Hemen taşınmaya hazır olan bu müstakil villa, Nerja, Málaga'da kıyıya yakın sakin ve kırsal bir konumda yer almaktadır. 197 m² yaşam alanına yayılmış 3 yatak odası ve 3 banyosu bulunan gayrimenkul mükemmel durumda ve güney cephelidir. Özel havuzu ve geniş teraslarıyla bol açık alan yaşam sunar. Villanın yükseltideki konumu hem denize hem de çevredeki dağlara etkileyici manzaralar sunarak sakinleri için huzurlu bir atmosfer yaratır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, kıyıya yakın sakin bir kırsal bölgede yer almakta olup doğal çevre ile Nerja'nın olanaklarına kolay erişimin birleşimini sunmaktadır. Yükseltideki konumu panoramik manzaralar sağlayarak ferahlık ve huzur hissini artırmaktadır.
Bu villa, geniş ve açık planlı ana yaşam alanı, özel havuz ve dinlenme ile misafir ağırlama için birden fazla teras ile konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır. Ayrı bir daireye dönüştürülebilen çok amaçlı bir alt katın dahil edilmesi, çeşitli hane ihtiyaçlarına hitap etmektedir.
Bu, 2023 yılında tamamlanmış, anahtar teslim mevcut bir evidir. Tamamlanmış bir yapıyı temsil eder ve yeni projelerle ilişkili bekleme olmadan hemen taşınmaya olanak tanır. Gayrimenkul, yakın tarihli yapım standartlarını yansıtarak mükemmel durumdadır.
Kırsal bir konumda bulunsa da, olanaklara veya toplu taşımaya doğrudan yürüme erişimi sınırlıdır ve günlük işlerin çoğu için araç gerektirir. En yakın plaja giden eğim oldukça diktir.
Ref: VL013874
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, deniz ve dağ manzaralı, sakin ve doğal bir ortamda ana ikametgâh veya tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Ayrı bir daireye dönüştürülebilen bir alt kat dahil esnek düzeni, çok kuşaklı yaşam veya misafir ağırlama için uyarlanabilir kılar. Gizliliğe ve doğayla bağa öncelik verirken kıyı olanaklarına ve Nerja'nın canlı kasabasına makul mesafede kalmak isteyenler için bu villa cazip bir seçenektir. Mevcut turizm lisansı ve kanıtlanmış kira geliri, onu kişisel kullanım ile gelir elde etmeyi birleştiren çift amaçlı bir varlık arayan alıcılar için potansiyel bir yatırım gayrimenkulü olarak da konumlandırmaktadır.
Villa, temiz çizgileriyle modern mimari tarzda ve mükemmel durumda sunulmaktadır. İç mekân, oturma, yemek ve mutfak alanlarını birbirine bağlayan açık planlı bir düzen ile doğal ışığı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. Çağdaş banyolar ve tam donanımlı mutfak dahil, yüksek kaliteli kaplamalar her yerde görülmektedir. Büyük kapılar geniş teraslara açılarak iç ve dış yaşam arasındaki sınırları bulanıklaştırır. Gayrimenkul, iklim konforu için sıcak/soğuk klimadan ve yatak odalarında bol depolama alanı için gömme dolaplardan yararlanmaktadır. 2023 yılında tamamlanan yapım, çağdaş yapı standartlarını ve taşınmaya hazır durumu garanti etmektedir.
Bu müstakil villa 789.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2023 yılında tamamlanmış, anahtar teslim hemen taşınmaya hazır bir ev olarak, hemen satın alınmaya ve taşınmaya uygundur. Fiyat; üç yatak odası, üç banyo, özel havuz ve dikkat çekici deniz ve dağ manzaraları dahil olmak üzere gayrimenkulün durumu, büyüklüğü ve özelliklerini yansıtmaktadır. Bu, bir proje aşamasının başlangıç fiyatı değil, bu tür ve konumdaki bir gayrimenkul için belirli bir piyasa değerini temsil etmektedir.
Kıyıya yakın sessiz ve kırsal bir ortamda yer alan bu villa, huzur ve manzara güzelliğiyle karakterize edilen bir yaşam tarzı sunar. Gayrimenkulün yükseltideki konumu, Akdeniz ve Endülüs dağlarının geniş manzaralarını sunarak ferahlık ve sükûnet hissi yaratır. Buradaki yaşam; açık planlı iç tasarımla tamamlanan, açık havada yeme-içme ve dinlenme için özel havuz ve geniş terasların tadını çıkarmayı içerir. Villa hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için oldukça uygundur. Büyüleyici sokakları ve yerel kültürüyle bilinen Nerja kasabasına yakınlık, huzurlu bir ortam ile olanaklara erişim arasında bir denge sunar. Bölgenin iklimi, yılın büyük bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzını destekler ve yerel plajları ile doğal peyzajları keşfetme fırsatları sunar.
Villa, kıyıya ve Nerja'ya yakın konumda huzurlu bir sığınak sunan sessiz ve kırsal bir ortamda yer almaktadır. Bu ortam, çevredeki dağları ve deniz manzaralarıyla sakin bir atmosfere katkıda bulunan, doğal peyzajları takdir edenler için idealdir. Günlük yaşam; açık planlı yaşam alanının içeriden dışarıya rahat bir akış sağlamasıyla özel havuzun ve terasların tadını çıkarmayı içerebilir. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklara yaklaşık 4,5 km mesafeden erişilebilirken, Nerja kasabası daha geniş bir hizmet, restoran ve kültürel deneyim yelpazesi sunar. Bölgenin iklimi aktif bir yaşam tarzını teşvik eder; yakın tepelerde doğa yürüyüşü veya yerel plajları ziyaret etme fırsatları mevcuttur.
Bu villa, Nerja belediyesinde, doğu Costa del Sol'da, Málaga ilinde yer almaktadır. Harita, ağırlıklı olarak kırsal ve engebeli bir peyzaj içindeki konumunu, Akdeniz kıyısından birkaç kilometre içeride olacak şekilde görsel olarak temsil etmektedir. Plajlar, seyir noktaları ve temel hizmetler dahil önemli ilgi noktaları, gayrimenkulün konumuna göre gösterilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu gayrimenkul, Málaga ili içindeki La Axarquía bölgesinin bir parçası olan Nerja'da yer almaktadır. Málaga şehrinin yaklaşık 50 km doğusunda ve Málaga'nın kendisine düz hatla yaklaşık 48 km mesafede bulunur. Bu konum, onu Costa del Sol'un doğu kesimine yerleştirerek, daha gelişmiş batı bölgelerine kıyasla biraz daha sakin bir ortam sunmaktadır. Granada (54 km düz hat) ve Marbella (94 km düz hat) gibi daha büyük Endülüs şehirlerine yakınlık, belirgin bir kıyı karakterini korurken daha geniş kültürel cazibe merkezlerine ve hizmetlere erişim sağlar.
Villa, günlük aktivitelerin çoğu için araç gerektirmektedir; süpermarket ve eczane yaklaşık 4,5 km uzaklıktadır. Nerja kasaba merkezi; çok sayıda restoran, banka, kafe ve sağlık kuruluşu dahil daha geniş bir olanak seçkisi sunar. Playa de las Alberquillas gibi en yakın plajlar yaklaşık 3,8 km mesafededir, ancak kıyıya giden eğim diktir. Uluslararası seyahatler için Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 63 km uzaklıktadır. Belediye sınırları içinde 23 durak ve 6 hat bulunsa da, toplu taşımaların bu kırsal bölgedeki kapsamı sık kullanım için sınırlı olabilir. Golf meraklıları için 61-65 km yarıçapında birkaç golf sahası mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, 13°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara ve 16,5°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Su sıcaklıklarının tipik olarak 20°C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürmektedir. Bölge, keyifli bir açık hava yaşam tarzına katkıda bulunan bol güneş almaktadır. Villanın deniz seviyesinden 612 metre yükseklikteki konumu, kıyı şeridine kıyasla daha serin hava sunar ve dağlar dahil doğal çevrenin panoramik manzaralarını sağlar. Peyzaj, yumuşak tepeler ve Akdeniz'e yakınlıkla karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nerja yakınlarındaki kıyı şeridi birkaç plaj sunmaktadır; en yakını yaklaşık 3,8 km mesafedeki Playa de las Alberquillas'dır. Diğer yakın seçenekler arasında Playa de Maro ve Cala del Pino yer alır. Nerja; Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla dahil Mavi Bayraklı plajlarıyla bilinir ve bu, yüksek su kalitesi ve tesis standartlarını göstermektedir. Golf meraklıları için birkaç golf sahası 61-65 km araçla ulaşım mesafesinde bulunmaktadır. Bölge ayrıca, çeşitli rekreasyon ilgi alanlarına hitap eden, alanda kayıtlı 125 spor tesisi ile geniş bir yelpazeye sahiptir. Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) gibi doğal seyir terası noktalarına ve El Acueducto del Águila (4,7 km) gibi tarihi yerlere yakınlık, rekreasyon fırsatlarını daha da artırmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Nerja bölgesindeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villa belirgin bir değer önerisi sunmaktadır. 'Destination in Nerja' gibi gayrimenkuller (850.000 €'dan itibaren), benzer veya daha büyük evler için daha yüksek fiyat noktalarına işaret ederek bu villanın yerel pazardaki rekabetçi konumunu göstermektedir. Acqua Gardens ve Estepona'daki Aby Upper gibi projeler daha düşük giriş fiyatları sunsa da, Costa del Sol boyunca belirgin şekilde daha batıda yer alırlar ve ortam ve olanaklar açısından farklı özelliklere sahip olabilecek farklı türde projeler temsil etmektedirler. Bu Nerja villası; anahtar teslim durumu, spesifik kırsal ama kıyıya yakın konumu ve özel havuz ile dönüşüm potansiyeli olan çok amaçlı alt kat gibi özellikleriyle öne çıkmaktadır. Sabit istenen fiyatı, alıcılara netlik sağlamakta ve onu genellikle projeden satış ile ilişkilendirilen 'başlangıç' fiyatlarından ayırmaktadır. Gayrimenkulün kırsal konumu ve yükseltideki yeri, onu daha kentsel veya denize sıfır gayrimenkullerden farklı kılmakta ve huzuru ile geniş manzaraları önceliklendiren alıcıları cezbetmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
DA
NO
PL
RU
TR
CS
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID