דירה אלגנטית זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מלאגה, מייצגת את אורח החיים היוקרתי בק וסטה דל סול. הפרויקט ממוקם בלב 'עמק הגולף' המפורסם, מוקף במסלולי גולף ברמה עולמית ומציע נוף שליו של אגם. במרחק דקות ספורות מפורטו באנוס (Puerto Banús) התוסס ומחופי הים הזהובים, דירה זו משלבת באופן מושלם את נוחות החיים העירונית עם האלגנטיות הים תיכונית. נואבה אנדלוסיה הוא אזור מגורים מבוסס עם תשתיות מלאות, המבטיח איכות חיים גבוהה לתושבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור הידוע במיקומו המעולה, קרוב לחוף הים, בסביבה עירונית תוססת. כל צרכי היומיום והנוחיות נמצאים במרחק הליכה.
דירה זו עונה על צרכי הקונים המחפשים נוחות, נגישות ואורח חיים ים תיכוני. הקרבה למסלולי גולף, חופים ומתקנים עירוניים שונים הופכת אותה לאידיאלית עבור אלו המעוניינים ליהנות מסביבה תוססת.
הפרויקט מורכב מעשרה בניינים מודרניים, המציעים דירות עם שניים ושלושה חדרי שינה. התוכניות תוכננו למקסום שטח ואור טבעי, עם חלונות מהרצפה עד התקרה המכניסים את אור הים התיכון. זהו פרויקט חדש ויש לאשר את תאריכי האספקה הספציפיים.
נכס זה מיועד בעיקר לקונים המחפשים נוחות עירונית וקרבה למסלולי גולף וחופים. הוא אינו מתאים למי שעשוי להעדיף אזורים כפריים לחלוטין או חלקות פרטיות גדולות מאוד. יתר על כן, בעוד שהוא מציע נוף לים, זה אינו נכס בקו ראשון.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה אידיאלית עבור אלה המעוניינים לשלב נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מסלולים יוקרתיים מציעה גישה קלה לספורט זה. גם הקרבה לחופים ולפורטו באנוס הופכת אותה לאידיאלית עבור חובבי חוף ואלה המחפשים סצנה חברתית תוססת. יתר על כן, עבור קונים בינלאומיים, הקרבה לנמל התעופה של מלאגה וקישורי תחבורה טובים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית לבית נופש או למגורים קבועים. האזור כולל את כל המתקנים הדרושים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, מה שמבטיח חיים יומיומיים נוחים ומעשיים.
הפרויקט נבנה מחומרים באיכות גבוהה ומלאכת יד יוצאת דופן, המבטיחים את הרמה הגבוהה ביותר של נוחות ועמידות. הדירות מציעות פנים מרווחים ומוארים, עם חלונות מהרצפה עד התקרה המכניסים אור ים תיכוני טבעי. המטבחים והחדרים האמבטיות מצוידים במתקנים מודרניים. בנוסף, כל יחידה כוללת מקום חניה תת-קרקעי ייעודי ומחסן. השטחים המשותפים, הכוללים שני בריכות שחייה, אזורי שיזוף מרווחים, גנים טרופיים שופעים וחדר כושר מאובזר במלואו, משפרים עוד יותר את חווית המגורים.
דירה זו עם שני חדרי שינה זמינה במחירים החל מ-649,000 אירו. הפרויקט כולל מגוון פריסות, כולל דירות עם שניים ושלושה חדרי שינה, כדי לענות על צרכים שונים. בזכות מיקומו המעולה ומתקניו האיכותיים, פרויקט זה מציע ערך טוב. מומלץ ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ומבנה תמחור מפורט, מכיוון שנכסים נמכרים במהירות.
קצב החיים היומיומי בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מתיישר עם אורח החיים הים תיכוני הרגוע. האזור ידוע בקהילה המבוססת שלו, שפע השמש וקרבה למתקנים שונים, מה שמקל על החיים. תוכלו ליהנות מהשקט בבית או להגיע בקלות לחופים הסמוכים, למסלולי גולף ולחיי הלילה התוססים של פורטו באנוס. באזור יש שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות, המבטיחים גישה נוחה לצרכים היומיומיים. בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים הופכים את הפעילויות בחוץ לחלק חשוב מהחיים היומיומיים. האזור חוגג 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, ומציע לתושבים חוויות תרבותיות עשירות.
נואבה אנדלוסיה מציעה סביבה המשלבת נוחות עם איכות חיים. באזור ישנם למעלה מ-70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים, כולם ברדיוס של 2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 353 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 64 מטרים, מה שמבטיח סיפוק של צרכים יומיומיים. הקרבה לבית חולים במרחק 1.9 ק"מ מוסיפה שכבת אבטחה נוספת. התחבורה נוחה, עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מבוקש ביותר ליד מרבייה. היא מדגישה את הקרבה הנוחה לחופים, ל'עמק הגולף' המפורסם, לפורטו באנוס ולמתקנים שונים.
הפרויקט ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור יוקרתי בין מרבייה (Marbella) לסן פדרו אלקנטרה (San Pedro Alcántara) בקוסטה דל סול. נואבה אנדלוסיה ידועה בקרבתה לפורטו באנוס המפורסם, המציע חוויות קניות, אוכל ובילוי לילי יוקרתיות. אזור זה ממוקם אסטרטגית בין מלאגה (Málaga) לאסטפונה (Estepona), מה שמאפשר לתושבים גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות לאורך חוף קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי, רק 301 מטרים מחוף פלאיה דה פורטו באנוס (Playa de Puerto Banús) ו-2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar). חובבי גולף ימצאו עצמם מוקפים במספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל גולף לוס נרנחוס (Golf Los Naranjos) במרחק 2.0 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (Malaga Airport) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי). התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 10 קווים ו-50 תחנות. גישה ברכב נוחה גם כן, הודות לקרבה לכביש המהיר AP7.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-27 מעלות בחודשים החמים ויורדת ל-12 מעלות בחודשים הקרים יותר. מספר השמש הממוצע בשנה הוא 3,856 שעות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה האזור הוא רק 7 מטרים והוא ברובו שטוח, במיוחד בקרבת החוף, מה שמקל על הגישה לחופים והנאה מהנופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה מציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פורטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. חופים אחרים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מאר ופלאיה דה נגואלס, נמצאים גם הם בקרבת מקום. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים כמו לוס נרנחוס, לאס בריסס ומגנה מרבלה גולף. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, קירות טיפוס ומתקני קרוספיט לבחירה.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור יוקרתי בין מרבייה (Marbella) לסן פדרו אלקנטרה (San Pedro Alcántara) בקוסטה דל סול. נואבה אנדלוסיה ידועה בקרבתה לפורטו באנוס המפורסם, המציע חוויות קניות, אוכל ובילוי לילי יוקרתיות. אזור זה ממוקם אסטרטגית בין מלאגה (Málaga) לאסטפונה (Estepona), מה שמאפשר לתושבים גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות לאורך חוף קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL198821
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, פרויקט זה בנואבה אנדלוסיה מציע מיקום ללא תחרות. בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה יקר מעט יותר, אך מציע מיקום מרכזי יותר ומתקני קהילה מפותחים יותר. בעוד אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נופל בטווח מחירים דומה, המיקום של נואבה אנדלוסיה אטרקטיבי יותר מכיוון שהוא ממוקם ישירות בלב 'עמק הגולף' המפורסם ובקרבת פורטו באנוס. שילוב זה של קרבה לגולף, חופים ובילוי יוקרתי מספק הצעת ערך ייחודית בשוק הנדל'ן של קוסטה דל סול. הסביבה העירונית המובחנת של האזור והקהילה המבוססת מספקים יתרונות משמעותיים לקונים המחפשים אורח חיים נוח.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
