Эта отдельная вилла с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в тихом сельском районе Нерхи (Nerja) на участке площадью 28 640 м², предлагает 320 м² жилой площади. Недвижимость находится в провинции Малага, откуда открывается вид на море и горы, и идеально подходит для покупателей, ищущих уединенный образ жизни. Вилла предлагает просторные жилые помещения и обширные открытые пространства, включая большой частный бассейн и сад с фруктовыми деревьями. Объект также включает отдельную квартиру на верхнем этаже, что добавляет универсальности. Близость к пляжам и полям для гольфа, в сочетании с уединением сельской местности, делает ее привлекательным выбором.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла в Нерхе (Nerja) по цене 850 000 евро предлагает значительно большую площадь и земельный участок. Проекты в Эстепоне могут быть ближе к пляжу или иметь другие удобства, но объект в Нерхе (Nerja) выделяется своим обширным сельским окружением и большим количеством частной земли. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) расположен в районе, более близком к центру города, и может предложить иные удобства, но вилла в Нерхе (Nerja) отличается масштабом и сельской привлекательностью. Недвижимость в Нерхе (Nerja) особенно подходит для покупателей, которые отдают приоритет уединению, большому участку земли и потенциальному доходу от фруктового сада. Его сельское расположение обеспечивает спокойствие, которое представляет собой иной образ жизни по сравнению с более развитыми туристическими направлениями, такими как Эстепона (Estepona) или Бенальмадена (Benalmadena). Средняя продолжительность солнечного сияния в регионе составляет 3 934 часа в год, что создает идеальный климат для жизни на свежем воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная на окраине Нерхи (Nerja) на обширном сельском участке, вилла находится на некотором расстоянии от пляжей и местных удобств. Сельское окружение обеспечивает спокойную атмосферу, однако автомобиль необходим для удобного доступа к магазинам и развлечениям, что подходит для тех, кто ценит уединение и просторные открытые пространства.
Эта вилла является привлекательным вариантом для покупателей, которые ценят пространство, уединение и природное окружение. Конфигурация с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, а также отдельная квартира на верхнем этаже предлагают гибкость для семей, гостей или домашнего офиса. Обширный участок и частный бассейн идеально подходят для жизни на свежем воздухе и развлечений, а близость к фруктовым деревьям добавляет очарования.
Вилла находится в превосходном состоянии и готова к немедленному заселению. Хотя это не новый проект, его хорошее состояние и дополнительное пространство в отдельной квартире делают его привлекательным в качестве существующего объекта. Недвижимость готова к заселению новыми владельцами без необходимости дальнейшего строительства.
Сельское расположение этой недвижимости означает, что она не подойдет тем, кто предпочитает пешую доступность к городским центрам или развитым коммерческим районам. Доступ к пляжам и некоторым удобствам требует наличия автомобиля, а вилла расположена на склоне с довольно крутым уклоном к пляжу, что может повлиять на мобильность.
Эта вилла в сельской местности Нерхи (Nerja) идеально подходит для тех, кто хочет уйти от городской суеты, но при этом иметь доступ к прибрежным удобствам. Она подходит для больших семей благодаря наличию четырех спален и отдельной квартиры на верхнем этаже, предлагающей пространство для совместного проживания нескольких поколений или приема гостей. Те, кто любит жизнь на свежем воздухе и садоводство, оценят обширную землю и фруктовые деревья. Потенциальный годовой доход в размере 70 000 евро от фруктового сада добавляет привлекательности для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом получения дохода. Это местоположение также хорошо подходит для тех, кто предпочитает сельскую среду, но при этом нуждается в удобном доступе к магазинам, ресторанам и пляжам.
Вилла находится в отличном состоянии, с прочной конструкцией и ухоженными удобствами. Она включает в себя уютную гостиную с камином, полностью оборудованную кухню и отдельную столовую, создающие гостеприимную атмосферу. Отдельная квартира на верхнем этаже также имеет собственную гостиную, спальню и ванную комнату, а также большую террасу с полным солнечным освещением. Открытое пространство включает в себя большой частный бассейн в окружении сада с различными фруктовыми деревьями, предлагая безмятежное место для отдыха и развлечений. Крытая терраса обеспечивает затененное место для ужина или отдыха на свежем воздухе. В отеле также есть отдельная хозяйственная постройка с обеденной зоной и мини-кухней с ванной комнатой, что повышает практичность. Въезд с электрическими воротами и длинная подъездная дорога обеспечивают безопасность и конфиденциальность.
Эта отдельная вилла в Нерхе (Nerja) предлагается по цене 850 000 евро и предлагает просторное жилое пространство и обширные открытые территории. Она имеет 4 спальни и 2 ванные комнаты, общую площадь застройки 320 м², и расположена на обширном участке площадью 28 640 м². Цена недвижимости отражает ее сельское расположение, большой участок земли и дополнительные возможности отдельной квартиры. Цена привлекательна для тех, кто ищет уединение, пространство и спокойный образ жизни. Недвижимость в настоящее время доступна для покупки, что делает ее значительным вариантом для покупателей, ищущих недвижимость в сельской местности провинции Малага.
Эта просторная вилла с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в тихом сельском районе Нерхи (Nerja) на участке площадью 28 640 м², предлагает вам множество открытых пространств и уединения. Вилла площадью 320 м² имеет отдельную квартиру на верхнем этаже, обеспечивающую универсальность для семей или гостей. Основной дом располагает гостиной с камином, полностью оборудованной кухней и столовой, а также крытой террасой. Отдельная квартира на верхнем этаже имеет собственную гостиную, спальню, ванную комнату и большую террасу с панорамным видом. Большой частный бассейн и сад с фруктовыми деревьями создают идеальные условия для жизни на свежем воздухе и развлечений. Длинная подъездная дорога с электрическими воротами обеспечивает безопасность и уединение. Эта недвижимость идеально подходит для людей или семей, ищущих уединенный образ жизни, при этом наслаждаясь обширными открытыми пространствами и природной красотой.
Расположенная недалеко от Нерхи (Nerja) на сельском участке площадью 28 640 м², эта вилла предлагает жителям уединенный сельский образ жизни. Несмотря на то, что она находится вдали от центра города, она находится всего в 4,5 км от ближайшего супермаркета и в 4,6 км от аптеки, что обеспечивает удобный доступ к предметам первой необходимости. Ближайший пляж, Плайя-де-лас-Альберкильяс (Playa de las Alberquillas), находится всего в 4,0 км, а другие пляжи, такие как Кала-дель-Пино (Cala del Pino) и Плайя-де-Маро (Playa de Maro), также находятся поблизости. Для любителей гольфа гольф-клуб Málaga Parador находится примерно в 61 км. Район окружен горами и сельской местностью, что предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе и любования природными пейзажами. Расположенная на высоте 700 метров над уровнем моря, она предлагает прекрасные виды.
Эта карта показывает расположение виллы в сельской местности недалеко от Нерхи (Nerja). Она подчеркивает сельское окружение объекта, а также его относительную близость к ближайшим пляжам, супермаркетам и основным дорогам. На ней также показана холмистая местность района и указано примерное расстояние до аэропорта Малага.
Эта вилла, расположенная недалеко от Нерхи (Nerja) в сельской местности провинции Малага, является частью региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Нерха (Nerja) известна своими пляжами и Балконом Европы (Balcón de Europa), предлагая более спокойный образ жизни, отличающийся от других городов на востоке, таких как Торрокс (Torrox) и Фригилиана (Frigiliana). Недвижимость находится на возвышенности, откуда открывается вид на окрестности и далекие горы. Она расположена к востоку от провинции, примерно в 50 км от города Малага, что обеспечивает жителям уединение от основного городского центра, сохраняя при этом доступность.
Географическое положение виллы обеспечивает уединение сельской местности, но также означает, что для доступа к большинству удобств потребуется транспорт. Ближайший супермаркет и аптека находятся примерно в 4,5 км, а больница, в 25 км. Ближайший пляж, Плайя-де-лас-Альберкильяс (Playa de las Alberquillas), находится всего в 4,0 км, хотя он и расположен на крутом склоне с уклоном 17%. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 63 км. Хотя в этом районе есть 23 остановки общественного транспорта и 6 автобусных маршрутов, из-за его сельского расположения рекомендуется использовать автомобиль для ежедневных поездок и передвижений. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится примерно в 7,1 км.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 16,4°C, а средние температуры колеблются от 8°C до 24°C. Здесь 3 934 часа солнечного света в год, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 4 месяца, причем температура воды обычно составляет 20°C или выше. Сама вилла расположена на склоне на высоте 700 метров над уровнем моря, в окружении фруктовых деревьев, что обеспечивает прохладную и приятную обстановку. Район окружен природой, предлагая возможность насладиться видами на далекие горы и сельскую местность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Любители пляжного отдыха найдут эту виллу удобно расположенной, всего в нескольких минутах езды от таких пляжей, как Плайя-де-лас-Альберкильяс (Playa de las Alberquillas) (4,0 км) и Кала-дель-Пино (Cala del Pino) (4,4 км). Сама Нерха (Nerja) может похвастаться четырьмя пляжами с Голубым флагом, включая Бурриана (Burriana), Маро (Maro), Плайясо-Чучо (Playazo-Chucho) и Торресилья (Torrecilla), предлагая множество возможностей для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador, расположенный примерно в 61 км, является доступным вариантом. В регионе также имеется 125 спортивных сооружений, удовлетворяющих разнообразные потребности любителей активного отдыха. Кроме того, близлежащая Марина-дель-Эсте (Marina del Este) (9,6 км) предлагает возможности для парусного спорта и катания на яхтах.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта вилла, расположенная недалеко от Нерхи (Nerja) в сельской местности провинции Малага, является частью региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Нерха (Nerja) известна своими пляжами и Балконом Европы (Balcón de Europa), предлагая более спокойный образ жизни, отличающийся от других городов на востоке, таких как Торрокс (Torrox) и Фригилиана (Frigiliana). Недвижимость находится на возвышенности, откуда открывается вид на окрестности и далекие горы. Она расположена к востоку от провинции, примерно в 50 км от города Малага, что обеспечивает жителям уединение от основного городского центра, сохраняя при этом доступность.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Ref: VL026537
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
