تقع هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم في سيجنوريو دي ألوها، نويفا أندلوسيا، وتوفر إطلالات خلابة على البحر والجبل. مثالية كمنزل ثانٍ أو كاستثمار، فهي تجمع بين التصميم والراحة والموقع المرموق. يقع العقار ضمن مجمع آمن يوفر أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ومسبحًا، وهو مصمم لتلبية متطلبات الحياة الحديثة مع سهولة الوصول إلى المرافق الفاخرة المحلية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقع هذه الشقة في Nueva Andalucía (تبدأ من 472,000 يورو) في منطقة أكثر رسوخًا وقربًا من المرافق الراقية. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى، ولكنها قد تقدم نوعًا مختلفًا أو نطاقًا أكبر من التطوير. يوفر هذا العقار توازنًا جذابًا من حيث السعر والموقع والمرافق، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن القرب من نمط حياة ماربيا وبويرتو بانوس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، ماربيا، وهي منطقة حضرية بها وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح القرب من الشواطئ وسهولة الوصول إليها جعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية. وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ومدفأة، بالإضافة إلى شرفة خاصة مثالية للاسترخاء. يوفر العقار مصعدًا ومساحة تخزين وفيرة.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال بسرعة أو بدء خططهم الاستثمارية دون انتظار عملية البناء. إنه مشروع مكتمل يوفر قيمة ومتعة فورية.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو وصولاً سهلاً لذوي الاحتياجات الخاصة. في حين أن المنطقة متصلة جيدًا، قد لا تكون جميع المناطق متاحة عن طريق وسائل النقل العام. علاوة على ذلك، قد تشير القرب من الشاطئ والمناطق الحضرية إلى مستوى معين من الضوضاء.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وقريب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. إذا كنت من عشاق الجولف، فستجد نفسك محاطًا بالعديد من الملاعب الشهيرة. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من مطار ملقا (على بعد 45 كم فقط) يوفر إمكانية وصول ممتازة. علاوة على ذلك، فهي تمثل فرصة رائعة للمستثمرين للحصول على عقار في منطقة مرغوبة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة باستخدام مواد طبيعية. تتميز غرفة المعيشة بأرضيات رخامية تخلق أجواءً فاخرة، بينما تحتوي الشرفة الخاصة على أرضيات خشبية تضيف الدفء. المطبخ مجهز بالكامل ويتميز بتصميم عصري يطل على المنظر الخارجي. تم تصميم الحمامات بشكل عصري لتوفير تجربة مريحة. تم تجهيز العقار بتكييف هواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 472,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة في العقار 83 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة الأرض 114 مترًا مربعًا. كونها مشروعًا مكتملًا، فإنها توفر قيمة جاهزة للاستخدام. يعكس هذا السعر قيمة العقارات في منطقة نويفا أندلوسيا، نظرًا لموقعها المتميز. نظرًا للعرض المحدود، يجب على المشترين المهتمين التصرف بسرعة.
تتميز منطقة نويفا أندلوسيا، بموقعها المتميز ووفرة وسائل الراحة، بنمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تزخر المنطقة بالعديد من المطاعم والمحلات التجارية وأماكن الترفيه، مما يجعل الحياة اليومية نابضة بالحياة. يتيح القرب من الشواطئ والمراسي الاستمتاع بإيقاع الحياة المتوسطية. المنطقة تحظى بشعبية خاصة لدى عشاق الجولف، وتحيط بها العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. حتى خلال ذروة الموسم السياحي، تحافظ المنطقة على جو راقٍ وهادئ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات على مدار العام.
تتمحور الحياة في منطقة نويفا أندلوسيا حول الراحة والمتعة الراقية. تضم المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، والتي يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من الشواطئ، على بعد مئات الأمتار فقط، فرصة رائعة للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، هناك العديد من المراكز الرياضية ومواقع تسلق الصخور في المنطقة. كما أن المنطقة قريبة من العديد من المدارس الدولية، مما يجعلها مثالية للعائلات.
توضح الخريطة موقع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة في ماربيا. تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية المختلفة، مما يؤكد على ملاءمته وجاذبيته لنمط الحياة.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول. وهي تقع بالقرب من ميناء بويرتو بانوس الفاخر، المشهور بمتاجره ومطاعمه وحياته الليلية النابضة بالحياة. يقع الموقع استراتيجيًا بين ملقا وجبل طارق، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي في مكان قريب.
تتمتع الشقة بسهولة وصول ممتازة، حيث تقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط. يقع السوبر ماركت على بعد 353 مترًا، والصيدلية على بعد 64 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 45 كم. توجد 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل. سيكون من السهل على سائقي السيارات الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، بما في ذلك ملعب لوس نارانخوس للجولف (2.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية مثل المراكز الرياضية وتسلق الصخور، لتلبية الاهتمامات المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول. وهي تقع بالقرب من ميناء بويرتو بانوس الفاخر، المشهور بمتاجره ومطاعمه وحياته الليلية النابضة بالحياة. يقع الموقع استراتيجيًا بين ملقا وجبل طارق، مما يسهل السفر الدولي. كما أنها جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي في مكان قريب.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL573081
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
