Nerja'da, Málaga eyaletinde yer alan bu konut arsası, sakin ve kırsal bir çevrede Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. 220 m²'lik bu arsa, yaklaşık 1970'ten kalma mevcut bir yapıya sahip olup, yeni bir konut inşa etme potansiyeli taşır. Bölge, hem doğal güzellikleri hem de şehir yaşamına yakınlığı ile bilinir. Bu proje, kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler veya bölgedeki gayrimenkul piyasasına yatırım yapmayı düşünenler için uygundur. Arsa, denize yakınlığına rağmen, şehir merkezine ve temel olanaklara ulaşım için bir araca ihtiyaç duymaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nerja'nın kırsal bir kesiminde, denize yaklaşık 4 km mesafede konumlanmıştır. Bu konum, hem denizin yakınlığını hem de doğanın sakinliğini bir arada sunar. Ancak, havalimanı gibi uzak noktalara ulaşım ve günlük ulaşım ihtiyaçları için özel araç gerekliliği bu yerleşimin temel özelliklerindendir.
Bu proje, müstakil bir villa inşa etme imkanı sunan bir konut arsasıdır. Potansiyel alıcılar, kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre bir yaşam alanı tasarlayabilirler. Deniz ve dağ manzarası sunma potansiyeli, bu arsaları hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için cazip kılmaktadır.
Arsa, mevcut bir yapıya sahip olup, inşaat potansiyeli sunmaktadır. 1970 yılına ait bilgiler, arsanın geçmişteki kullanımını yansıtmaktadır. Yeni bir konut inşa etmek için gerekli izinler ve planlama detayları, projenin tamamlanmış bir yapıya sahip olmasının yanı sıra, gelecekteki gelişimine işaret eder.
Bu arsa, doğrudan bir konut sunmamaktadır; bunun yerine, üzerine konut inşa edilmesi için bir fırsattır. Mevcut yapı 1970 yılına ait olduğundan, modern standartlara uygun bir yaşam alanı oluşturmak için kapsamlı bir inşaat süreci gerektirebilir. Ayrıca, denize yakınlığına rağmen, plajlara ulaşım için belirli bir mesafe ve araç gerekliliği bulunmaktadır.
Ref: VL375043
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kendi yaşam alanını sıfırdan inşa etmek isteyenler için idealdir. Özellikle, müstakil bir villa sahibi olmayı hayal eden, ancak standart projelerin sunduğu sınırlamalardan kaçınmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Deniz ve dağ manzarasına sahip bir evde yaşamak isteyenler, bu arsayı değerlendirebilir. Ayrıca, yatırım amacıyla gayrimenkul edinmek isteyenler için de cazip bir seçenek olabilir; zira Nerja gibi popüler bir bölgedeki arazi, potansiyel değer artışı sunabilir. Bölgenin kırsal niteliği, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak ve daha sakin bir yaşam sürmek isteyenler için de çekicidir. Ancak, günlük yaşam için araca bağımlılık ve plajlara olan mesafenin dikkate alınması önemlidir. Bu nedenle, aktif bir yaşam tarzına sahip olan ve ulaşım konusunda esnekliğe sahip kişiler için daha uygun bir seçenektir.
Bu proje, üzerine konut inşa edilecek bir araziyi temsil etmektedir ve mevcut bir yapıya sahiptir. Bu yapı, 1970 yılından kalma olup, potansiyel alıcıların yeni bir villa inşa etmeleri için bir temel oluşturmaktadır. İnşaat kalitesi ve malzeme seçimi, yeni yapılacak olan villanın tasarımına ve alıcının tercihlerine bağlı olacaktır. Mevcut yapının detayları hakkında spesifik bilgi bulunmamakla birlikte, genel olarak bu tür arazilerde yeni inşaatlar, bölgedeki güncel yapı standartları ve malzeme teknolojileri kullanılarak gerçekleştirilir. Bölgedeki genel eğilim, enerji verimliliğine odaklanan ve sürdürülebilir malzemeler tercih eden inşaat uygulamalarıdır. Bu bağlamda, yeni bir villa inşa edildiğinde, modern izolasyon teknikleri, kaliteli pencereler ve enerji tasarruflu sistemler beklenir.
Bu konut arsası, metrekare başına €618 maliyetle 136.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Tek bir yaşam alanı inşa etme potansiyeli taşıyan 220 m²'lik arsa, bölgedeki mevcut piyasa koşulları göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Arsa, 1970 yılından beri mevcut bir yapıya sahip olmasına rağmen, bu teklif, yeni bir konut inşa etme fırsatı sunmaktadır. Tek bir adet konut parseli satışa sunulmuştur, bu da onu sınırlı bir arz haline getirmektedir. Fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü ve inşaat potansiyeli gibi faktörlere dayanmaktadır.
Nerja'nın kırsalında yer alan bu konut arsası, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir zemin sunar. Bölge, doğayla iç içe bir atmosferde yer almakla birlikte, temel ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere ulaşım sağlamak için araba gerektiren bir konuma sahiptir. Çevredeki restoranlar, kafeler ve eczaneler gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ancak, toplu taşıma seçenekleri sınırlı olduğundan, hareketlilik için özel araç kullanımı zorunludur. Arsanın bulunduğu konum, hem denize yakınlığı hem de dağ manzarası ile iki farklı doğal güzelliği bir araya getirir. Yıl boyunca ortalama 13-26°C arasındaki sıcaklıklar ve 4 aylık yüzme sezonu, bölgenin iklimsel avantajlarını ortaya koyar. Bu proje, kendi yaşam alanını inşa etmek isteyenler ve Akdeniz'in sunduğu huzurlu ortamda yaşamak isteyenler için bir başlangıç noktasıdır.
Nerja'nın kırsalında yer alan bu arsa, sakin bir yaşam ortamı sunar. Çevredeki doğal güzellikler, yürüyüş ve doğa sporları için fırsatlar yaratır. Temel ihtiyaçlar için yaklaşık 4.5 km uzaklıktaki süpermarkete ve 4.6 km uzaklıktaki eczaneye ulaşım mümkündür. Sağlık hizmetleri için 25 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bölgedeki 122 restoran ve 29 kafe, sosyal yaşam ve yeme-içme olanakları sunar. Eğitim açısından, 4 km'lik bir yarıçap içinde 4 ilkokul ve 2 ortaokul bulunmaktadır. Toplamda 23 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı mevcuttur, ancak günlük ulaşım için araba gerekliliği hissedilir. Bu durum, sakin bir çevrede yaşarken, temel hizmetlere ve sosyal olanaklara erişim arasında bir denge kurmayı gerektirir.
Harita, projenin Nerja'nın kırsal kesiminde, denize yakın bir konumda yer aldığını göstermektedir. Çevresindeki doğal alanlar ve denize olan mesafe, bölgenin coğrafi özelliklerini vurgular. Yakınlardaki plajlar ve ana yollara olan bağlantı, konumu daha iyi anlamak için önemlidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Endülüs'ün güney kıyısında, Málaga eyaletinde yer alan Nerja belediyesinde bulunmaktadır. Nerja, La Axarquía bölgesinin bir parçasıdır ve Málaga şehrinin yaklaşık 50 km doğusunda yer alır. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Málaga (48 km), Granada (54 km) ve Marbella (94 km) bulunmaktadır. Bu konum, büyük şehirlere erişim sağlarken, aynı zamanda Nerja'nın kendine özgü atmosferini korumasını sağlar. Bölgedeki 85 km²'lik alan, çeşitli doğal ve turistik cazibe merkezlerini barındırır.
Arsa, Playa de las Alberquillas gibi plajlara yaklaşık 4 km mesafede yer almaktadır. Denize olan bu yakınlık, yaz aylarında keyifli vakit geçirme imkanı sunar. En yakın golf sahaları, Club de Golf Málaga Parador (61 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) gibi yerlerde bulunur, bu da golf tutkunları için dikkate alınması gereken bir mesafedir. Havalimanı transferleri için en yakın seçenek olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 63 km mesafededir. Şehir merkezine ve diğer olanaklara ulaşım, araba ile daha kolaydır; bu nedenle, bölgede yaşamak için bir araca sahip olmak önemlidir. Elektrikli araç şarj istasyonu 7.1 km uzaklıkta bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, yıl boyunca 13-26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda ortalama 16.9°C'lik bir ortalama sıcaklığa sahiptir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Arsanın bulunduğu yükseklik (612 metre), çevredeki manzaralara katkıda bulunur. Kırsal konum, doğayla iç içe bir yaşam sunarken, 16.0%'lık dik eğim, plajlara inişi biraz zorlaştırabilir. Bu iklimsel koşullar ve coğrafi özellikler, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve denizin tadını çıkarma imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nerja ve çevresi, Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla gibi dört adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. Arsayı en yakın plaj olan Playa de las Alberquillas'a 3.8 km mesafede bulunmaktadır. Marina del Este'ye olan mesafe 9.7 km'dir. Bölgede toplam 125 spor tesisi bulunmaktadır, bu da çeşitli spor dallarıyla ilgilenenler için geniş bir yelpaze sunar. Golf tutkunları için ise, en yakın golf sahaları 60 km'den daha uzak bir mesafede yer almaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Endülüs'ün güney kıyısında, Málaga eyaletinde yer alan Nerja belediyesinde bulunmaktadır. Nerja, La Axarquía bölgesinin bir parçasıdır ve Málaga şehrinin yaklaşık 50 km doğusunda yer alır. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Málaga (48 km), Granada (54 km) ve Marbella (94 km) bulunmaktadır. Bu konum, büyük şehirlere erişim sağlarken, aynı zamanda Nerja'nın kendine özgü atmosferini korumasını sağlar. Bölgedeki 85 km²'lik alan, çeşitli doğal ve turistik cazibe merkezlerini barındırır.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Nerja'daki bu arsa, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında farklı bir segmentte yer almaktadır. Bu projeler genellikle tamamlanmış daire veya müstakil evler sunarken, Nerja'daki bu teklif, kendi evini inşa etmek isteyenler için bir arazi fırsatıdır. Fiyatı, diğer projelerin sunduğu bitmiş konutlara kıyasla daha düşüktür, ancak ek inşaat maliyetleri gerektirir. Nerja'nın konumu, Málaga ve Granada gibi büyük şehirlere daha yakın olmasıyla öne çıkar, bu da kültürel erişim açısından bir avantajdır. Torre del Mar ve Estepona daha çok gelişmiş sahil bölgeleri iken, Nerja'nın kırsal kesimindeki bu arsa, daha sakin ve doğal bir yaşam arayanlar için daha uygundur. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri sayısı (501) ve turizm potansiyeli (2409 yatak), genel olarak bölgedeki talebi ve yatırım potansiyelini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
