Denna fristående villa ligger i det eftertraktade området New Golden Mile i Málaga. Med 4 sovrum och 3 badrum på en generös tomt om 1246 m² erbjuder fastigheten 200 m² boyta. Priset från 1.695.000 € återspeglar de lyxiga bekvämligheterna och det privilegierade läget. Huset är idealiskt för familjer eller par som söker avskildhet och komfort, samtidigt som de njuter av närheten till stadens bekvämligheter och stranden. Sydläget säkerställer ljusa rum och behagliga temperaturer året runt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett etablerat bostadsområde, inom gångavstånd från stranden. Alla viktiga faciliteter som stormarknader och medicinsk service finns inom gångavstånd. Närheten till motorvägen och den goda anslutningen till Málagas flygplats (7,9 km) ökar attraktionskraften för internationella köpare som värdesätter god tillgänglighet.
Denna fastighet tilltalar köpare som söker en rymlig bostad med privat trädgård och pool. De fyra sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster. Möjligheten att utöka byggnaden på den stora tomten uppfyller önskan om individuellt designutrymme. Sydläget och de många soltimmarna är idealiska för älskare av medelhavslivsstilen.
Detta är en befintlig villa i utmärkt skick. Även om det inte är en nybyggnation, erbjuder tomten med en byggrätt på 0,36 möjligheten att utöka den befintliga strukturen. Ingen ytterligare byggnadsfas är för närvarande planerad; fokus ligger på bevarande och potentiell anpassning av det befintliga objektet.
Projektet erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller de senaste arkitektoniska trenderna som är typiska för helt nya projekt. Det finns ingen conciergetjänst eller gemensam pool på fastigheten. Läget i ett befintligt bostadsområde innebär att orörd natur inte angränsar direkt till fastigheten, och utsikten är mot trädgården och poolen.
Ref: VL554531
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som uppskattar ett etablerat boende med god infrastruktur. Den är lämplig för familjer som värdesätter närheten till skolor (19 grundskolor, 10 gymnasier i närheten) och fritidsaktiviteter, samt för par eller singlar som söker en lugn tillflyktsort med god anslutning till stadslivet. Möjligheten att utöka huset tilltalar dem som vill anpassa sitt hem individuellt. Golfare hittar flera välrenommerade klubbar i omedelbar närhet (t.ex. Tramores Golf 1,1 km). Närheten till stränder som Playa del Saladillo (1,2 km) och den goda tillgängligheten till Málagas flygplats (ca 54 km) gör den också till ett attraktivt alternativ för internationella köpare som söker ett fritidshus eller permanentbostad.
Villan presenteras i utmärkt skick, vilket indikerar hög byggkvalitet och noggrant underhåll. Särskilda kännetecken inkluderar de höga takhöjderna med synliga träbjälkar, som ger karaktär åt vardagsrummet. Köket är fullt utrustat och möblerat. Luftkonditionering är förinstallerad, vilket ökar komforten. Badrummen är välutrustade, inklusive ett badrum en suite. Huset är orienterat mot söder, vilket säkerställer ljusa rum och ett behagligt inomhusklimat. Utomhusområdena inkluderar en privat trädgård och en pool, samt en grillplats, vilket tyder på en högkvalitativ fritidsorientering.
Den fristående villan erbjuds till försäljning från 1.695.000 €. Detta prispositionerar fastigheten i lyxsegmentet av marknaden vid Costa del Sol. Villan har 4 sovrum och 3 badrum på en boyta av 200 m², kompletterat med en generös tomt på 1246 m². Den erbjudna ytan och bekvämligheterna är typiska för bostäder i detta eftertraktade läge. För närvarande finns endast ett objekt av denna typ tillgängligt, vilket understryker dess exklusivitet. Ändringar i tillgängligheten är möjliga, eftersom det rör sig om en återförsäljning.
Denna fristående villa vid New Golden Mile representerar en lugn men ändå välansluten boendemiljö. Det dagliga livet här präglas av närheten till stadens bekvämligheter som enkelt nås till fots, såsom en stormarknad (73 m) och ett apotek (211 m). Medelhavslivsstilen främjas av närheten till stranden (1,2 km) och de många soltimmarna (3 888 per år). Området erbjuder en bra blandning av avskildhet på den stora tomten (1246 m²) och social integration tack vare de många restaurangerna (21 inom en radie av 2 km) och fritidsaktiviteterna. Klimatet, med en medeltemperatur mellan 12 och 26°C och en 5-månaders badsäsong, inbjuder till att spendera mycket tid utomhus. Läget är också attraktivt för golfare med flera banor i närheten.
Livet vid New Golden Mile erbjuder en harmonisk kombination av stadskomfort och medelhavsavkoppling. Den omedelbara omgivningen är välutvecklad, med en stormarknad bara 73 meter bort och ett apotek 211 meter bort. Stranden är också inom gångavstånd (1,2 km), vilket möjliggör spontana utflykter till havet. Området kännetecknas av en hög densitet av fritidsmöjligheter, inklusive många restauranger (21 inom en radie av 2 km) och sportcenter. Närheten till golfbanor (t.ex. Tramores Golf 1,1 km) och den goda anslutningen till motorvägen (N-340) och Málagas flygplats (7,9 km) bidrar till en hög levnadsstandard.
Denna villa ligger vid New Golden Mile, en kuststräcka väster om Marbella och öster om Estepona. Kartan visar det strategiska läget i förhållande till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter, samt den goda anslutningen till Málagas flygplats.
New Golden Mile, som en del av det större området Málaga, positionerar sig som ett attraktivt bostadsområde på Costa del Sol. Det erbjuder en blandning av stadsinfrastruktur och strandnära läge, utan den turistiska tätheten i större centra. Den goda anslutningen till Málagas stad och flygplats (7,9 km), samt närheten till exklusiva platser som Marbella (8,6 km till marinan), gör det till en strategiskt fördelaktig plats. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sin generella livskvalitet, vilket gör New Golden Mile till ett populärt resmål för internationella köpare.
Villan har utmärkt tillgänglighet. Stranden ligger bara 1,2 km bort och är lättillgänglig via en måttlig lutning (3,0%). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 7,9 km bort, vilket underlättar internationella resor. Flera golfbanor som Tramores Golf (1,1 km) och Flamingos Golf (1,2 km) ligger i omedelbar närhet. Inom en radie av 2 km finns 21 restauranger, 3 apotek, 2 banker och andra viktiga faciliteter. Kollektivtrafiken säkerställs av 4 linjer och 22 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. Anslutningen till N-340 möjliggör snabba bilresor till närliggande städer som San Pedro de Alcántara.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Genomsnittliga dagstemperaturer varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Med historiskt 3 888 soltimmar per år är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Poolen kan användas i cirka 5 månader om året (med vattentemperaturer över 20°C) tack vare de milda temperaturerna. Den lätta lutningen (3,0%) mot stranden påverkar dräneringen och kan potentiellt erbjuda viss utsikt. Höjden på 40 meter över havet säkerställer en behaglig bris.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära villan erbjuder tillgång till flera vackra stränder, inklusive Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) och Playa de la Guadalmansa (2,0 km). Närheten till sportcenter som Club de Tenis (0,3 km) och flera golfbanor (t.ex. Tramores Golf 1,1 km) gör området attraktivt för aktiva boende. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús nås på cirka 8,6 km. Parker och simbassänger finns också i omgivningen, vilket erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter för alla åldrar.
Källa: OpenStreetMap
New Golden Mile, som en del av det större området Málaga, positionerar sig som ett attraktivt bostadsområde på Costa del Sol. Det erbjuder en blandning av stadsinfrastruktur och strandnära läge, utan den turistiska tätheten i större centra. Den goda anslutningen till Málagas stad och flygplats (7,9 km), samt närheten till exklusiva platser som Marbella (8,6 km till marinan), gör det till en strategiskt fördelaktig plats. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina golfbanor och sin generella livskvalitet, vilket gör New Golden Mile till ett populärt resmål för internationella köpare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i regionen, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lägre till mellersta prissegmentet, positionerar sig denna fristående villa med ett startpris på 1.695.000 € i lyxsegmentet. Medan de nämnda jämförelseobjekten ofta är lägenheter eller radhus i nyare projekt, erbjuder denna villa exklusiviteten av ett fristående hus på en stor tomt. Alba Benalmadena, också i mellansegmentet, fokuserar på stadsliv. New Golden Mile-villan utmärker sig genom sitt läge i ett etablerat, lugnt bostadsområde som lovar avskildhet och hög livskvalitet, jämfört med potentiellt tätare bebyggda områden. Möjligheten att bygga ut den befintliga byggnaden på den stora tomten (1246 m²) är ytterligare en utmärkande egenskap jämfört med många mer kompakta nybyggnadsprojekt.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
