dobrou dostupností k větším městům a mezinárodnímu letišti. Nabídka novostaveb v podobné cenové relaci by pravděpodobně zahrnovala menší byty nebo nemovitosti ve vzdálenějších lokalitách od pláže. Tato nemovitost je tedy specifická svou kombinací polohy, velikosti a možnosti rekonstrukce.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
