立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャのニューゴールデンマイルに位置し、その便利な立地で知られる高級エリアです。都市化された環境にあり、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内にあるため、住民に快適なライフスタイルを提供します。このエリアは、店舗、レストラン、医療サービスを提供する、よく開発された地域です。
このヴィラは、モダンな家族のニーズに応えるように設計されており、十分な生活空間とプライバシーを提供します。4つのベッドルームは快適な宿泊施設を提供し、3つのバスルームは利便性を保証します。広々とした庭園とプライベートプールは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適な空間を提供します。南向きの向きは、一年中十分な自然光を保証します。
この物件は中古物件カテゴリーに属しますが、優れた状態で、事前設置されたエアコンシステムを備えています。200㎡の居住スペースと1246㎡の土地により、建設の可能性はまだ完全に活用されておらず、将来的な拡張を可能にします。これにより、住宅所有者は個々のニーズや好みに合わせて家をカスタマイズし、拡張する柔軟性が得られます。
この物件は新築ではなく、中古物件カテゴリーに属します。敷地は広々としており、拡張の可能性もありますが、既存の居住スペースは200㎡です。エネルギー効率のクラスはこのデータでは提供されていません。具体的な消費情報については、別途調査を行うことをお勧めします。
Ref: VL554531
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、都会の利便性を諦めたくないが、静かな住環境を求める家族に最適です。特にプライバシー、プライベートプールのある広々とした屋外スペース、そして豊富な自然光を重視する方に適しています。ビーチへの近さは、海岸沿いの愛好家にとって魅力的です。また、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さも、アクティブなライフスタイルを求める人々を惹きつけます。家の拡張の可能性は、自分の好みに合わせて家をカスタマイズしたい購入者にとっても、さらなる利点をもたらします。このエリアは、便利な交通機関と空港への近さから、マルベーリャや近隣地域で働く人々にも適しています。
ヴィラは、高品質の構造と洗練された仕上げを特徴としています。高い天井とよく保存された木製の梁は、広々として居心地の良い雰囲気を作り出しています。南向きの向きは、一日を通して十分な太陽光を保証し、インテリアを明るく風通しの良いものにします。キッチンは設備の整った、バスルームにはモダンな設備があります。物件は優れた状態で、事前設置されたエアコンシステムを備えています。さらに、広々とした庭園、バーベキューエリア、プライベートプールは、さらなる贅沢さを加えています。田舎風のスタイルとモダンなデザインを組み合わせたこのヴィラは、快適さとスタイルの具現化です。
この物件は、4ベッドルーム、3バスルームの戸建てヴィラで、1,695,000ユーロからとなっています。価格は、その優れた立地、広々とした敷地（1246㎡）、および優れた状態を反映しています。この物件は、質の高い住居を求める購入者にとって、中古物件の機会を提供します。人気のあるエリアに位置し、市場の需要も強いため、価格は変動する可能性があります。最新の空室状況と価格情報については、適時にご連絡ください。
このヴィラは、マルベーリャのニューゴールデンマイルに位置し、充実したライフスタイルを提供する活気あるエリアです。ビーチへの簡単なアクセスにより、住民は地中海式のライフスタイルを簡単に楽しむことができます。周辺エリアには、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）など、様々なアメニティがあり、日常のニーズを簡単に満たすことができます。近くには21軒のレストラン、2軒の銀行、1つの公園があり、レジャーや社交活動の幅広い選択肢を提供しています。このエリアは、複数の学校や医療センターを持つ教育・医療機関も充実しています。スポーツセンターやゴルフコースへの近さも、アクティブな個人にとって魅力的です。
このヴィラは、マルベーリャのニューゴールデンマイルに位置し、充実したライフスタイルを提供する活気あるエリアです。ビーチへの近さは、リラクゼーションとウォータースポーツの素晴らしい機会を提供します。このエリアには21軒のレストラン、2軒の銀行、1つの公園があり、日常生活の利便性を確保しています。家族向けには、19の小学校と10の中学校があります。医療サービスは2つの医療センターによって提供されています。さらに、このエリアには6897床を持つ24軒のホテルがあり、活気のある観光セクターを示しています。スポーツ愛好家にとっては、わずか0.3km先にあるテニスクラブ（Club de Tenis）など、近くにいくつかのスポーツセンターがあります。
この地図は、ニューゴールデンマイルにおけるヴィラの場所を示しています。Playa del Saladilloのようなビーチや、スーパーマーケット、薬局、病院などの様々なアメニティへの便利な近さを強調しています。地図はまた、ゴルフコース、スポーツセンター、ホセ・バヌス・マリーナ（Puerto Deportivo José Banus）までの距離、およびマラガ空港（AGP）への交通接続も示しています。
この物件は、スペイン南部コスタ・デル・ソル沿いの人気エリア、マルベーリャのニューゴールデンマイルに位置しています。このエリアは、その美しい海岸線、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。マラガ県に位置し、マラガ市やマルベーリャのような地域の他の主要都市へのアクセスが容易です。空港への近さは、国内外からの購入者にとって魅力的な目的地となっています。
この物件は、ビーチ（Playa del Saladillo）からわずか1.2kmという優れたロケーションを誇ります。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）など、様々なアメニティに近いです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの距離は直線距離で約7.9km、ジブラルタル空港（GIB）までは約45kmです。ホセ・バヌス・マリーナ（Puerto Deportivo José Banus）のような人気のある目的地へはわずか8.6kmでアクセスできます。このエリアは4つの公共交通機関路線と22のバス停によってサービスされており、容易なアクセスを保証します。ゴルファーは、1.1km先にあるTramores Golfを含む、近くにいくつかのゴルフコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は18.9℃で、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3888時間の晴天があり、一年中十分な日光が降り注ぎます。水温が20℃以上に達すると、水泳シーズンは5ヶ月続きます。物件は海抜40メートルに位置し、3.0%（中程度）の傾斜があり、ビーチへのアクセスが容易です。地域では年間32の祝日があり、住民に地元の文化や祝祭を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa del Saladillo（1.2km）、Playa del Sol Villacana（1.5km）、Playa de Guadalmansa（2.0km）など、いくつかの人気ビーチの近くに位置しています。このエリアは、わずか0.3km先にあるテニスクラブ（Club de Tenis）のような多くのスポーツセンターがあり、スポーツ愛好家にとっての楽園でもあります。ゴルファーは、Tramores Golf（1.1km）、Flamingos Golf（1.2km）、El Paraiso Golf Clubhouse（1.3km）などの近くのコースを訪れることができます。さらに、Racket Club Villa Paderna（1.2km）やRozaRossa Tennis and Padel Club（1.3km）のようなラケットスポーツクラブもあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン南部コスタ・デル・ソル沿いの人気エリア、マルベーリャのニューゴールデンマイルに位置しています。このエリアは、その美しい海岸線、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。マラガ県に位置し、マラガ市やマルベーリャのような地域の他の主要都市へのアクセスが容易です。空港への近さは、国内外からの購入者にとって魅力的な目的地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（エステポナ、€418,800から）、アビー・アッパー（エステポナ、€320,000から）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、€699,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、ニューゴールデンマイルのこの戸建てヴィラは、€1,695,000から始まり、高級市場セグメントに位置しています。他のプロジェクトがアパートやタウンハウスを提供している可能性があるのに対し、この物件は広大な土地、プライベートプール、庭園、そしてビーチや都市のアメニティへの近さを備えた戸建てヴィラを提供しています。その広大な敷地（1246㎡）と拡張の可能性は、より低価格のプロジェクトと比較して、提供される価値においてそれを際立たせています。アルバ・ベナルマデナと比較して、この物件はより高価ですが、より広大な敷地と海岸への近さを提供しており、これは通常、コスタ・デル・ソル沿岸の不動産にとって重要な要素です。アクア・ガーデンズとアビー・アッパーは、より低い価格帯で予算重視の購入者を惹きつけるかもしれませんが、それらは通常、この戸建てヴィラが提供するスペースとプライバシーを欠いたアパートまたは小さなタウンハウスです。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エージェントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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