See representsatsiooniline Hispaania stiilis elamu asub Nerja südames, Málaga provintsis. Projekteeritud suurejoonelisuse ja funktsionaalsuse ühendamiseks, pakub see 289 m² elamispinda 357 m² krundil. Hoone asub 26 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu on osadelt korrustelt avanevad vaated linnale ja mägedele. Asukoht on linnulennult 4 km kaugusel rannast, mis võimaldab njuansirikult ühendada linnaelu mugavust ja rahulikumat maa-alalist keskkonda lähedalikes kvartalites.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elamu asub otsekohtes Nerja linnas, kus linna ja looduspiirkonna piirid kuhjuvad. See asukoht tagab jalutuskäigu kaugusel linna teenustest ja vaatamisväärsustest, nagu Balcón de Europa (0,4 km) ja kohalikud turgud. Samas jäävad looduslikumad piirkonnad ja avatud merevaated vaid lühikese autosõidu kaugusele. Kaugus lennujaamast on 63 km, mis eeldab detailset transpordiplaneerimist rahvusvaheliste reiside puhul.
Majja kuulub neli suurt magamistuba ja kuus vannituba, mis sobib suurele perele või nn pererahvale, kus privaatne ruum on prioriteet. Keldris paiknev veinikelder ja eraldi laoruumid pakuvad praktilist lahendust kollektsioneerimisele ja varustuse hoidmisele. Maja on varustatud liftiga, mis ulatub keldrist katusele, muutes kõikide korruste ligipääsuks kergemaks erinevate elujuhtumite korral.
Kuna tegemist on olemasoleva varuga, on hoone ehitusjärg juba lõpetatud. Kinnisvara seisukord on hindanud kui suurepärast, mis viitab koheseks kasutamiseks valmisolekule. Projekti „uus ehitis“ aspekt puudutab siinkohal pigem siseviimistlust ja võimalust paigaldada bassein, kui ehitusprotsessi.
Projekti kirjelduses mainitud võimalus rajada bassein tähendab, et ujumisvõimalus praegu puudub ning vajab täiendavat investeeringut ja lubade saamist. Asukoht eeldab isiklikku sõidukit, kuna krunt asub kitsamas tänavas ja kaugemad teenused on ligipääsetavad vaid autoga. Kõrvalised rõdud ja katuseterrassid võivad nõuda pidevat hooldust, eriti sooja kliima tõttu.
Ref: VL878205
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib peredele või investoritele, kes otsivad keskset asukohta linnas, kuid soovivad oma maja privaatsust. Sobib hästi neile, kes ei taha sõltuda kinnisvara arendajate ajakavadest, vaid soovivad koheselt valmis eluruumi. Majavõõrustajatele või perefotograafidele on suur rõdu ja eraldi sissepääsud erinevatele tubadele suureks plussiks. Kuna hoone juba eksisteerib ja seisukord on hea, sobib see ostjale, kes ei soovi oodata uue projekti valmimist.
Hoone sisemus rõhutab traditsioonilisi materjale koos kaasaegsete mugavustega. Marmorpõrandad on sümboolsed piirkonna kinnisvarale ja pakuvad jahutust palavatel suvepäevadel. Köök on varustatud sisseehitatud mööbliga ja piisavalt tööpindadega. Magamistubades on sisseehitatud wardroobid, mis suurendab salvestusruumi. Lift on tänapäevane detail, mis lisab hoonele väärtust ja muudab liikumist korruste vahel mugavaks.
Hinnanguline turuväärtus on 2 095 000 €, mis peegeldab suure elamispinda ja keskset asukohta. Selle summa eest osts_id ruumikuse maja erakordselt heas seisukorras. Oluline on märkida, et selle hulgas ei kuulu ujumisbasseini rajamise kulud. See on kõrge hinneklassi pakkumine Nerjas, mis on mõeldud ostjale, kes väärtustab ruumi ja asukohta rohkem kui uue ehitise garantii.
Nerja on idapoolne naabrus Málaga provintsis, tuntud oma lopsaka looduse ja vanalinna arhitektuuri poolest. Iga päev algab siin sageli kohvikukülastusega Plaza de España ääres, kust avaneb vaated Akvedukti Águilale. Maja asend võimaldab lihtsalt ühendada aktiivset linnaelu, kus turistide hulk on suurem, ja koduse rahu. Kliima on pehme, kus keskmine temperatuur jääb 13, 28 °C vahele, mis võimaldab kasutada katusesalongi aastaringselt, sõltuvalt tuule olukorrast. Kõrvalteed on kitsad, kuid hästi korraldatud, mis kujundab naabruskonna privaatsemaks ja vaatamata turismile säilib kohalike elanike rütm.
Nerja omab rikkalikult võimalusi nii päevaseid kui öösel tegevusi. Balcón de Europa, mis on vaid mõnesaja meetri kaugusel, pakub vaateid Vahemerele ja on populaarne koht õhtusteks promenaadideks. Linna puhul on eriti tugev kohalik kultuur, nagu festivalid ja turgud. Kliima võimaldab välimist tegevust peaaegu aastaringselt. 4 km kaugusel asuvad rannad (Playa de las Alberquillas) on liivase pinnaga ja sobivad peredele, kuigi auto kasutamine on sealjärele kohustuslik.
Kuvatud kaart näitab maja asukohta keskuses Nerja. Roheline värvus viitab lähiümbruse rohelusele ja kõrgemale topograafiale, samas kui hall tähistab linna tänavavõrku. Märkate kahte punkti, mis tähistavad lähimaid randu ja Balcón de Europat. Kaugus lennujaamani on 63 km (ida suunas).
Nerja asub Málaga provintsi idapoolseimas osas, umbes 50 km ida pool pealinna. See on osa La Axarquía comarcast. Kohta iseloomustab mägine ja mereäärne topograafia, mis eristab seda läänepoolsetest kuumematest kuurortidest (Marbella). Kliima on natuke jahedam ja niiskem, mistõttu piirkond on rohelisem. Majade stiil on seal tavaliselt traditsioonilisem ja väiksema hooviga võrreldes lääne pool asuvate suurte kompleksidega.
Kõrvalranna asuvad rannad on umbes 4 km kaugusel, mis tähendab ca 5, 10 minutit autosõitu. Nerja kesklinna poed, apteekid ja restoranid on jalutuskäigu kaugusel. Lähim supermarket on 4,5 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 63 km kaugusel, mis on umbes 50, 60 minutit autosõitu sõltuvalt liikluskoormusest. Golfigolf on piirkonnas esindatud, kuid lähimad väljad (Club de Golf Málaga Parador) asuvad ligikaudu 61 km kaugusel, mis eeldab pikemat sõitu.
| Kaugus rannast | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja paikneb 26 meetri kõrgusel merepinnast, kuid maja asub veidi kõrgemal (41 m). Kliima on vahemereline, kus suved on kuumed ja põhimõtteliselt vihmaained. Aastas on umbes 3937 päikesetundi, mis tagab hea päikeseelektri tootlikkuse. Vee temperatuur on üle 20 °C kuus kuud aastas, mis võimaldab pikemalt supelda. Mägine taust (Sierra Nevada piirkond kaugele) loob vaatemängulise tausta ja kaitse tugevate tuulte eest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nerja rannad on tuntud oma kvaliteedi poolest. Siniline lipuga rand (Burriana) on üks populaarsemaid. Maja lähimad rannad (Playa de las Alberquillas, Cala del Pino) on liivased ja asuvad linnulennult 4, 4,4 km kaugusel. Neile jõuab tõenäoliselt vaid autoga. Lisaks rannalele on piirkonnas 125 spordifacilitati, sh kabeteklubi (Petanca) ja siseujula. Kaljukoopad on ligipääsetavad, kuid vajavad jalgratta või auto kasutamist.
125 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja asub Málaga provintsi idapoolseimas osas, umbes 50 km ida pool pealinna. See on osa La Axarquía comarcast. Kohta iseloomustab mägine ja mereäärne topograafia, mis eristab seda läänepoolsetest kuumematest kuurortidest (Marbella). Kliima on natuke jahedam ja niiskem, mistõttu piirkond on rohelisem. Majade stiil on seal tavaliselt traditsioonilisem ja väiksema hooviga võrreldes lääne pool asuvate suurte kompleksidega.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.5°C | 71 mm |
| Veebruar | 8.6°C | 77 mm |
| Märts | 10.9°C | 79 mm |
| Aprill | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juuni | 19.8°C | 20 mm |
| Juuli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktoober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Detsember | 9.0°C | 72 mm |
Väga järsk
Võrreldes läänepoolsete projektidega nagu Arosa Mijases (€490k) ja Waterfall Residences Fuengirolas (€720k), on see hind (€2.095M) oluliselt kõrgem. Põhjuseks on asukoht (Nerja kesklinn), suurus ja olemasolev hoone, mis ei vaja ehitusperioodi. Kui Fuengirola ja Mijas pakuvad sageli suuri komplekse ja uusi ehitisi, siin pakub Nerja traditsioonilist tänavakujulist elu. Nerja asukond 50 km Málaga idas tähendab ka erinevat kliimat ja rohelisemat keskkonda, kuid ka pikemat transpordiaega rahvusvahelisele lennujaamale võrreldes läänepoolsete piirkondadega. Lisaks on golfivõimalused Nerjas puudulikumad, mis võib mõjutada hinnet või elustiili.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
