Cet appartement à Nueva Andalucía, Málaga, offre 100 m² d'espace de vie et est situé à proximité immédiate de la côte. Il se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La propriété se caractérise par une bonne accessibilité et une localisation au cœur de la célèbre Golf Valley. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il est conçu pour les couples ou les petites familles cherchant à combiner confort urbain et proximité de la côte. Le prix débute à 649 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte à Nueva Andalucía, un quartier urbain animé à l'ouest de Marbella. Les magasins et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, comme la Playa de Puerto Banús (301 m), et la bonne connexion à l'autoroute AP7 soulignent l'emplacement attrayant pour les résidents recherchant à la fois la vie urbaine et la détente côtière.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient un emplacement bien desservi avec un accès rapide aux commodités. La proximité des terrains de golf, des plages et des marinas attire une clientèle préférant un style de vie actif. L'espace de vie bien aménagé de 100 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains convient aux couples ou aux petites familles appréciant le confort et l'art de vivre méditerranéen.
Ce projet est une résidence d'appartements en bon état. La phase de construction exacte ou l'année de construction ne sont pas spécifiées, mais la description suggère une résidence moderne. La propriété est censée être bien entretenue et répondre aux normes actuelles de vie contemporaine, y compris les piscines communes et la climatisation.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels que des jardins ou des piscines ; des installations communes sont disponibles. Aucune information n'est disponible concernant la possibilité de posséder des animaux domestiques ou des restrictions spécifiques sur la location. La surface habitable de 100 m² peut être limitée pour les familles plus nombreuses.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de proximité de la côte. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient un environnement animé avec un accès rapide aux commodités telles que les terrains de golf, les restaurants et les magasins. La proximité de Puerto Banús attire également ceux qui aiment la vie nocturne et les marinas exclusives. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga en fait un choix pratique pour les voyageurs fréquents ou comme résidence secondaire. Pour les golfeurs, l'emplacement dans le Golf Valley offre un accès direct à certains des parcours les plus renommés de la région. Les personnes préférant un style de vie actif avec des sports nautiques et des activités de plage apprécieront également la proximité de la mer Méditerranée.
L'appartement présente une bonne finition, conçue pour le confort de vie moderne. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Les 100 m² d'espace de vie offrent suffisamment de place et sont bien éclairés grâce à une orientation sud-ouest. Les détails précis des matériaux utilisés pour les sols, les murs et les installations sanitaires ne sont pas spécifiés, mais la description 'bon état' et les caractéristiques comme la 'terrasse couverte' suggèrent une qualité de vie solide et agréable. Les installations communes telles que les piscines et les espaces solarium contribuent au confort général.
L'appartement est proposé à partir de 649 000 €. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 100 m² de surface habitable, ce prix reflète son emplacement dans un quartier urbain recherché près de la côte et du Golf Valley. La disponibilité peut varier car il s'agit d'une unité spécifique. Le prix indiqué est un prix de départ ; les unités plus grandes ou avec des caractéristiques particulières pourraient être plus chères. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les éventuelles modifications de prix.
Nueva Andalucía, souvent surnommée le 'Golf Valley', est un quartier résidentiel établi à l'ouest de Marbella. Cet appartement est situé dans une zone urbaine caractérisée par un mélange de résidences modernes, de villas exclusives et d'une multitude de services. La proximité immédiate des magasins, restaurants et cafés accessibles à pied permet une vie quotidienne pratique. Sa situation stratégique à quelques minutes de marche de la plage et de la célèbre marina de Puerto Banús offre un cadre dynamique. La région est réputée pour ses terrains de golf de haute qualité, dont Los Naranjos et Las Brisas. Les bonnes liaisons de transport, notamment la proximité de l'AP7 et de l'aéroport de Málaga (45 km), font de Nueva Andalucía un lieu attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois la tranquillité et l'accès à un environnement urbain.
Vivre à Nueva Andalucía, c'est faire partie d'une communauté dynamique et haut de gamme. La proximité immédiate des supermarchés (353 m), des pharmacies (64 m) et de l'hôpital (1,9 km) assure un confort quotidien. Pour les plaisirs culinaires, plus de 70 restaurants et 10 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité de la côte, avec la Playa de Puerto Banús à seulement 301 mètres, permet des visites spontanées à la plage. La région est également un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours comme Los Naranjos (2,0 km) à proximité. L'environnement urbain offre une forte densité de services et d'activités de loisirs, rendant la vie quotidienne très pratique et variée.
Cet appartement est situé à Nueva Andalucía, un quartier bien connu à l'ouest de Marbella, directement sur la côte. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et de la marina de Puerto Banús, soulignant son attrait pour les acheteurs axés sur le style de vie. L'emplacement urbain avec un bon accès à l'infrastructure et aux services est également visible.
L'appartement de Nueva Andalucía est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de la ville animée de Marbella et à proximité de l'exclusif port de Puerto Banús. Cette position au cœur du 'Golf Valley' offre une forte concentration d'activités de loisirs, y compris des parcours de golf de première classe et des plages. L'emplacement entre les villes de Marbella et San Pedro Alcántara permet un accès facile à leurs offres culturelles et commerciales respectives. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 et l'aéroport voisin de Málaga (45 km) relient cette région de manière transparente au reste de l'Espagne et de l'Europe.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. Les plages comme la Playa de Puerto Banús sont à seulement 301 mètres, tandis que d'autres, comme la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), sont accessibles en 2,2 km. L'aéroport de Málaga est à 45 km, garantissant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (353 m), les pharmacies (64 m) et l'hôpital (1,9 km) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme le Golf Los Naranjos (2,0 km) sont à proximité. La connexion au réseau de transports publics avec 10 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture, bien que la proximité de places de parking et de bornes de recharge (368 m) soit également avantageuse pour les automobilistes.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une légère brise marine. La faible pente vers la plage (0,0%) facilite l'accès. La région offre un mélange de paysage côtier et de proximité des montagnes, offrant des vues variées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct aux plages de la Costa del Sol. La Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 301 mètres, permettant des visites spontanées au bord de la mer. D'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et la Playa de Nagüeles (3,1 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (2,0 km) et le Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se trouvent à proximité. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) et de centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,5 km) complète la large offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement de Nueva Andalucía est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, à l'ouest de la ville animée de Marbella et à proximité de l'exclusif port de Puerto Banús. Cette position au cœur du 'Golf Valley' offre une forte concentration d'activités de loisirs, y compris des parcours de golf de première classe et des plages. L'emplacement entre les villes de Marbella et San Pedro Alcántara permet un accès facile à leurs offres culturelles et commerciales respectives. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 et l'aéroport voisin de Málaga (45 km) relient cette région de manière transparente au reste de l'Espagne et de l'Europe.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL198821
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Nueva Andalucía se positionne en prix dans le segment moyen à supérieur de la Costa del Sol, à partir de 649 000 €. Comparé à 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), il est plus cher, reflétant son emplacement plus exclusif et sa proximité avec Marbella et Puerto Banús. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire, mais dans une autre région de la côte. Nueva Andalucía offre une forte concentration de commodités 5 étoiles, y compris des parcours de golf renommés et une gastronomie haut de gamme, ce qui justifie le prix plus élevé. Son environnement urbain avec une proximité immédiate de tous les services le distingue des projets situés dans des zones plus rurales ou isolées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
