וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, על שטח של 1246 מ"ר עם שטח מגורים של 200 מ"ר, ממוקמת ב-New Golden Mile במרבייה. הנכס נמצא באזור מגורים מבוסס, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים, ומשלב סגנון כפרי עם נוחות מודרנית. הוילה פונה לדרום, כוללת גינה רחבת ידיים ובריכה פרטית, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות המחפשות פרטיות ונוחות. מיקומו המעולה מאפשר גישה נוחה לעיירות סמוכות ולשדה התעופה, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת לסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת ב-New Golden Mile במרבייה, אזור יוקרתי הידוע במיקומו הנוח. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים שונים במרחק הליכה, המבטיח אורח חיים נוח לתושבים. האזור מפותח היטב, מציע חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים.
וילה זו תוכננה לענות על צרכי משפחות מודרניות, ומציעה מרחב מחיה נרחב ופרטיות. ארבעת חדרי השינה מספקים מגורים נוחים, בעוד שלושת חדרי הרחצה מבטיחים נוחות. הגינה המרווחת והבריכה הפרטית מספקות סביבה מצוינת לפעילויות חוץ ורגיעה. הכיוון הדרומי שלה מבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל השנה.
למרות שנכס זה משתייך לקטגוריית המכירה החוזרת, הוא במצב מצוין וכולל מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש. עם 200 מ"ר של שטח מגורים ו-1246 מ"ר שטח קרקע, פוטנציאל הבנייה עדיין לא נוצל במלואו, מה שמאפשר הרחבות עתידיות. זה נותן לבעלי הבית את הגמישות להתאים ולהרחיב את ביתם בהתאם לצרכים והעדפותיהם האישיות.
נכס זה משתייך לקטגוריית המכירה החוזרת, ולא לבניין חדש. בעוד שהשטח מרווח ויש לו פוטנציאל להרחבה, שטח המגורים הקיים הוא 200 מ"ר. דירוג יעילות האנרגיה אינו מסופק בנתונים אלה. לקבלת מידע ספציפי על צריכה, מומלץ לבצע בירור נפרד.
Ref: VL554531
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות סביבת מגורים שלווה אך אינן רוצות לוותר על נוחות העיר. היא מתאימה במיוחד למי שמעריך פרטיות, יש לו שטחי חוץ מרווחים עם בריכה פרטית ושפע של אור טבעי. הקרבה לחוף הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אוהבי החוף. גם הקרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט מושכת סגנון חיים פעיל. פוטנציאל ההרחבה של הבית מציע גם יתרון נוסף לקונים המעוניינים להתאים את ביתם להעדפותיהם. האזור מתאים גם לאלה העובדים במרבייה או באזורים סמוכים, הודות לקשרי התחבורה הנוחים וקרבת שדה התעופה.
הווילה מתאפיינת בבנייה איכותית וגימורים מעודנים. יש לה תקרות גבוהות עם קורות עץ שמורות היטב, היוצרות אווירה מרווחת ומסבירת פנים. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור שמש לאורך כל היום, מה שהופך את הפנים לבהיר ומאוורר. המטבח מאובזר במלואו, חדרי הרחצה מצוידים במתקנים מודרניים. הנכס במצב מצוין וכולל מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש. בנוסף, הגינה המרווחת, אזור הברביקיו והבריכה הפרטית מוסיפים יוקרה נוספת. שילוב הסגנון הכפרי עם העיצוב המודרני, וילה זו היא התגלמות הנוחות והסגנון.
נכס זה מתחיל במחיר של 1,695,000 אירו עבור וילה נפרדת עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומו המעולה, את השטח המרווח (1246 מ"ר) ואת מצבו המצוין. נכס זה מהווה הזדמנות למכירה חוזרת עבור קונים המחפשים דיור איכותי. בשל מיקומו באזור פופולרי והביקוש החזק בשוק, המחירים עשויים להשתנות. מומלץ ליצור קשר בזמן לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומחירים.
וילה זו ממוקמת ב-New Golden Mile במרבייה, אזור תוסס המציע אורח חיים מספק. גישה נוחה לחוף מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מסגנון החיים הים תיכוני. האזור מציע מגוון מתקנים, כולל סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ'), המבטיחים סיפוק של צרכים יומיומיים. עם 21 מסעדות, 2 בנקים ופארק אחד בקרבת מקום, הוא מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילויות חברתיות. האזור משרת היטב גם מוסדות חינוך ובריאות עם מספר בתי ספר ומרכזי בריאות. הקרבה למרכזי ספורט ולמגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור אנשים פעילים.
וילה זו ממוקמת ב-New Golden Mile במרבייה, אזור תוסס המציע אורח חיים מספק. הקרבה לחוף מספקת הזדמנויות מצוינות למנוחה וספורט מים. האזור כולל 21 מסעדות, 2 בנקים ופארק אחד, המבטיחים נוחות לחיי היומיום. למשפחות יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שירותי בריאות מסופקים על ידי 2 מרכזי בריאות. בנוסף, האזור מארח 24 בתי מלון עם 6897 מיטות, המצביעים על מגזר תיירותי משגשג. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל מועדון הטניס (Club de Tenis) במרחק של 0.3 ק"מ בלבד.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה ב-New Golden Mile. היא מדגישה את קרבתה הנוחה לחוף הים, כמו Playa del Saladillo, ומתקנים שונים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים. המפה מציגה גם את המרחקים למגרשי גולף, מרכזי ספורט ונמל היאכטות Puerto Deportivo José Banus, כמו גם את קשר התחבורה לשדה התעופה Málaga (AGP).
הנכס ממוקם ב-New Golden Mile במרבייה, סקטור מבוקש לאורך הקוסטה דל סול בדרום ספרד. האזור ידוע בקו החוף המרהיב שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו העיר מלאגה ומרבייה. הקרבה לשדה התעופה מקלה על התחבורה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 1.2 ק"מ בלבד מהחוף (Playa del Saladillo). הוא קרוב למתקנים שונים, כולל סופרמרקט במרחק 73 מ', בית מרקחת במרחק 211 מ' ובית חולים במרחק 642 מ'. המרחק לשדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) הוא כ-7.9 ק"מ (קו אווירי), בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא כ-45 ק"מ (קו אווירי). יעדים פופולריים, כגון נמל יאכטות Puerto Deportivo José Banus, נגישים תוך 8.6 ק"מ בלבד. האזור משרת 4 קווי תחבורה ציבורית ו-22 תחנות אוטובוס, מה שמבטיח נגישות קלה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Tramores Golf במרחק 1.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, והטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 3888 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של אור שמש לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 40 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 3.0% (מתון), המאפשר גישה נוחה לחוף. האזור חוגג 32 חגים רשמיים בשנה, מה שמעניק לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות והחגיגות המקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל Playa del Saladillo (1.2 ק"מ), Playa del Sol Villacana (1.5 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (2.0 ק"מ). האזור הוא גם גן עדן לחובבי ספורט, עם מספר מרכזי ספורט, כמו מועדון הטניס (Club de Tenis) במרחק של 0.3 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים לבקר במגרשים סמוכים כמו Tramores Golf (1.1 ק"מ), Flamingos Golf (1.2 ק"מ) ו-El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 ק"מ). בנוסף, ישנם גם מועדוני ספורט מחבט, כגון Racket Club Villa Paderna (1.2 ק"מ) ו-RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם ב-New Golden Mile במרבייה, סקטור מבוקש לאורך הקוסטה דל סול בדרום ספרד. האזור ידוע בקו החוף המרהיב שלו, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח החיים התוסס שלו. ממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו העיר מלאגה ומרבייה. הקרבה לשדה התעופה מקלה על התחבורה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-New Golden Mile, החל מ-1,695,000 אירו, ממוקמת בפלח השוק היוקרתי. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע דירות או בתים צמודי קרקע, נכס זה מציע וילה נפרדת עם שטח גדול, בריכה פרטית וגינה, יחד עם קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים. השטח הגדול שלה (1246 מ
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
