Ova vila se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju na New Golden Mile u Malagi, na samo nekoliko koraka od plaže. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, prostire se na 200 m² stambenog prostora na parceli od 1246 m², nudeći značajan potencijal za proširenje. Nekretnina je smeštena u dobro etabliranom naselju, pružajući udobnost i pristup brojnim sadržajima, dok je istovremeno blizu obale Mediterana. Predstavlja spoj prostranosti i praktičnosti u popularnoj regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom delu New Golden Mile, sa plažom na pešačkoj udaljenosti, što omogućava brz pristup obali. Okruženje je gusto naseljeno, sa svim neophodnim sadržajima kao što su prodavnice i bolnice u neposrednoj blizini, što doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Blizina aerodroma Malaga olakšava međunarodna putovanja.
Ovaj projekat je namenjen pojedincima i porodicama koje traže životni prostor sa dobrim balansom između pristupačnosti ka plaži i gradskim sadržajima, uz mogućnost prilagođavanja i proširenja postojećeg objekta. Nudi funkcionalan raspored sa 4 spavaće sobe i potencijalom za dalji razvoj, zadovoljavajući potrebe za udobnim i prostranim domom.
Ova nekretnina nije nova gradnja, već se radi o postojećoj vili sa izuzetnim stanjem, nudeći karakteristike kao što su visoki plafoni sa drvenim gredama i rustični stil sa modernim elementima. Postoji neiskorišćeni građevinski potencijal na parceli, koji omogućava buduća proširenja, ali sama struktura je već izgrađena i održavana.
Ovaj projekat ne nudi potpuno nove objekte ili savremene, minimalističke dizajne tipične za novogradnju. Nema privatnog bazena koji je veći od navedenih 32 m² niti mogućnost izgradnje novog bazena izvan postojećeg gabarita. Takođe, nudi samo preinstalirani klima uređaj, a ne potpuno implementiran sistem klimatizacije.
Ref: VL554531
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo mesto je pogodno za pojedince ili porodice koje traže prostranu nekretninu u dobro etabliranom području sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali ne žele da žive u visoko urbanizovanim centrima. Idealan je za one koji cene blizinu plaže za svakodnevne šetnje ili aktivnosti, kao i lak pristup zdravstvenim ustanovama i obrazovnim institucijama. Postojeći građevinski potencijal omogućava adaptaciju i proširenje prostora prema ličnim potrebama, dok je južna orijentacija garant sunčanog ambijenta tokom većeg dela dana. Takođe, odgovara kupcima koji traže mirniju rezidencijalnu atmosferu sa dodatnim sadržajima za slobodno vreme, poput sportskih centara i golf terena u blizini.
Ova vila poseduje visoke plafone sa dobro očuvanim drvenim gredama, doprinoseći rustičnom šarmu koji se meša sa modernim elementima. Nekretnina je u odličnom stanju, sa južnom orijentacijom koja obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Kuhinja je kompletno opremljena i nameštena, a kupatila su moderno uređena. Postoje posebne prostorije za vešeraj i ostavu. Sveukupni utisak je da je kuća pažljivo održavana, sa kvalitetnim materijalima i završnim obradama koje odražavaju pažnju posvećenu detaljima. Prenosni klima uređaj je instaliran, što doprinosi udobnosti tokom toplijih meseci.
Cena ove vile iznosi 1.695.000 evra. Ponuda obuhvata 4 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 200 m² na prostranoj parceli od 1246 m². Postojeća cena odražava lokaciju, veličinu parcele i potencijal za proširenje, kao i visoko kvalitetno održavano stanje nekretnine. Trenutno nema podataka o raspoloživosti specifičnih jedinica ili opcija cena, ali se cena smatra pokazateljem luksuznog segmenta tržišta u ovoj oblasti.
Ova vila se nalazi u živopisnom urbanom okruženju New Golden Mile, poznatom po svojoj pristupačnosti i pogodnostima. Svakodnevni život ovde obeležava blizina plaže i raznovrsnih sadržaja, sa supermarketom na samo 73 metra i apotekom na 211 metar. Bolnica je udaljena 642 metra, što obezbeđuje sigurnost i lakoću pristupa zdravstvenim uslugama. Dva javna prevozna sredstva sa 22 stanice u blizini dodatno olakšavaju kretanje. Mesto nudi kombinaciju gradske dinamike i opuštenog mediteranskog načina života, idealno za one koji cene praktičnost bez kompromisa.
Život u ovom delu New Golden Mile, u naselju Monte Biarritz, nudi skladan spoj gradske praktičnosti i mirnijeg rezidencijalnog života. Plaža je udaljena samo 1.2 km, a u krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (21), apoteke (3), banke (2) i parkovi (1). Obrazovanje je takođe dobro pokriveno sa 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, dok su zdravstveni centri na svega nekoliko minuta vožnje. Okruženje je pogodno za pešačenje i vožnju biciklom, sa lakim pristupom ka obližnjim gradovima poput San Pedro de Alcántara. Blizina velikih saobraćajnica olakšava kretanje, a 3.888 sunčanih sati godišnje doprinosi mediteranskom načinu života.
Ovaj projekat je smešten na obali Costa del Sol, u provinciji Malaga. Karta pokazuje njegov položaj unutar urbanizovanog područja, sa naglaskom na blizinu plaže, golf terena i ključnih saobraćajnica, ističući praktičnost i pristupnost lokacije u okviru šireg regiona.
Ova vila se nalazi na strateškoj lokaciji poznatoj kao New Golden Mile, između gradova Estepona i Marbella, u provinciji Malaga. Pozicionirana je na obali, u urbanizovanom delu koji nudi sve neophodne sadržaje na pešačkoj udaljenosti, dok su veći gradovi i turističke atrakcije lako dostupni. Ova lokacija predstavlja ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine dinamičnim centrima poput Marbelle i San Pedro de Alcántara, nudeći najbolje od obe strane obale.
Ova vila je izuzetno dobro povezana sa ključnim tačkama. Plaža je na samo 1.2 km udaljenosti (Playa del Saladillo), sa umerenim nagibom terena od 3.0%. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 54 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar oko 45 km. U blizini se nalaze i golf tereni kao što su Tramores Golf (1.1 km) i Flamingos Golf (1.2 km). Supermarket je na 73 metra, a apoteka na 211 metar, dok je bolnica na 642 metra. Dva javna prevozna sredstva sa 22 stanice u krugu od 2 km dodatno poboljšavaju mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i obiljem od 3.888 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, sa sezonom kupanja koja traje 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 40 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi bez ekstremnih temperatura. Blagi nagib terena ka plaži (3.0%) olakšava pristup obali. Prirodno okruženje upotpunjeno je zelenilom i blizinom mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su Playa del Saladillo (1.2 km), Playa del Sol Villacana (1.5 km) i Playa de Guadalmansa (2.0 km). U neposrednoj blizini nalaze se i brojni sportski objekti, uključujući tenis i padel centre poput Club de Tenis (0.3 km) i Racket Club Villa Paderna (1.2 km). Za ljubitelje golfa, Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) su lako dostupni. Marina Puerto Deportivo José Banus je udaljena 8.6 km, nudeći dodatne nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi na strateškoj lokaciji poznatoj kao New Golden Mile, između gradova Estepona i Marbella, u provinciji Malaga. Pozicionirana je na obali, u urbanizovanom delu koji nudi sve neophodne sadržaje na pešačkoj udaljenosti, dok su veći gradovi i turističke atrakcije lako dostupni. Ova lokacija predstavlja ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine dinamičnim centrima poput Marbelle i San Pedro de Alcántara, nudeći najbolje od obe strane obale.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000) u Esteponi, ova vila se pozicionira u viši cenovni segment, sa cenom od 1.695.000 evra. Dok navedeni projekti predstavljaju novije gradnje sa nižim cenama po kvadratnom metru, ova nekretnina nudi značajno veći posed (1246 m²) i postojeću, prostranu vilu sa mogućnošću proširenja. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa cenom od €699.000, takođe se nalazi u drugačijem cenovnom rangu i verovatno nudi drugačiji tip nekretnina. Ova vila izdvaja se svojom lokacijom na New Golden Mile, poznatoj po luksuznim vilama i blizini golf terena, te kombinacijom prostranosti, privatnosti i pristupačnosti ka obali. Dok su nove gradnje fokusirane na savremeni dizajn i često manje parcele, ova postojeća vila nudi zreliji karakter, potencijal za prilagođavanje i već uspostavljeno okruženje.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
