Ова самостојећа вила смештена је у руралном окружењу у близини Нерхе, у провинцији Малага. Са површином од 144 м² и плацем од 284 м², нуди три спаваће собе и два купатила. Недавно је реновирана, пружајући модеран комфор и панорамски поглед на море и планине. Оријентација према југу обезбеђује доста природног светла током целог дана. Локација захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности и приступ градским садржајима.
У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, ова вила у Нерхи представља другачији концепт. Док су поменути пројекти често део већих стамбених комплекса са заједничким садржајима и обично смештени у развијенијим урбаним или полуурбаним зонама, ова вила нуди самосталан живот у руралном окружењу. Њена предност је приватна, реновирана некретнина са панорамским погледом, без директне близине голф терена или великих туристичких центара. Цена од 610.000 евра за самостојећу вилу са 144 м² стамбеног простора и приватним базеном у Нерхи може се поредити са ценама већих апартмана или таунхауса у новим пројектима у Естепони или Беналмадени. Међутим, овде се добија ексклузивност самосталне виле и мир руралног окружења, што је реткост у новим градњама на Коста дел Солу. За купце који траже животни стил одвојен од градске вреве, са фокусом на приватност и природу, ова вила нуди специфичну вредност која се разликује од стандардне понуде нових стамбених комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на узвишеном положају, приближно 700 метара надморске висине, у мирном руралном делу Нерхе. Ова позиција омогућава несметан поглед на Медитеран и околне планине. Иако је близу обале, удаљеност до најближих плажа попут Плаја де лас Алберкиљас је око 4,0 км, са прилично стрмим приступом. Локација пружа приватност и спокој, одвојеност од градске вреве.
Пројекат је намењен купцима који траже реновиран објекат са фокусом на приватности и пространом спољном површином. Са три спаваће собе и две дневне собе, вила је функционална за породични живот или угошћавање гостију. Јужна оријентација је кључна за оне који цене обиље сунчеве светлости. Приватни базен и велике терасе одговарају потребама за живот на отвореном.
Овај објекат није новоградња, већ је недавно комплетно реновиран. Реновирање је обухватило унутрашњост, укључујући нове инсталације и унутрашње степенице које повезују спратове. Иако није новоградња, њено стање је упоредиво са новим објектом, нудећи предности модерног дизајна и функционалности без дугог чекања на завршетак изградње.
Вила није смештена у урбаном центру нити у непосредној близини плаже са пешачким приступом. За свакодневне потребе као што су куповина намирница или приступ апотеци, потребно је возило, с обзиром на удаљеност од око 4,5 км. Такође, није погодна за оне који траже директан приступ јавном превозу или непосредну близину голф терена, који су удаљени преко 60 км.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже мирно, приватно уточиште са панорамским погледом на море и планине. Идеална је за оне који цене живот на отвореном, са приватним базеном, покривеном терасом и пространом кровном терасом. Посебно одговара купцима којима је потребан реновиран објекат, спреман за усељење, без чекања на завршетак изградње. Такође, одговара онима који су спремни да користе аутомобил за свакодневне потребе и приступ градским садржајима Нерхе, као и за пут до плаже. Лица која траже одвојеност од туристичке гужве, али истовремено желе да буду у близини обале и природних лепота, могу пронаћи овде свој дом.
Ова вила пружа могућност за живот у мирном, руралном окружењу, где је свакодневни ритам одређен потребом за аутомобилом. Јужна оријентација и отворени погледи на море и планине дефинишу атмосферу. Унутрашњост је функционално подељена са две дневне собе и две кухиње (главна и мини), што омогућава флексибилност у коришћењу простора. Приватни базен и пространа кровна тераса са роштиљем су централни делови за живот на отвореном. Објекат је у потпуности реновиран, што значи да су инсталације и завршна обрада нови. За оне који цене приватност и простор, уз спремност да користе аутомобил за приступ садржајима, ова локација нуди спокојан начин живота. Удаљеност од аеродрома Малага (63 км) захтева планирање путовања, али истовремено доприноси мирнијем окружењу. Близина Нерхе, која је удаљена око 4,5 км, омогућава приступ већем броју ресторана, продавница и услуга.
Живот у овом делу Нерхе карактерише спокој и близина природе, али и неопходност поседовања аутомобила. За свакодневне набавке, најближи супермаркет и апотека удаљени су око 4,5 км. Град Нерха, са својим бројним ресторанима (122 у радијусу од 2 км од центра), кафићима (29), банкама (13) и школама (4 основне, 2 средње), пружа све потребне услуге и садржаје. Међутим, с обзиром на рурално окружење виле, приступ овим садржајима захтева вожњу. Медицинска нега је доступна у здравственим центрима у Нерхи, док је болница удаљена око 25 км. Ово окружење је погодно за оне који цене мир и приватност, уз могућност брзог приступа градским садржајима када је то потребно.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL031990
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
