Ця нещодавно відремонтована окрема вілла в Нерсі поєднує сучасний комфорт із природними пейзажами. Південна орієнтація гарантує достатньо сонячного світла протягом дня. Вілла розташована на ділянці площею 300 кв. м, з просторим житловим простором 144 кв. м, розподіленим на два поверхи. Інтер'єр був повністю відремонтований, включаючи встановлення нової сходівки, що з'єднує два поверхи. Вона має окремі вітальні, повністю обладнану основну кухню, міні-кухню, три затишні спальні та дві ванні кімнати. Є гардеробна та окрема пральня. Пропонує простору терасу на даху, приватний басейн та зону для барбекю. З гаражем та коморою. З видом на море та гори.
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), ця вілла в Нерсі має вищу ціну 610 000 євро. Це відображає її більшу площу ділянки, окремий тип вілли та, можливо, тихіше сільське розташування порівняно з більш концентрованими забудовами в районі Естепони. Однак, порівняно з Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), ця вілла є більш конкурентоспроможною за ціною. Розташування Нерхи пропонує інший досвід на східній стороні Коста-дель-Соль, часто з більшим акцентом на природу та традиції, тоді як Естепона та Бенальмадена знаходяться ближче до великих міських центрів та аеропортів. Висота 700 м над рівнем моря та нахил 17% до пляжу свідчать про те, що місцевість може бути більш горбистою, ніж рівнинні прибережні райони, пропонуючи унікальні краєвиди, але потенційно впливаючи на прямий доступ до пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в тихому сільському районі поблизу узбережжя, далеко від міської метушні. Хоча місце розташування вигідне, воно знаходиться на значній відстані від аеропорту і потребує автомобіля для пересування.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають поєднання сучасного комфорту та природної краси. Простори житлові зони, приватний басейн та тераса на даху надають достатньо місця для життя на свіжому повітрі та розваг, задовольняючи потреби сім'ї чи гостей.
Вілла нещодавно була повністю відремонтована, включаючи встановлення внутрішніх сходів. Тераса на даху є новою спорудою. Хоча нова фаза будівництва проекту явно не вказана, ремонти свідчать про добрий стан обслуговування нерухомості.
Покупці цієї нерухомості повинні усвідомлювати, що найближчий аеропорт (Малага) знаходиться приблизно за 63 км їзди. Крім того, доступ до прилеглих пляжів (наприклад, Playa de las Alberquillas) має значний нахил 17,0%, що може становити труднощі для людей з обмеженою мобільністю.
Ця нерухомість особливо підходить для осіб або сімей, які шукають спокійний спосіб життя, але не бажають відмовлятися від зручностей. Якщо ваша мета - будинок у сонячному районі з приватним басейном та зоною для відпочинку на свіжому повітрі, ця вілла може відповідати вашим вимогам. Для тих, хто часто приймає гостей, просторі внутрішні приміщення, окремі вітальні та тераса на даху пропонують ідеальні місця для спілкування та відпочинку. Крім того, якщо ви насолоджуєтеся активним відпочинком, близькість до пляжів та район з 125 спортивними спорудами вас привабить. Це привабливий вибір для покупців, які шукають нерухомість в Андалусії.
Ця вілла була ретельно відремонтована з акцентом на якість та комфорт. Інтер'єр включає нові сходи, що полегшує доступ між поверхами. Дві кухні (одна основна, одна міні) підвищують функціональність. Три спальні та дві ванні кімнати (одна з ванною та душем) забезпечують комфортне проживання. Окрема гардеробна та пральня пропонують додаткову зручність. Простора тераса на даху та приватна зона басейну з барбекю покращують якість життя на свіжому повітрі. Будинок орієнтований на південь, з видом на море та гори, забезпечуючи хороше природне освітлення.
Ця окрема вілла пропонується від 610 000 євро. Ця ціна відображає її житлову площу 144 кв. м, ділянку 284 кв. м, приватний басейн, терасу на даху та нещодавні ремонти. Ця цінова точка в районі Нерхи, особливо для нерухомості з такими зручностями та краєвидами, знаходиться в середньому до високого діапазону. Для отримання детальної інформації про ціни та наявність, будь ласка, зверніться до представника з продажу.
Регіон Нерха пропонує спокійний спосіб життя, з легким доступом до узбережжя. Середні температури коливаються між 8-24°C з рясним сонячним світлом протягом року (3 934 години), що робить його ідеальним для активного відпочинку. Зручності в районі, такі як 122 ресторани, 29 кафе та 9 аптек, роблять повсякденне життя зручнішим. Туризм процвітає, з 22 готелями та 2 409 ліжками, але прогнозоване населення на 2025 рік становить 22 132, що свідчить про те, що регіон зберігає відносно спокійну атмосферу. Обсяг 501 угоди з нерухомістю свідчить про активність місцевого ринку.
Регіон Нерхи пропонує спокійний ритм життя, поєднуючи сільський шарм із зручностями узбережжя. Хоча регіон відомий своїм туризмом, вілла розташована в більш тихому місці. Супермаркети та аптеки знаходяться в межах 4,1 км, що робить щоденні потреби легкодоступними. Хоча вона знаходиться приблизно за 50 км від центру Малаги, регіон пропонує ряд місцевих зручностей, включаючи 122 ресторани та 29 кафе. Наявність 7 початкових та 2 середніх шкіл задовольняє освітні потреби. Міжнародні аеропорти в Гібралтарі (155 км) та Аліканте-Ельче (331 км) надають додаткові можливості для міжнародних подорожей.
Ця нерухомість розташована на околиці Нерхи, пропонуючи спокійне сільське середовище, але залишаючись при цьому близько до узбережжя. Карта показує її розташування відносно пляжів, супермаркетів та головних доріг, підкреслюючи поєднання зручності та приватності.
Нерха розташована у східній частині Коста-дель-Соль в провінції Малага, Андалусія, приблизно за 50 км на схід від Малаги. Вона є частиною комарки Ла-Аксаркія. Регіон відомий своїми пляжами, печерами та природними пейзажами, пропонуючи інший досвід, ніж більш урбанізовані райони Коста-дель-Соль. Його сільське розташування та велика висота (700 м над рівнем моря) забезпечують унікальні краєвиди та спокій.
Вілла розташована приблизно за 4,1 км від найближчого пляжу (Playa de las Alberquillas). Найближчі супермаркети та аптеки також знаходяться в цьому радіусі. Поїздка до аеропорту Малага (AGP) займає близько 63 км. У районі є 23 зупинки громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів, але, враховуючи його сільське розташування, для щоденного пересування настійно рекомендується автомобіль. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться приблизно за 61 км. Зарядна станція для електромобілів знаходиться приблизно за 7,1 км.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нерхи характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 16,4°C, теплим літом та м'якою зимою, з температурами в діапазоні 8-24°C. Тут близько 3 934 сонячних годин на рік, а сезон купання триває близько 4 місяців. Ця зона знаходиться на висоті 700 метрів над рівнем моря, але зазначений нахил 17,0% до пляжу свідчить про те, що місцевість може бути горбистою, пропонуючи краєвиди, але потенційно ускладнюючи прямий доступ до пляжу.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон має чотири пляжі з блакитним прапором, включаючи Буріану, Маро, Пласасо-Чучо та Торресілья. Найближчий пляж, Playa de las Alberquillas, знаходиться приблизно за 4,1 км. Крім того, Cala del Pino (4,4 км) та Playa de Maro (4,5 км) також знаходяться поблизу. Для любителів гольфу є кілька полів для гольфу неподалік, хоча й на значній відстані. Загалом є 125 спортивних закладів, що пропонують мешканцям широкий вибір можливостей для відпочинку.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха розташована у східній частині Коста-дель-Соль в провінції Малага, Андалусія, приблизно за 50 км на схід від Малаги. Вона є частиною комарки Ла-Аксаркія. Регіон відомий своїми пляжами, печерами та природними пейзажами, пропонуючи інший досвід, ніж більш урбанізовані райони Коста-дель-Соль. Його сільське розташування та велика висота (700 м над рівнем моря) забезпечують унікальні краєвиди та спокій.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Ref: VL031990
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
