Αυτό το οικιστικό συγκρότημα, που βρίσκεται στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσίας, προσφέρει διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Με εμβαδόν 100 τ.μ., τα ακίνητα αυτά συνδυάζουν σύγχρονο σχεδιασμό με την ηρεμία της παράκτιας ζωής. Η θέση τους στην περίφημη Κοιλάδα των Γκολφ, σε κοντινή απόσταση από πολυτελείς εγκαταστάσεις και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús, καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσίας, μια γνωστή περιοχή στα δυτικά της Μαρμπέγια. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, με πολλά καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στη θάλασσα και σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το Los Naranjos, ορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις. Οι δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η σύνδεση με το Puerto Banús και η παρουσία γκολφ γηπέδων ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για δραστήριες και κοινωνικές δραστηριότητες.
Το συγκρότημα αποτελείται από δέκα σύγχρονα κτίρια που στεγάζουν συνολικά 70 διαμερίσματα. Τα ακίνητα είναι σχεδιασμένα με έμφαση στο φως και την ευρυχωρία, με δάπεδο-οροφή παράθυρα που φέρνουν τη μεσογειακή αύρα στο εσωτερικό. Η κατασκευή εστιάζει σε υψηλής ποιότητας υλικά και εξοπλισμό, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης.
Το έργο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλα τα διαμερίσματα, αν και κάποιες μονάδες μπορεί να έχουν περιορισμένη θέα. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, δεν είναι αυτόνομη κατοικία, αλλά μέρος ενός μεγαλύτερου οικιστικού συγκροτήματος με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και δραστηριότητες. Η τοποθεσία του στην Κοιλάδα των Γκολφ το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ, ενώ η εγγύτητα στο Puerto Banús απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη νυχτερινή ζωή και τις γαστρονομικές επιλογές της περιοχής. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας και κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνες και κήποι, προσφέρει άνεση και ηρεμία, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ασφαλές και χαλαρό περιβάλλον.
Τα διαμερίσματα χαρακτηρίζονται από υψηλής ποιότητας υλικά και εξαιρετικό εξοπλισμό. Ο σχεδιασμός εστιάζει στην ευρυχωρία και τον φυσικό φωτισμό, με δάπεδο-οροφή παράθυρα που ενισχύουν την αίσθηση σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Τα δωμάτια είναι φωτεινά και ευάερα, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα αρμονίας. Η επιλογή των υλικών αναδεικνύει την πολυτέλεια και την ανθεκτικότητα, με λεπτομέρειες που συμβάλλουν στην αισθητική και τη λειτουργικότητα του χώρου. Η περιλαμβανόμενη υπόγεια θέση στάθμευσης και η αποθήκη προσφέρουν επιπλέον πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, έχει τιμή εκκίνησης €649.000. Το συνολικό κόστος μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τη συγκεκριμένη θέση του διαμερίσματος εντός του συγκροτήματος και τυχόν πρόσθετες παροχές. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση σε μια αναγνωρισμένη περιοχή, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και γυμναστήριο. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Η Νέα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται αυτό το έργο, είναι μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα υπηρεσιών: φαρμακεία, τράπεζες, καφετέριες και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο Puerto Banús, με τη μαρίνα και τα εμπορικά του κέντρα, προσθέτει μια νότα κοσμοπολίτικης αύρας. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην περιοχή, όπως το Los Naranjos και το Las Brisas, προσελκύει λάτρεις του αθλήματος. Η ζωή εδώ συνεπάγεται την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, με μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών ετησίως, ενώ η εγγύτητα στην ακτή επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στις παραλίες.
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, όπου η αστική ευκολία συναντά τη μεσογειακή γοητεία. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται περισσότερα από 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (0.7 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς μαρίνες, καταστήματα και εστιατόρια. Η ζωή εδώ είναι δυναμική, με άφθονες επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή, ενώ παράλληλα διατηρείται η αίσθηση ενός ήρεμου οικιστικού περιβάλλοντος.
Αυτή η περιοχή στη Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και ποιοτικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Το έργο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει λίγα λεπτά από τη ζωντανή πόλη του Puerto Banús και βρίσκεται ανάμεσα στη Μαρμπέγια και την San Pedro Alcántara. Η πρόσβαση στην AP7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ.) και το Εστιπόνα.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την πρόσβαση από και προς διεθνείς προορισμούς άνετη. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Το κέντρο της Μαρμπέγια είναι εύκολα προσβάσιμο, όπως και η San Pedro Alcántara. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος για πολλές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353 μ.) και φαρμακείο (64 μ.) διευκολύνει την καθημερινότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό μήνυμα εκτείνεται για 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar) εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση και επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως 'Golf Valley', με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), The Range golf lessons (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει λίγα λεπτά από τη ζωντανή πόλη του Puerto Banús και βρίσκεται ανάμεσα στη Μαρμπέγια και την San Pedro Alcántara. Η πρόσβαση στην AP7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 45 χλμ.) και το Εστιπόνα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL198821
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστιπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστιπόνα (από €320.000), το έργο Be Aloha στη Νέα Ανδαλουσία, με τιμή εκκίνησης €649.000, προσφέρει μια πιο προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Puerto Banús και την Κοιλάδα των Γκολφ. Ενώ τα έργα στην Εστιπόνα μπορεί να είναι πιο προσιτά, το Be Aloha απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την αποκλειστικότητα και την εγγύτητα σε διεθνείς ανέσεις. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), το Be Aloha τοποθετείται ελαφρώς πιο προσιτά, προσφέροντας παρόμοια επίπεδα ποιότητας και ανέσεων, αλλά με τη μοναδική γοητεία της Νέας Ανδαλουσίας. Η Νέα Ανδαλουσία, ως περιοχή, γενικά χαρακτηρίζεται από υψηλότερες τιμές ακινήτων λόγω της εγγύτητάς της στο Puerto Banús και της φήμης της ως 'Golf Valley', σε αντίθεση με ορισμένες άλλες περιοχές της Costa del Sol που μπορεί να προσφέρουν περισσότερες επιλογές για παραθαλάσσια διαμονή σε χαμηλότερο κόστος.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
