Această reședință spațioasă din Nerja combină arhitectura spaniolă tradițională cu facilități moderne. Cu o suprafață de 289 m², patru dormitoare și șase băi, proprietatea este ideală pentru familii mari. Dispune de un pivniță pentru vin și o terasă la acoperiș (solarium). Grădina oferă posibilitatea de a construi o piscină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în municipiul Nerja, în provincia Málaga, pe coasta del Sol a Andaluziei. Este situat în apropierea coastului, într-o zonă liniștită, rurală. Face parte din comarca La Axarquía.
Dispunția cu patru dormitoare, fiecare cu baie proprie, răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care primesc frecvent oaspeți. Există spații de depozitare generoase și o pivniță pentru vin. Terasele private și solarium permit petrecerea timpului liber în aer liber.
Clădirea este în stare 'excelentă'. Un ascensor deservește toate nivelurile, de la subsol până la acoperiș. Terenul de 357 m² oferă spațiu pentru grădină și o潜在的 piscina.
Piscina nu este inclusă în preț; construcția ulterioară necesită o investiție suplimentară. Orientarea spre est și sud-est implică mai puțin soare după-amiază în interior. Fiind în centrul orașului, poate exista zgomot ambiental.
Ref: VL878205
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc un spațiu generos în centrul orașului sau investitorilor interesați de conversia în hotel boutique. Ascensorul și multiplele băi asigură confortul pentru o gamă largă de utilizatori.
Finisajele includ pardoseli de marmură și dulapuri încorporate. Băile sunt dotate cu căzi. Bucătăria este complet echipată. Clădirea are sistem de climatizare (aer condiționat). Starea generală este excelentă.
Prețul de pornire este de €2.095.000. Această plasare în segmentul premium se justifică prin dimensiunea proprietății, locația centrală și potențialul de a funcționa ca hotel de boutique.
Nerja este un oraș coastal cu peste 22.000 de locuitori. Viața de aici se desfășoară într-un ritm mediteranean. Prezența a 122 de restaurante în proximitate indică o viață socială activă. Locuitorii pot beneficia de serviciile locale și de atmosfera specifică coastelor de sud ale Spaniei.
În apropiere se află centrul de sănătate, piscine publice și terenuri de sport. Punctul de belvedere Balcón de Europa este la doar 400 metri. Există numeroase cafenele și magazine la distanță de mers pe jos.
Harta indică poziția casei în Nerja și distanțele față de plaje și aeroport. Zonele verzi reprezintă parcuri, iar cele gri zonă urbană.
Nerja este situată în estul provinciei Málaga, la aproximativ 50 km de orașul Málaga. Este poarta de est a Costa del Sol și oferă o atmosferă mai liniștită decât zonele de vest, foarte dezvoltate turistic.
Aeroportul Málaga este la 63 km. Plajele cele mai apropiate, Playa de las Alberquillas, sunt la 4 km. Pentru cumpărături (supermarket, farmacie) este necesară deplasare de aproximativ 4-5 km. Un automobil este esențial în această zonă.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 20.2°C. Există aproximativ 3937 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni. Altitudinea joasă (26m) contribuie la un climat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cu steag albastru (Burriana, Maro, etc.) sunt accesibile. Zona oferă 125 de facilități sportive. Activitățile recreaționale includ sporturi nautice pe plajă și drumeții în zonele montane din apropiere.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja este situată în estul provinciei Málaga, la aproximativ 50 km de orașul Málaga. Este poarta de est a Costa del Sol și oferă o atmosferă mai liniștită decât zonele de vest, foarte dezvoltate turistic.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Comparativ cu proiectele noi de pe coasta de vest, cum ar fi Arosa în Mijas (de la €490.000) sau Waterfall Residences în Fuengirola (de la €720.000), această casă în Nerja are un preț mult mai mare. Totuși, prețul reflectă faptul că este o proprietate独立ă (townhouse) cu o suprafață mult mai mare (289 m²) și un teren generos în centrul orașului, spre deosebire de apartamentele mici din complexele rezidențiale de pe coasta de vest.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
