Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een levendige stedelijke woonervaring met directe toegang tot kustvoorzieningen. Gelegen in een dynamische omgeving, combineert het de voordelen van stadse nabijheid met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De woning is strategisch gepositioneerd om te profiteren van nabije winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar gemak en een actieve levensstijl. Het project draagt bij aan het diverse aanbod aan woningen in deze populaire regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk gebied nabij de kust. De directe nabijheid van diverse voorzieningen op loopafstand en de hemelsbrede afstand van 301 meter tot Playa de Puerto Banús benadrukken de toegankelijkheid tot zowel stadse gemakken als strandleven.
Voor wie een woning zoekt met voorzieningen binnen handbereik en directe toegang tot zowel stedelijke infrastructuur als recreatieve opties zoals golf en strand, biedt dit appartement een functionele basis. De nabijheid van een supermarkt, apotheek en golfbanen ondersteunt een actieve en gemakkelijke dagelijkse routine.
Dit betreft een appartement binnen een bestaand wooncomplex, met kenmerken zoals gemeenschappelijke zwembaden en een fitnessruimte. De nadruk ligt op de integratie in de bestaande, stedelijke omgeving, waarbij de focus ligt op de huidige staat van de woning en het wooncomplex.
Het project is gelegen in een reeds voltooide stedelijke omgeving, wat betekent dat er geen sprake is van nieuwbouwontwikkeling met bijbehorende ontwikkelingsschema's. De woning is onderdeel van een bestaand complex en biedt geen extra faciliteiten die buiten het bestaande gemeenschappelijke aanbod vallen.
Dit appartement in Nueva Andalucía is geschikt voor een breed scala aan bewoners. Het is een praktische keuze voor professionals die werken in de nabije stedelijke centra of die een gemakkelijke verbinding wensen met de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed). De nabijheid van golfbanen zoals Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas (op circa 2 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. Strandliefhebbers zullen de korte afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) waarderen. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School (4.2 km). Ook voor investeerders biedt de locatie potentieel, gezien de populariteit van de Costa del Sol als toeristische en residentiële bestemming. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand zorgt voor een comfortabel en toegankelijk dagelijks leven, zowel binnen als buiten het hoogseizoen.
Dit appartement, met een woonoppervlak van 100 m², is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De indeling omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers. Hoewel specifieke details over materialen en afwerking niet volledig uit de verstrekte gegevens naar voren komen, suggereert de locatie in een aantrekkelijke stedelijke omgeving een niveau van kwaliteit dat past bij deze regio. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De oriëntatie op het zuidwesten kan bijdragen aan een goede lichtinval. Het appartement maakt deel uit van een complex met gemeenschappelijke voorzieningen, wat impliceert dat de algemene bouwkwaliteit van het complex in lijn is met de standaarden van de omgeving.
Het appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €649.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 100 m². Deze prijsstelling positioneert het appartement in het hogere segment van de lokale markt, wat past bij de stedelijke ligging nabij exclusieve gebieden zoals Puerto Banús en diverse golfbanen. De exclusiviteit van de locatie en de beschikbare voorzieningen dragen bij aan deze prijsklasse. Er is momenteel één unit beschikbaar met deze specificaties.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, is een levendige stedelijke wijk die bekend staat om zijn concentratie aan voorzieningen en de nabijheid van de kust. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen en commerciële centra, wat resulteert in een dynamisch dagelijks leven. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en supermarkten bevinden zich op loopafstand, wat het een gebied maakt waar mobiliteit per auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot het strandleven. De aanwezigheid van 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km onderstreept de stedelijke aard van de locatie. Dit alles creëert een omgeving die zowel praktisch als sociaal is, ideaal voor wie een actieve levensstijl waardeert en de voorkeur geeft aan directe toegang tot faciliteiten en de kust.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een dynamische mix van stedelijke gemakken en kustnabijheid. Met voorzieningen zoals restaurants (70), cafés (10), apotheken (4) en een supermarkt op loopafstand, is een actieve levensstijl goed ondersteund. De directe omgeving is gericht op bewoners die gemak en toegankelijkheid waarderen. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) en de golfbanen (circa 2 km) voegt recreatieve dimensies toe aan het dagelijks leven. Het is een gebied waar de urbanisatie naadloos overgaat in voorzieningen, wat resulteert in een omgeving die zowel praktisch als sociaal is ingericht, geschikt voor bewoners die het gemak van stadse voorzieningen met de ontspanning van de kust willen combineren.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een kustgebied dat bekend staat om zijn voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De kaart toont de directe nabijheid van Playa de Puerto Banús, de Golf Valley en diverse stedelijke faciliteiten, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers onderstreept.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella en ten oosten van San Pedro Alcántara. Deze centrale positie binnen de regio biedt een goede balans tussen stedelijke dynamiek en kusttoegang. De nabijheid van de AP7 snelweg zorgt voor efficiënte verbindingen met andere belangrijke steden aan de kust, zoals Málaga (circa 45 km hemelsbreed) en Estepona. Het gebied is bekend als de 'Golf Valley' en trekt zowel bewoners als toeristen aan die geïnteresseerd zijn in golf, strand en een kosmopolitische levensstijl. De ligging positioneert het project als een toegangspunt tot de brede diversiteit van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter hemelsbreed. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn bereikbaar binnen 2.0 km. De luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving is openbaar vervoer een haalbare optie, hoewel de stedelijke omgeving en nabijheid van voorzieningen ook mobiliteit per fiets of te voet stimuleren.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, gelegen op slechts 7 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Het gebied kent historisch een aanzienlijk aantal zonuren, met gemiddeld 3.856 per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C. De ligging aan de kust, met een vlakke helling naar het strand, draagt bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de kustlijn. Deze omstandigheden bieden een uitnodigende omgeving voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen handbereik. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich allemaal op ongeveer 2.0 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km). De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), draagt bij aan de maritieme sfeer en recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Marbella en ten oosten van San Pedro Alcántara. Deze centrale positie binnen de regio biedt een goede balans tussen stedelijke dynamiek en kusttoegang. De nabijheid van de AP7 snelweg zorgt voor efficiënte verbindingen met andere belangrijke steden aan de kust, zoals Málaga (circa 45 km hemelsbreed) en Estepona. Het gebied is bekend als de 'Golf Valley' en trekt zowel bewoners als toeristen aan die geïnteresseerd zijn in golf, strand en een kosmopolitische levensstijl. De ligging positioneert het project als een toegangspunt tot de brede diversiteit van de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL198821
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De prijs van €649.000 voor een appartement van 100 m² met 2 slaapkamers is vergelijkbaar met projecten in meer exclusieve gebieden, zoals Alba Benalmádena (vanaf €699.000). Dit weerspiegelt de locatie in een gewilde stedelijke omgeving met directe toegang tot kustvoorzieningen en golfbanen, kenmerkend voor Nueva Andalucía. De nabijheid van Puerto Banús en de concentratie aan restaurants en winkels dragen bij aan deze prijsstelling. Terwijl projecten in Estepona een breder scala aan instapprijzen bieden, focust dit project op een specifieke niche die waarde hecht aan de combinatie van stedelijke levendigheid, kusttoegang en de golfinfrastructuur van de regio.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
