Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 200 m²-es különálló villa 1246 m²-es telken, a málagai New Golden Mile-on található. Az ingatlan egy kialakult lakóövezetben helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a városi létesítményektől, ötvözve a rusztikus stílust a modern kényelemmel. A délkeleti fekvésű villa tágas kerttel és privát medencével rendelkezik, így ideális választás az intimitást és a kényelmet kereső családok számára. Előnyös elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a közeli városokhoz és a repülőtérhez, így tökéletes választás a Földközi-tengeri életmódhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Marbella New Golden Mile-ján található, egy olyan presztízs övezetben, amely kényelmes elhelyezkedéséről ismert. Egy urbanizált környezetben fekszik, ahonnan könnyen elérhető a strand és számos létesítmény, így kényelmes életmódot biztosít a lakosoknak. A terület jól fejlett, üzleteket, éttermeket és egészségügyi szolgáltatásokat kínál.
Ez a villa a modern családok igényeit szem előtt tartva lett kialakítva, tágas életteret és magánéletet kínálva. A négy hálószoba kényelmes szállást biztosít, míg a három fürdőszoba kényelmet nyújt. A tágas kert és a privát medence kiváló helyet kínál szabadtéri tevékenységekhez és pihenéshez. Déli tájolása egész évben bőséges természetes fényt biztosít.
Bár ez az ingatlan használtként van nyilvántartva, kiváló állapotban van, és előre telepített légkondicionáló rendszerrel rendelkezik. A 200 m²-es lakóterület és az 1246 m²-es telek teret ad a jövőbeli bővítésnek. Ez rugalmasságot biztosít a tulajdonosoknak otthonuk személyre szabásához és bővítéséhez személyes igényeik és preferenciáik szerint.
Ez az ingatlan használtként van nyilvántartva, nem új építésű. Bár a telek tágas és bővítési lehetőséggel rendelkezik, a meglévő lakóterület 200 m². Az energiahatékonysági osztály ebben az adatban nem szerepel. Konkrét fogyasztási információkért külön lekérdezés javasolt.
Ref: VL554531
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azoknak a családoknak, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a magánéletet, a tágas szabadtéri tereket saját medencével és a bőséges természetes fényt. A strand közelsége vonzóvá teszi a tengerparti szerelmesek számára. A golfpályákhoz és sportközpontokhoz való közelsége az aktív életmódot kedvelőket is vonzza. Az ingatlan bővítési potenciálja további előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék személyre szabni otthonukat. A terület alkalmas azok számára is, akik Marbellában vagy a környékbeli területeken dolgoznak, a kényelmes közlekedési kapcsolatok és a repülőtér közelsége miatt.
A villa kiváló minőségű kivitelezéssel és kifinomult felületekkel büszkélkedhet. Magas belmagasságú, jól megőrzött fa gerendákkal rendelkezik, amelyek tágas és hívogató légkört teremtenek. A déli tájolás egész nap bőséges napfényt biztosít, így a belső tér világos és levegős. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák modern berendezéssel rendelkeznek. Az ingatlan kiváló állapotban van, és előre telepített légkondicionáló rendszerrel van felszerelve. Ezenkívül a tágas kert, a grillező és a privát medence további luxust ad. A rusztikus stílust modern dizájnnal ötvöző villa a kényelem és a stílus megtestesítője.
Ez az ingatlan 1.695.000 €-tól kezdődik egy 4 hálószobás, 3 fürdőszobás különálló villáért. Az ár tükrözi előnyös elhelyezkedését, tágas telkét (1246 m²) és kiváló állapotát. Ez az ingatlan használtként kínál lehetőséget a magas minőségű lakhatást kereső vásárlók számára. A népszerű területen való elhelyezkedése és az erős piaci kereslet miatt az árak ingadozhatnak. Javasoljuk, hogy időben vegye fel a kapcsolatot a legfrissebb elérhetőségi és árinformációkért.
Ez a villa a New Golden Mile-on található Marbellában, egy élénk környéken, amely teljes életmódot kínál. A strand könnyű megközelíthetősége lehetővé teszi a lakosok számára a mediterrán életmód élvezetét. A környéken számos létesítmény található, beleértve szupermarketet (73 m), gyógyszertárat (211 m) és kórházat (642 m), biztosítva a mindennapi szükségletek kielégítését. A közelben található 21 étterem, 2 bank és 1 park széles választékot kínál szabadidős és társadalmi tevékenységekhez. A terület jól kiépített oktatási és egészségügyi intézményekkel is rendelkezik, több iskolával és egészségügyi központtal. A sportközpontokhoz és golfpályákhoz való közelség vonzóvá teszi az aktív egyének számára is.
Ez a villa a New Golden Mile-on található Marbellában, egy élénk környéken, amely teljes életmódot kínál. A strand közelsége kiváló lehetőségeket kínál kikapcsolódásra és vízi sportokra. A területen 21 étterem, 2 bank és 1 park található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A családok számára 19 általános iskola és 10 középiskola áll rendelkezésre. Az egészségügyi ellátást 2 egészségügyi központ biztosítja. Ezenkívül a területen 24 szálloda található 6897 ággyal, ami virágzó turisztikai szektort jelez. A sportrajongók számára számos sportközpont található a közelben, beleértve a Club de Tenis-t (teniszklub), amely mindössze 0,3 km-re van.
Ez a térkép bemutatja a villa elhelyezkedését a New Golden Mile-on. Kiemeli a Playa del Saladillo strandokhoz és a szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és kórházakhoz hasonló létesítményekhez való közelségét. A térkép golfpályákhoz, sportközpontokhoz és a Puerto Deportivo José Banus jachtkikötőhöz vezető távolságokat, valamint a Málaga (AGP) repülőtérrel való összeköttetést is mutatja.
Az ingatlan a New Golden Mile-on található Marbellában, amely Spanyolország déli részén, a Costa del Sol mentén fekvő, kedvelt terület. A régió festői tengerpartjáról, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Málaga tartományban található, könnyű hozzáférést biztosítva a régió más főbb városaihoz, mint például Málaga városa és Marbella. A repülőtér közelsége megkönnyíti a közlekedést, így vonzó úti cél belföldi és nemzetközi vásárlók számára egyaránt.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet, mindössze 1,2 km-re a strandtól (Playa del Saladillo). Közel van számos létesítményhez, beleértve egy szupermarketet 73 méterre, egy gyógyszertárat 211 méterre és egy kórházat 642 méterre. A Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való távolság légvonalban körülbelül 7,9 km, míg a Gibraltári repülőtértől (GIB) körülbelül 45 km légvonalban. Népszerű úti célok, mint például a Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő, mindössze 8,6 km alatt elérhetők. A területet 4 tömegközlekedési vonal és 22 buszmegálló szolgálja ki, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít. A golf szerelmesei számos golfpályát találnak a közelben, beleértve a Tramores Golfot 1,1 km-re.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,9 °C, az átlagos hőmérsékletek 12 °C és 26 °C között mozognak. Évente 3888 napsütéses óra áll rendelkezésre, ami bőséges napfényt jelent egész évben. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Az ingatlan tengerszint feletti 40 méteres magasságban fekszik, 3,0%-os (mérsékelt) lejtéssel, ami könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz. A helyi naptárban 32 ünnepnap szerepel, ami lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra és ünnepek megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa számos népszerű strand közelében található, beleértve a Playa del Saladillo-t (1,2 km), a Playa del Sol Villacana-t (1,5 km) és a Playa de Guadalmansa-t (2,0 km). A terület a sportkedvelők paradicsoma is, számos sportközponttal, mint például a Club de Tenis (teniszklub), amely mindössze 0,3 km-re található. A golf szerelmesei meglátogathatják a közeli pályákat, mint a Tramores Golf (1,1 km), a Flamingos Golf (1,2 km) és az El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Ezenkívül teniszklubok is találhatók, mint például a Racket Club Villa Paderna (1,2 km) és a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a New Golden Mile-on található Marbellában, amely Spanyolország déli részén, a Costa del Sol mentén fekvő, kedvelt terület. A régió festői tengerpartjáról, világszínvonalú golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert. Málaga tartományban található, könnyű hozzáférést biztosítva a régió más főbb városaihoz, mint például Málaga városa és Marbella. A repülőtér közelsége megkönnyíti a közlekedést, így vonzó úti cél belföldi és nemzetközi vásárlók számára egyaránt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Mérsékelt
Összehasonlítva a környező projektekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól), az Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól) és az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699 000 €-tól), ez a New Golden Mile-i különálló villa, 1.695.000 €-s indulóárával, a prémium piaci szegmensben helyezkedik el. Míg más projektek kínálhatnak apartmanokat vagy sorházakat, ez az ingatlan egy különálló villát kínál nagy telekkel, privát medencével és kerttel, valamint a strand és a városi létesítmények közelségével. Nagy telek (1246 m²) és bővítési potenciálja megkülönbözteti az alacsonyabb árú projektektől az általuk kínált érték tekintetében. Az Alba Benalmadenával összehasonlítva, ez az ingatlan magasabb árú, de tágasabb telket és közelebb a tengerparthoz kínál, ami általában fontos tényező a Costa del Sol tengerparti ingatlanjai esetében. Az Acqua Gardens és az Aby Upper, alacsonyabb áraikkal, vonzhatják a korlátozott költségvetésű vásárlókat, de általában apartmanok vagy kis sorházak, amelyekből hiányzik az ebben a különálló villában kínált hely és magánélet.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
