नेरजा के दिल में स्थित यह विशाल आवास पारंपरिक आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं का अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करता है। 289 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 357 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, चार शयनकक्ष और छह बाथरूम वाला यह प्रॉपर्टी एक बड़े परिवार के लिए आवास या एक बुटीक होटल में रूपांतरण के लिए उपयुक्त संरचना प्रदान करता है। बेसमेंट में एक वाइन सेलर है, और छत को जोड़ने वाली लिफ्ट होने से ऊर्ध्वाधर आवाजाही आसान हो जाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी नेरजा शहर के केंद्र में स्थित है और भूमध्य सागर के तट के पास है। आस-पास ऐतिहासिक बालकन डी यूरोपा (Balcón de Europa) व्यूपॉइंट है, और क्षेत्रीय सांस्कृतिक केंद्र से इसकी भौतिक दूरी नज़दीकी है। विशिष्ट पता जानकारी भूमि अभिलेख पर आधारित है, लेकिन प्रॉपर्टी शहर के आवासीय क्षेत्र में एकीकृत है।
निजी टेरेस और सोलरियम सहित कई आउटडोर स्पेस बनाए गए हैं, जो आउटडोर जीवन पर जोर देने वाली संरचना बनाते हैं। छह बाथरूम और एन-सुइट बेडरूम का विन्यास परिवार और अतिथियों के लिए गोपनीयता सुनिश्चित करने वाली सुविधाएँ प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, बेसमेंट स्टोरेज और वाइन सेलर भंडारण की आवश्यकताओं के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
यह प्रॉपर्टी 'नई बिल्ड' की तुलना में एक मौजूदा इमारत है, और इसकी स्थिति 'उत्कृष्ट (Excellent)' के रूप में जाती है। निर्माण चरण पूरा हो चुका है और तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। पूल निर्माण के लिए जगह है, लेकिन वर्तमान में कोई तैराकी सुविधा स्थापित नहीं है, जिसके लिए आवश्यकता पड़ने पर अतिरिक्त निर्माण कार्य की आवश्यकता होगी।
यह प्रॉपर्टी गोल्फ कोर्स से सीधी रेखा में लगभग 61 किमी दूर है, जिससे गोल्फ उत्साही लोगों के लिए दैनिक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, प्लॉट पर कोई पूल मौजूद नहीं है, इसका उपयोग करने के लिए एक नई स्थापना की आवश्यकता होगी। चूंकि यह केंद्र में स्थित है, रिज़ॉर्ट क्षेत्र की शांति की तुलना में शहरी जीवन के शोर की उम्मीद की जा सकती है।
Ref: VL878205
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बड़े पारिवारिक संरचना या कई पीढ़ियों के एक साथ रहने पर विचार करने वालों के लिए उपयुक्त है। साथ ही, क्षेत्रीय पर्यटन मांग के अनुरूप व्यवसाय विकसित करने वाले निवेशकों के लिए, इसका आकार और सुविधाएं (एन-सुइट बाथरूम) आकर्षक हैं। यह उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करता है जो शहर के केंद्र तक पहुंच को महत्व देते हैं लेकिन एक निजी बगीचा और छत का टेरेस भी चाहते हैं।
फर्श के लिए संगमरमर का उपयोग किया गया है, जो रखरखाव की आसानी और भव्यता प्रदान करता है। बाथरूम भव्य रूप से समाप्त हुए हैं, और कुछ में स्वतंत्र बाथटब भी हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और एक अमेरिकी शैली की रसोई के रूप में कार्य करता है। बेसमेंट से छत तक जाने वाली लिफ्ट इमारत की पहुंच में एक उल्लेखनीय तकनीकी विशेषता है।
कीमत €2,095,000 से शुरू होती है। नेरजा में समान आकार की प्रॉपर्टी की तुलना में, यह विशेष रूप से शयनकक्ष और बाथरूम की संख्या के संदर्भ में एक बड़ी श्रेणी में आता है। इस मूल्य सीमा में 289 वर्ग मीटर की रहने की जगह, लिफ्ट और कई मंजिलों पर फैसे टेरेस शामिल हैं।
नेरजा के केंद्र में स्थित यह प्रॉपर्टी शहरी जीवन और तटीय जीवन शैली को जोड़ता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया कालाहोंडा (Calahonda), लगभग 400 मीटर की पैदल दूरी पर है, लेकिन प्रॉपर्टी शहर के आवासीय क्षेत्र में है। दैनिक खरीदारी और रेस्तरां तक पहुंच संभव है, लेकिन वाहन आवश्यक माना जाता है। पूर्व और दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, आप टेरेस पर सुबह की धूप का आनंद ले सकते हैं।
नेरजा एंडालूसिया के मलागा प्रांत में एक नगरपालिका है और ला अक्सारकिया (La Axarquía) क्षेत्र का हिस्सा है। इसकी आबादी लगभग 22,000 है और पर्यटन और मछली पकड़ना मुख्य उद्योग हैं। केंद्र में बालकन डी यूरोपा है, जो अपनी समुद्र की ओर खुली बालकनी के लिए प्रसिद्ध है। आसपास कई रेस्तरां और कैफे हैं।
मानचित्र प्रॉपर्टी की स्थिति संबंधों को दर्शाता है, जिसमें केंद्र के निकटता और आस-पास के समुद्र तटों (कालाहोंडा आदि) तक पहुंच शामिल है। प्रदर्शित दूरी सीधी रेखा में है, इसलिए वास्तविक यात्रा में इसे ध्यान में रखा जाना चाहिए।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में स्थित है, मलागा शहर से लगभग 50 किमी पूर्व में। संपूर्ण क्षेत्र ऊंची इमारतों वाले होटलों वाले क्षेत्रों के विपरीत, पारंपरिक सफेद दीवारों वाले घरों ('प्यूब्लो ब्लैंको') की विशेषता रखता है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ऊंचाई 26 मीटर से 41 मीटर के बीच है, जो पहाड़ों से घिरा एक तटीय भूदृश्य है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 20.2 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,937 घंटे हैं, जो एक गर्म भूमध्यसागरीय जलवायु को दर्शाता है। पानी का तापमान 20 डिग्री से अधिक होने वाली अवधि वार्षिक रूप से लगभग 6 महीने है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम पास में 4 ब्लू फ्लैग (Blue Flag) समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के मानकों को पूरा करते हैं। शहर में कई खेल केंद्र हैं, और क्षेत्रीय खेल जैसे पेटांक (Petanca) क्लब भी उपलब्ध हैं। तैराकी के लिए एक सार्वजनिक पूल भी शहर में है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में स्थित है, मलागा शहर से लगभग 50 किमी पूर्व में। संपूर्ण क्षेत्र ऊंची इमारतों वाले होटलों वाले क्षेत्रों के विपरीत, पारंपरिक सफेद दीवारों वाले घरों ('प्यूब्लो ब्लैंको') की विशेषता रखता है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
मिजास (Mijas) या फ्यूएंगिरोला (Fuengirola) में समान नई बिल्ड प्रोजेक्ट्स (Arosa, Waterfall Residences) की तुलना में यह प्रॉपर्टी काफी महंगी है। यह टाउनहाउस के रूप में इसकी पूर्णता और नेरजा के केंद्र में इसके स्थान के अंतर के कारण है। फ्यूएंगिरोला की प्रॉपर्टी अक्सर सामुदायिक सुविधाओं वाली परिसरों के अंदर होती हैं, लेकिन यह प्रॉपर्टी एक स्वतंत्र इकाई है।
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