Šis elegantiškas 2 miegamųjų butas, įsikūręs prestižinėje Nueva Andalusijos Señorio de Aloha rajone, siūlo nuostabius jūros ir kalnų vaizdus. Puikiai tinkantis kaip antrieji namai ar investicija, jis sujungia dizainą, komfortą ir puikią lokaciją. Nuosavybė yra saugaus, visą parą veikiančio komplekso su registratūra ir baseinu dalis, jame yra pilnai įrengta virtuvė ir erdvi svetainė. Aplinkinė teritorija siūlo visus prabangius patogumus: sporto salės, golfo klubai, aukščiausios klasės restoranai, vos 45 km nuo Malagos oro uosto.
Šis butas Nueva Andalusijoje yra centrinėje padėtyje, palyginti su Esteponos Acqua Gardens (pradinė kaina 418 800 €) ir Aby Upper (pradinė kaina 320 000 €) projektais. Nors šie projektai gali būti naujesni ir pasiūlyti kitus patogumus, šis Nueva Andalusijos projektas ypač išsiskiria artumu prie Golfo slėnio ir Puerto Banús. Benalmadenos Alba Benalmadena (pradinė kaina 699 000 €) priklauso aukštesnei kainų kategorijai ir paprastai siūlo didesnes erdves bei įvairesnius vaizdus. Šio 472 000 € kainuojančio buto pradinė kaina yra pagrįsta, atsižvelgiant į vietovės prestižą ir siūlomų patogumų įvairovę. Projektai šioje srityje gali būti ypač tinkami tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo, golfo ir laiko praleidimo prie jūros. Esteponos projektai paprastai siūlo ramesnę atmosferą ir labiau paplūdimiu orientuotą gyvenimo būdą, o Nueva Andalusija žada gyvybingesnę socialinę aplinką ir artimesnį priėjimą prie prabangių patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Nueva Andalusijos širdyje, urbanistinėje vietovėje, su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Jo artumas prie kranto leidžia gyventojams mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Atstumas iki paplūdimių ir uosto prisideda prie poilsio ir socialinių galimybių.
Šis butas sukurtas tiems, kurie ieško patogios gyvenamosios erdvės ir tuo pačiu strateginės investicijos. Du miegamieji ir dvi vonios kambariai idealiai tinka šeimoms arba tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Pilnai įrengta virtuvė ir privati terasa palengvina kasdienį gyvenimą, o vaizdai į jūrą ir kalnus didina gyvenimo kokybę.
Projektas yra 'Baigtas' būklės, o tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikelti arba pradėti investuoti. Skirtingai nuo naujų projektų, čia nereikia laukti statybos proceso ar papildomai planuoti. Tai baigtas pastatas, leidžiantis apžiūrėti esamą būklę ir kokybę vietoje.
Šis projektas gali netikti tiems, kurie ieško didelių sklypų ar atskiro namo su sodu. Du miegamieji gali būti riboti didesnėms šeimoms arba tiems, kurie pageidauja erdvesnių gyvenamųjų patalpų. Be to, projektas nėra tiesiai ant golfo aikštyno, bet yra šalia jo. Tiems, kurie ieško kaimiško ar visiškai izoliuoto gyvenimo būdo, miesto vieta gali atrodyti judri.
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori įsigyti antrąjį būstą Ispanijoje ir tuo pačiu metu gyventi aktyviai. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori pradėti dieną su vaizdu į jūrą ir praleisti popietes golfo aikštynuose. Netoliese esančių paplūdimių prieinamumas yra patrauklus jūros mėgėjams. Šis butas taip pat yra strateginis pasirinkimas investuotojams, svarstantiems investiciją į nekilnojamąjį turtą vienoje iš labiausiai geidžiamų Europos krypčių. Aukšta gyvenimo kokybė ir regiono turizmo potencialas sukuria teigiamas nuomos pajamų perspektyvas. Malagos oro uosto artumas yra reikšmingas privalumas dažnai keliaujantiems ir norintiems palaikyti tarptautinius ryšius. Trumpai tariant, šis butas gali būti svarstomas visiems, ieškantiems patogaus gyvenimo, aktyvios socialinės aplinkos ir protingos investicijos.
Buto interjeras sukurtas atsižvelgiant į Viduržemio jūros klimatą ir jame sumontuotos aukštos kokybės medžiagos. Pietryčių orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą visą dieną. Svetainės ir miegamųjų medinės grindys suteikia modernią estetiką, o vonios kambariuose esančios marmurinės grindys suteikia prabangos. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką vidaus klimatą ištisus metus, o židinys sukuria jaukią atmosferą šaltais žiemos vakarais. Butas siūlomas pilnai įrengtas, todėl pirkėjai gali iš karto įsikelti. Langai ir terasos durys atitinka modernius garso izoliacijos ir energijos efektyvumo standartus. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruota buitine technika ir paruošta kasdieniam naudojimui. Apskritai, medžiagų pasirinkimas ir apdirbimas sujungia ilgaamžiškumą ir estetiką, pasiekiant aukštą gyvenimo standartą.
Pradinė šio 2 miegamųjų buto kaina yra 472 000 €. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į projekto lokaciją, siūlomus patogumus ir bendrąsias rinkos sąlygas. Butas siūlo 83 m² gyvenamąjį plotą ir 114 m² naudingą plotą, todėl kaina už kvadratinį metrą yra prieinama. Kadangi projektas yra baigtas, pirkėjai gali iš karto įsikelti arba pradėti nuomoti. Gali būti galimų butų kituose aukštuose ar su skirtingais vaizdais, todėl svarbu susisiekti tiesiogiai dėl išsamios informacijos. Palyginus su kitais regiono projektais, šis butas siūlo įspūdingą kainos ir kokybės santykį, atsižvelgiant į siūlomus patogumus ir lokaciją.
Nueva Andalusija, žinoma kaip 'Europos golfo slėnis', yra šios gyvybingos vietovės širdis. Čia galite pradėti dieną stebėdami saulės spindulius, atsispindinčius nuo jūros pro langą, tada galite mėgautis kava netoliese esančioje kavinėje. Dienos metu galite degintis Playa de Puerto Banús paplūdimyje, esančiame vos 300 metrų atstumu, arba tobulinti savo žaidimą viename iš daugelio aplinkinių golfo aikštynų. Vakare galite mėgautis Viduržemio jūros virtuve viename iš pasirinktų restoranų, įkvėpdami Puerto Banús uosto gyvą atmosferą. Dėl lengvo priėjimo prie Malagos oro uosto, esančio 45 km atstumu, jūsų kelionės bus be rūpesčių. Ši sritis siūlo idealų balansą tiems, kurie ieško ramios aplinkos, ir tiems, kurie pageidauja aktyvaus socialinio gyvenimo.
Nueva Andalusija yra moderni ir kosmopolitiška gyvenamoji zona, įsikūrusi į vakarus nuo Marbelos. Šis projektas yra šios gyvybingos zonos širdyje, arti jūros ir golfo aikštynų. Visos kasdienės reikmės lengvai pasiekiamos dėl vaistinės (64 m), prekybos centro (353 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelės (368 m) artumo. Golfo entuziastams yra galimybės, tokios kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ir The Range golf lessons (2,0 km). Netoliese esantis Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) uostas yra populiarus centras jūrų veiklai ir socialiniam gyvenimui. Apylinkėse taip pat yra daugiau nei 70 restoranų, 4 vaistinės, 4 bankai ir 10 kavinių, o tai liudija apie turtingą socialinį gyvenimą. Šie patogumai daro Nueva Andalusiją patrauklia vieta tiek gyventi, tiek atostogauti.
Šis žemėlapis rodo Nueva Andalusijos centrinę lokaciją. Projektas išsiskiria artumu prie Puerto Banús ir Viduržemio jūros pakrantės. Žemėlapyje taip pat matomas svarbių objektų, tokių kaip golfo aikštynai, restoranai ir parduotuvės, pasiskirstymas. Maragos oro uosto maršrutas taip pat pažymėtas.
Nueva Andalusija yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, į vakarus nuo Marbelos, strateginėje padėtyje. Ši vieta suteikia prieigą prie regiono prabangaus gyvenimo būdo, tuo pačiu leidžiant lengvai pasiekti kitus svarbius aplinkinius miestus. Marbelos centro artumas reiškia lengvą prieigą prie kultūrinių renginių, parduotuvių ir restoranų. Gyvybinga Puerto Banús atmosfera ir artumas prie uosto praturtina socialinį gyvenimą. Atstumas iki Malagos oro uosto (45 km) ir Gibraltaro (52 km) sustiprina tarptautinius ryšius. Šis projektas yra centrinėje vietoje tiems, kurie nori kuo geriau išnaudoti Costa del Sol privalumus.
Projektas turi puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, todėl galima akimirksniu pasiekti jūrą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km oro linija, todėl tarptautiniai skrydžiai yra lengvi. Prekybos centro (353 m) ir vaistinės (64 m) artumas pėsčiomis pasiekiamu atstumu daro kasdienį gyvenimą itin praktišku. Be to, regione yra 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, leidžiančių patogiai judėti net be nuosavo automobilio. Golfo aikštynų artumas (2,0 km) yra didelis privalumas sporto mėgėjams. Ypač automobiliu keliaujantiems projekto lokacija siūlo lengvą privažiavimą prie pagrindinių kelių ir aplinkinių miestų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalusija džiaugiasi tipiškos Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu, kuris ištisus metus siūlo švelnius orus. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19,1 °C, o vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus yra daug saulėtų dienų. Tai daro regioną idealiu lauko veiklai didžiąją metų dalį. Esant vos 7 metrų aukščiui virš jūros lygio, projektas yra plokščioje vietovėje, todėl lengva pasiekti paplūdimį (paplūdimio nuolydis 0%). Vasaros mėnesiai karšti ir sausi, o žiemos – švelnios ir lietingos. Vidutinės metinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C, todėl regionas yra malonus gyventi ištisus metus. 5 mėnesių maudymosi sezonas leidžia mėgautis šiltais Viduržemio jūros vandenimis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalusija garsėja savo nuostabiais paplūdimiais ir įvairiomis rekreacinėmis galimybėmis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Toliau yra populiarios vietos, tokios kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastams regionas yra rojus: netoliese yra pasaulinio lygio aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto centrai apima Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km). Taip pat Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) uostas yra jachtų ir vandens sporto centras. Šis turtingas pasirinkimas daro regioną patraukliu tiek aktyviems, tiek poilsį mėgstantiems žmonėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalusija yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, į vakarus nuo Marbelos, strateginėje padėtyje. Ši vieta suteikia prieigą prie regiono prabangaus gyvenimo būdo, tuo pačiu leidžiant lengvai pasiekti kitus svarbius aplinkinius miestus. Marbelos centro artumas reiškia lengvą prieigą prie kultūrinių renginių, parduotuvių ir restoranų. Gyvybinga Puerto Banús atmosfera ir artumas prie uosto praturtina socialinį gyvenimą. Atstumas iki Malagos oro uosto (45 km) ir Gibraltaro (52 km) sustiprina tarptautinius ryšius. Šis projektas yra centrinėje vietoje tiems, kurie nori kuo geriau išnaudoti Costa del Sol privalumus.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL573081
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
