Este apartamento está localizado em Nueva Andalucía, Málaga, num ambiente urbano perto da costa. O edifício está concluído e disponível de imediato. Com uma área habitacional de 83 m² e dois quartos, oferece espaço suficiente. A área está urbanizada e dispõe de numerosas infraestruturas.
Comparado com Estepona, os preços em Nueva Andalucía são mais altos devido à proximidade com Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella. A posição é urbana com acesso direto a serviços locais. A altitude de 7 metros acima do nível do mar facilita o acesso ao mar.
A distribuição inclui dois quartos e duas casas de banho em 83 m². Uma característica adicional é o terraço privado. Com um lote de 114 m², o imóvel oferece espaço exterior.
O edifício tem o estado de "Gereed" (concluído). Isto significa que o imóvel pode ser ocupado sem esperar pelo final da construção.
Trata-se de um apartamento num ambiente urbano. Isto implica menos privacidade do que em zonas rurais. As características oferecidas limitam-se às do imóvel.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma propriedade concluída. A proximidade a campos de golfe e praias interessará aos amantes de desporto. Também é apto para investidores.
O imóvel dispõe de ar condicionado e lareira. Os pisos são de madeira e mármore. A orientação sudeste oferece luz no terraço.
O preço de compra começa em 472.000 €. Este é o preço para o apartamento descrito. Os preços nesta zona variam conforme a localização exata.
O ambiente é urbano e oferece uma elevada densidade de infraestruturas. Num raio de 2 quilómetros há 70 restaurantes. A proximidade com Puerto Banús (0,7 km em linha reta) torna a localização central.
Nueva Andalucía é uma zona residencial com numerosas ofertas de lazer. Há vários campos de golfe nas proximidades.
O mapa mostra a situação em Nueva Andalucía, com os campos de golfe a norte e a costa a sul.
Nueva Andalucía encontra-se a oeste de Marbella. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e proximidade a Puerto Banús.
A praia mais próxima está a 301 metros. O porto de Puerto Banús está a 0,7 km. Há 10 linhas de transporte público nas proximidades.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A temperatura média está entre 12 e 27 graus Celsius. O clima é mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Há vários campos de golfe perto, como Golf Los Naranjos (2,0 km). A praia mais próxima está a 301 metros.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía encontra-se a oeste de Marbella. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e proximidade a Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL573081
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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