Tato nedávno renovovaná samostatná vila v Nerja kombinuje moderní pohodlí s přírodní krajinou. Jižní orientace zaručuje dostatek slunečního světla po celý den. Vila se nachází na pozemku o rozloze 300 m² s prostorným obytným prostorem 144 m² rozloženým do dvou podlaží. Interiér byl kompletně zrekonstruován, včetně instalace nového schodiště spojujícího obě podlaží. Disponuje samostatnými obývacími pokoji, plně vybavenou hlavní kuchyní, malou kuchyňkou, třemi pohodlnými ložnicemi a dvěma koupelnami. K dispozici je šatna a samostatná prádelna. Nabízí prostornou střešní terasu, soukromý bazén a gril. Je zde garáž a sklad. Nabízí výhled na moře a hory.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tato vila v Nerja vyšší cenu 610 000 EUR. To odráží její větší pozemek, samostatný typ vily a pravděpodobně klidnější venkovskou polohu ve srovnání s koncentrovanějšími zástavbami v oblasti Estepony. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je však tato vila cenově konkurenceschopnější. Poloha Nerja nabízí jiný zážitek na východní straně Costa del Sol, často s větším důrazem na přírodu a tradice, zatímco Estepona a Benalmadena jsou blíže k velkým městským centrům a letištím. Nadmořská výška 700 m n. m. a sklon 17 % k pláži naznačují, že oblast může být kopcovitější než rovné pobřežní oblasti, nabízí jedinečné výhledy, ale potenciálně ovlivňuje přímý přístup na pláž.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v klidné, venkovské oblasti poblíž pobřeží, daleko od městského ruchu. Přestože je poloha výhodná, je značná vzdálenost od letiště a pro cestování je nutné auto.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají kombinaci moderního pohodlí a přírodní krásy. Prostorné obytné prostory, soukromý bazén a střešní terasa poskytují dostatek prostoru pro venkovní život a zábavu, aby vyhovovaly potřebám rodiny nebo hostů.
Vila byla nedávno kompletně zrekonstruována, včetně instalace vnitřního schodiště. Střešní terasa je novostavba. Ačkoli nová fáze výstavby projektu není výslovně uvedena, rekonstrukce naznačuje dobrou údržbu nemovitosti.
Kupující této nemovitosti by si měli být vědomi, že nejbližší letiště (Malaga) je vzdáleno přibližně 63 km jízdy. Navíc přístup na blízké pláže (např. Playa de las Alberquillas) má značný sklon 17,0 %, což může představovat problém pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají klidný životní styl, ale nechtějí se vzdát vybavení. Pokud je vaším cílem mít dům v slunné oblasti se soukromým bazénem a venkovním prostorem pro zábavu, tato vila může splnit vaše požadavky. Pro ty, kteří často hostí hosty, nabízejí prostorné vnitřní prostory, samostatné obývací pokoje a střešní terasu vhodný místa pro společenské setkávání a relaxaci. Navíc, pokud máte rádi venkovní aktivity, blízkost pláží a oblast s 125 sportovišti vás zaujme. Je to atraktivní volba pro kupující hledající nemovitost v Andalusii.
Tato vila byla pečlivě zrenovována s důrazem na kvalitu a pohodlí. Interiér zahrnuje nové schodiště pro snadnější přístup mezi patry. Dvě kuchyně (jedna hlavní, jedna malá) zvyšují funkčnost. Tři ložnice a dvě koupelny (jedna s vanou a sprchou) zajišťují pohodlné bydlení. Samostatná šatna a prádelna nabízejí další pohodlí. Prostorná střešní terasa a soukromá bazénová zóna s grilem zvyšují kvalitu venkovního života. Dům je orientován na jih, s výhledem na moře a hory, což zajišťuje dobré přirozené osvětlení.
Tato samostatná vila je nabízena od 610 000 EUR. Tato cena odráží její obytnou plochu 144 m², pozemek 284 m², soukromý bazén, střešní terasu a nedávné renovace. Tato cenová hladina v oblasti Nerja, zejména pro nemovitosti s takovým vybavením a výhledy, je střední až vyšší. Podrobné informace o cenách a dostupnosti získáte u svého obchodního zástupce.
Oblast Nerja nabízí klidný životní styl s blízkostí k pobřeží. Průměrné teploty se pohybují mezi 8-24 °C s dostatkem slunečního svitu po celý rok (3 934 hodin), což je vhodný pro venkovní aktivity. Vybavení v oblasti, jako je 122 restaurací, 29 kaváren a 9 lékáren, činí každodenní život pohodlnějším. Turismus je prosperující, s 22 hotely a 2 409 lůžky, ale očekávaná populace pro rok 2025 je 22 132, což naznačuje, že oblast si udržuje relativně klidnou atmosféru. Objem 501 transakcí s nemovitostmi ukazuje aktivitu místního trhu.
Oblast Nerja nabízí klidné životní tempo, které kombinuje venkovský šarm s pobřežními vymoženostmi. Přestože je oblast známá svým turismem, vila se nachází v klidnější lokalitě. Supermarkety a lékárny jsou vzdáleny 4,1 km, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Ačkoli je to asi 50 km od centra Malagy, oblast nabízí řadu místních vymožeností, včetně 122 restaurací a 29 kaváren. Existence 7 základních a 2 středních škol uspokojuje vzdělávací potřeby. Mezinárodní letiště v Gibraltaru (155 km) a Alicante-Elche (331 km) poskytují další možnosti pro mezinárodní cestování.
Tato nemovitost se nachází na okraji Nerja, nabízí klidné venkovské prostředí, ale je stále blízko pobřeží. Mapa ukazuje její polohu vzhledem k plážím, supermarketům a hlavním silnicím, zdůrazňující kombinaci pohodlí a soukromí.
Nerja se nachází ve východní části Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie, přibližně 50 km východně od Malagy. Je součástí comarcy La Axarquía. Oblast je známá svými plážemi, jeskyněmi a přírodními scenériemi, nabízí jiný zážitek než více urbanizované oblasti Costa del Sol. Její venkovská poloha a vysoká nadmořská výška (700 m n. m.) poskytují jedinečné výhledy a klid.
Vila je vzdálena přibližně 4,1 km od nejbližší pláže (Playa de las Alberquillas). Nejbližší supermarkety a lékárny jsou také v tomto dosahu. Jízda na letiště Malaga (AGP) trvá přibližně 63 km. V oblasti je 23 zastávek veřejné dopravy a 6 autobusových linek, ale vzhledem k venkovské poloze je pro každodenní cestování důrazně doporučeno mít auto. Nejbližší golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, jsou vzdálena přibližně 61 km. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena přibližně 7,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 16,4 °C, teplými léty a mírnými zimami, s teplotami v rozmezí 8-24 °C. Je zde přibližně 3 934 hodin slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá asi 4 měsíce. Oblast se nachází 700 metrů nad mořem, ale sklon 17,0 % uvedený pro vilu směrem k pláži naznačuje, že terén může být kopcovitý, nabízí výhledy, ale potenciálně ztěžuje přímý přístup na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast se pyšní čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálena přibližně 4,1 km. Kromě toho jsou v blízkosti Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Pro golfové nadšence je v okolí několik hřišť, i když jsou značně vzdálená. Celkem je k dispozici 125 sportovních zařízení, které nabízejí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nachází ve východní části Costa del Sol v provincii Málaga, Andalusie, přibližně 50 km východně od Malagy. Je součástí comarcy La Axarquía. Oblast je známá svými plážemi, jeskyněmi a přírodními scenériemi, nabízí jiný zážitek než více urbanizované oblasti Costa del Sol. Její venkovská poloha a vysoká nadmořská výška (700 m n. m.) poskytují jedinečné výhledy a klid.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL031990
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
