Denne fritliggende villa ligger i det eftertragtede område New Golden Mile i Málaga. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser på en generøs grund på 1246 m² tilbyder ejendommen 200 m² boligareal. Prisen fra €1.695.000 afspejler de luksuriøse faciliteter og den privilegerede beliggenhed. Huset er ideelt for familier eller par, der søger privatliv og komfort, samtidig med at de nyder nærheden til byens faciliteter og stranden. Sydvendt orientering sikrer lyse rum og behagelige temperaturer året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et etableret boligområde, inden for gåafstand fra stranden. Alle vigtige faciliteter som supermarkeder og medicinsk service er inden for gåafstand. Nærheden til motorvejen og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (7,9 km) øger attraktiviteten for internationale købere, der værdsætter god tilgængelighed.
Denne ejendom appellerer til købere, der søger en rummelig bolig med privat have og pool. De fire soveværelser giver fleksibilitet til familier eller gæster. Muligheden for at udvide byggeriet på den store grund opfylder ønsket om individuelt designrum. Sydvendt orientering og de mange solskinstimer er ideelle for elskere af den middelhavsagtige livsstil.
Dette er en eksisterende villa i fremragende stand. Selvom det ikke er en nybygning, tilbyder grunden med et byggepotentiale på 0,36 muligheden for at udvide den eksisterende struktur. Ingen yderligere byggefas er i øjeblikket planlagt; fokus er på bevarelse og potentiel tilpasning af det eksisterende objekt.
Projektet tilbyder ingen nybygningsgarantier eller de nyeste arkitektoniske trends, der er typiske for helt nye projekter. Der er ingen concierge-service eller fælles pool på ejendommen. Beliggenheden i et eksisterende boligkvarter betyder, at uspoleret natur ikke grænser direkte til ejendommen, og udsigten er mod haven og poolen.
Ref: VL554531
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der værdsætter en etableret beliggenhed med god infrastruktur. Den passer til familier, der værdsætter nærhed til skoler (19 folkeskoler, 10 gymnasier i nærheden) og fritidsaktiviteter, samt til par eller singler, der søger et roligt tilflugtssted med god forbindelse til bylivet. Muligheden for at udvide huset appellerer til dem, der ønsker at personliggøre deres hjem individuelt. Golfspillere finder flere anerkendte klubber i umiddelbar nærhed (f.eks. Tramores Golf 1,1 km). Nærheden til strande som Playa del Saladillo (1,2 km) og den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (ca. 54 km) gør den også til en attraktiv mulighed for internationale købere, der søger et fritidshus eller permanent bolig.
Villaen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer høj byggekvalitet og omhyggelig vedligeholdelse. Særlige kendetegn inkluderer de høje lofter med synlige træbjælker, der giver karakter til opholdsrummet. Køkkenet er fuldt udstyret og møbleret. Aircondition er forudinstalleret, hvilket øger komforten. Badeværelserne er veludstyrede, herunder et badeværelse en suite. Huset er orienteret mod syd, hvilket sikrer lyse rum og et behageligt indeklima. Udendørsområderne omfatter en privat have og en pool, samt et grillområde, hvilket antyder et fokus på fritidsaktiviteter af høj kvalitet.
Den fritliggende villa tilbydes til salg fra €1.695.000. Denne prissætning placerer ejendommen i luksussegmentet af markedet på Costa del Sol. Villaen har 4 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 200 m², suppleret af en generøs grund på 1246 m². Det tilbudte areal og de tilgængelige faciliteter er typiske for boliger i denne eftertragtede beliggenhed. I øjeblikket er kun ét objekt af denne type tilgængeligt, hvilket understreger dets eksklusivitet. Ændringer i tilgængeligheden kan forekomme, da det er en videresalg.
Denne fritliggende villa ved New Golden Mile repræsenterer et roligt, men alligevel vel-tilsluttet bomiljø. Hverdagen her er præget af nærheden til byens faciliteter, som let kan nås til fods, såsom et supermarked (73 m) og et apotek (211 m). Den middelhavsagtige livsstil fremmes af nærheden til stranden (1,2 km) og de mange solskinstimer (3.888 om året). Området tilbyder en god blanding af privatliv på den store grund (1246 m²) og social integration takket være de mange restauranter (21 inden for en radius af 2 km) og fritidsmuligheder. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 26°C og en 5-måneders badesæson, inviterer til at tilbringe meget tid udendørs. Beliggenheden er også attraktiv for golfspillere med flere baner i nærheden.
Livet ved New Golden Mile tilbyder en harmonisk kombination af urban komfort og middelhavsafslapning. Det umiddelbare miljø er veludviklet, med et supermarked kun 73 meter væk og et apotek 211 meter væk. Stranden er også inden for gåafstand (1,2 km), hvilket muliggør spontane ture til havet. Området er kendetegnet ved en høj tæthed af fritidsmuligheder, herunder talrige restauranter (21 inden for en radius af 2 km) og sportscentre. Nærheden til golfbaner (f.eks. Tramores Golf 1,1 km) og den gode forbindelse til motorvejen (N-340) og Málaga Lufthavn (7,9 km) bidrager til en høj levestandard.
Denne villa er beliggende på New Golden Mile, et kyststrækning vest for Marbella og øst for Estepona. Kortet viser den strategiske placering i forhold til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter, samt den gode forbindelse til Málaga Lufthavn.
New Golden Mile, som en del af det større Málaga-område, positionerer sig som et attraktivt boligområde på Costa del Sol. Det tilbyder en blanding af bymæssig infrastruktur og nærhed til stranden, uden den turistmæssige tæthed i større centre. Den gode forbindelse til Málaga by og lufthavnen (7,9 km) samt nærheden til eksklusive steder som Marbella (8,6 km til marinaen) gør det til en strategisk fordelagtig beliggenhed. Regionen er kendt for sit milde klima, sine golfbaner og sin generelle livskvalitet, hvilket gør New Golden Mile til et populært rejsemål for internationale købere.
Villaen har fremragende tilgængelighed. Stranden ligger kun 1,2 km væk og er let tilgængelig via en moderat stigning (3,0%). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 7,9 km væk, hvilket letter internationale rejser. Flere golfbaner som Tramores Golf (1,1 km) og Flamingos Golf (1,2 km) ligger i umiddelbar nærhed. Inden for en radius af 2 km er der 21 restauranter, 3 apoteker, 2 banker og andre vigtige faciliteter. Kollektiv trafik sikres af 4 linjer og 22 stoppesteder, hvilket letter transport uden bil. Forbindelsen til N-340 muliggør hurtige køreture til nærliggende byer som San Pedro de Alcántara.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Gennemsnitlige dagtemperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk 3.888 solskinstimer om året er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Poolen kan bruges i ca. 5 måneder om året (med vandtemperaturer på ≥20°C) takket være de milde temperaturer. Den lette hældning (3,0%) mod stranden påvirker dræningen og kan muligvis give let udsigt. Højden på 40 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær villaen tilbyder adgang til flere smukke strande, herunder Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) og Playa de la Guadalmansa (2,0 km). Nærheden til sportscentre som Club de Tenis (0,3 km) og adskillige golfbaner (f.eks. Tramores Golf 1,1 km) gør området attraktivt for aktive beboere. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús nås på ca. 8,6 km. Parker og swimmingpools er også tilgængelige i området, hvilket tilbyder diverse fritidsmuligheder for alle aldre.
Kilde: OpenStreetMap
New Golden Mile, som en del af det større Málaga-område, positionerer sig som et attraktivt boligområde på Costa del Sol. Det tilbyder en blanding af bymæssig infrastruktur og nærhed til stranden, uden den turistmæssige tæthed i større centre. Den gode forbindelse til Málaga by og lufthavnen (7,9 km) samt nærheden til eksklusive steder som Marbella (8,6 km til marinaen) gør det til en strategisk fordelagtig beliggenhed. Regionen er kendt for sit milde klima, sine golfbaner og sin generelle livskvalitet, hvilket gør New Golden Mile til et populært rejsemål for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lavere til mellemliggende prissegment, positionerer denne fritliggende villa sig i luksussegmentet med en startpris på €1.695.000. Mens de nævnte sammenligningsobjekter ofte er lejligheder eller rækkehuse i nyere udviklinger, tilbyder denne villa eksklusiviteten af et fritliggende hus på en stor grund. Alba Benalmadena, også i mellemssegmentet, fokuserer på byliv. New Golden Mile-villaen udmærker sig ved sin beliggenhed i et etableret, roligt boligområde, der lover privatliv og høj livskvalitet, sammenlignet med potentielt tættere bebyggede områder. Muligheden for at udvide den eksisterende bygning på den store grund (1246 m²) er et yderligere kendetegn sammenlignet med mange mere kompakte nybygsprojekter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
