Situat în prestigioasa zonă Señorio de Aloha din Nueva Andalucía, acest apartament elegant cu 2 dormitoare oferă vederi uimitoare la mare și munți. Perfect ca a doua casă sau investiție, combină designul, confortul și o locație de invidiat. Proprietatea face parte dintr-un complex securizat cu pază 24/7 și piscină, dispunând de o bucătărie complet utilată și o terasă privată. Zona înconjurătoare oferă toate facilitățile de lux: săli de sport, cluburi de golf, restaurante rafinate și centre comerciale de lux, la doar 45 km de aeroportul Malaga.
Acest apartament din Nueva Andalucía este situat într-o poziție mai centrală în comparație cu proiectele Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €). În timp ce aceste proiecte pot fi mai noi și pot oferi alte facilități, acest proiect din Nueva Andalucía se remarcă în special prin proximitatea față de Valea Golfului și Puerto Banús. Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 €) se încadrează într-un segment de preț mai ridicat și, de obicei, oferă spații mai mari și vederi diferite. Prețul de pornire al acestui apartament de 472.000 € este rezonabil, având în vedere prestigiul locației și diversitatea facilităților oferite. Proiectele din această zonă pot fi deosebit de potrivite pentru cei care caută un trai confortabil, golf și petrecerea timpului lângă mare. Proiectele din Estepona oferă, de obicei, o atmosferă mai liniștită și un stil de viață mai axat pe plajă, în timp ce Nueva Andalucía promite un mediu social mai vibrant și acces mai apropiat la facilități de lux.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în inima Nueva Andalucía, într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Apropierea sa de țărm permite rezidenților să se bucure de stilul de viață mediteranean. Distanța față de plaje și port contribuie la oportunitățile de recreere și sociale.
Acest apartament este conceput pentru cei care caută un spațiu de locuit confortabil și, în același timp, o investiție strategică. Cele două dormitoare și două băi sunt ideale pentru familii sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Bucătăria complet utilată și terasa privată facilitează viața de zi cu zi, în timp ce vederile la mare și munți sporesc calitatea vieții.
Proiectul este în stadiul 'Finalizat', ceea ce înseamnă că achizitorii se pot muta imediat sau pot începe să investească. Spre deosebire de proiectele noi, nu există așteptare legată de procesul de construcție sau planificare suplimentară. Fiind o clădire finalizată, oferă posibilitatea de a vedea starea și calitatea existentă la fața locului.
Acest proiect s-ar putea să nu fie potrivit pentru cei care caută terenuri extinse sau o casă independentă cu grădină. Cele două dormitoare pot fi limitative pentru familiile mai mari sau pentru cei care preferă spații de locuit mai generoase. De asemenea, proiectul nu este situat direct pe un teren de golf, dar se află în apropierea acestuia. Pentru cei care caută un stil de viață rural sau complet izolat, locația urbană poate părea aglomerată.
Acest apartament este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să achiziționeze o a doua reședință în Spania și, în același timp, să adopte un stil de viață activ. Este ideal pentru cei care doresc să înceapă ziua cu vedere la mare și să petreacă după-amiaza pe terenurile de golf. Proximitatea plajelor din apropiere este atractivă pentru iubitorii de mare. Acest apartament este, de asemenea, o alegere strategică pentru investitorii care iau în considerare investiția într-o proprietate într-una dintre cele mai căutate destinații din Europa. Calitatea înaltă a vieții și potențialul turistic al regiunii creează așteptări pozitive cu privire la randamentul din chirii. Proximitatea față de aeroportul Malaga este un avantaj semnificativ pentru călătorii frecvenți și pentru cei care doresc să-și mențină legăturile internaționale. Pe scurt, acest apartament poate fi luat în considerare de oricine caută un trai confortabil, un mediu social activ și o investiție inteligentă.
Interiorul apartamentului este proiectat ținând cont de climatul mediteranean și este echipat cu materiale de înaltă calitate. Orientarea spre sud-est asigură o cantitate abundentă de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Pardoselile din lemn din living și dormitoare oferă o estetică modernă, în timp ce pardoselile din marmură din băi adaugă o notă de lux. Sistemul de aer condiționat asigură un climat interior confortabil pe tot parcursul anului, în timp ce șemineul creează o atmosferă primitoare în serile reci de iarnă. Apartamentul este oferit complet mobilat, facilitând mutarea imediată. Ferestrele și ușile spre terasă respectă standardele moderne de izolare fonică și eficiență energetică. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice încorporate și este gata pentru utilizarea zilnică. În general, selecția de materiale și manopera combină durabilitatea și estetica, realizând un standard înalt de locuit.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 472.000 €. Acest preț este competitiv având în vedere locația proiectului, facilitățile oferite și condițiile generale ale pieței. Apartamentul oferă o suprafață locuibilă de 83 m² și o suprafață utilă de 114 m², ceea ce îl face accesibil în ceea ce privește prețul pe metru pătrat. Deoarece proiectul este finalizat, cumpărătorii se pot muta imediat sau pot începe să închirieze. Este posibil să existe apartamente disponibile la etaje diferite sau cu priveliști diferite, prin urmare este important să contactați direct pentru informații detaliate. În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament oferă un raport preț-performanță impresionant în ceea ce privește facilitățile și locația oferite.
Nueva Andalucía, cunoscută drept 'Valea Golfului din Europa', este inima acestei regiuni vibrante. Aici vă puteți începe ziua urmărind lumina soarelui reflectându-se în mare de la fereastra, apoi puteți savura o cafea la o cafenea din apropiere. Pe parcursul zilei, vă puteți relaxa la soare pe plaja Playa de Puerto Banús, la doar 300 de metri distanță, sau vă puteți îmbunătăți jocul la unul dintre numeroasele terenuri de golf din apropiere. Seara, vă puteți bucura de bucătăria mediteraneană într-unul dintre restaurantele selectate, absorbind atmosfera animată a portului Puerto Banús. Datorită accesului ușor la aeroportul Malaga, situat la 45 km, călătoriile dumneavoastră vor fi fără griji. Această zonă oferă un echilibru ideal pentru cei care caută un stil de viață liniștit și pentru cei care preferă o viață socială activă.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială modernă și cosmopolită situată la vest de Marbella. Acest proiect este situat în inima acestei zone vibrante, aproape de mare și de terenurile de golf. Toate nevoile zilnice sunt ușor accesibile datorită proximității farmaciei (64 m), supermarketului (353 m) și stației de încărcare pentru vehicule electrice (368 m). Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) și The Range golf lessons (2,0 km). Portul din apropiere, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), este un centru popular pentru activități nautice și viața socială. În zonă se găsesc, de asemenea, peste 70 de restaurante, 4 farmacii, 4 bănci și 10 cafenele, ceea ce atestă viața socială bogată. Aceste facilități fac din Nueva Andalucía un loc atractiv atât pentru locuit, cât și pentru vacanță.
Această hartă prezintă locația centrală din Nueva Andalucía. Proiectul se remarcă prin proximitatea față de Puerto Banús și coasta Mediteranei. Pe hartă este vizibilă și distribuția punctelor cheie, cum ar fi terenurile de golf, restaurantele și magazinele. Traseul către aeroportul Malaga este, de asemenea, marcat.
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, la vest de Marbella, o poziție strategică. Această locație oferă acces la stilul de viață de lux al regiunii, permițând în același timp acces ușor la alte orașe importante din jur. Proximitatea față de centrul Marbellei înseamnă acces facil la evenimente culturale, cumpărături și restaurante. Atmosfera vibrantă și proximitatea față de portul Puerto Banús îmbogățesc viața socială. Distanța față de aeroportul Malaga (45 km) și față de Gibraltar (52 km) consolidează conexiunile internaționale. Acest proiect este situat într-o poziție centrală pentru cei care doresc să profite la maximum de avantajele oferite de Costa del Sol.
Proiectul beneficiază de o rețea excelentă de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, permițând accesul imediat la mare. Aeroportul Malaga (AGP) este situat la aproximativ 45 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Proximitatea față de supermarket (353 m) și farmacie (64 m), ambele la distanță de mers pe jos, face viața de zi cu zi extrem de practică. În plus, regiunea dispune de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, permițând deplasarea confortabilă chiar și fără mașină proprie. Proximitatea față de terenurile de golf (2,0 km) reprezintă un mare avantaj pentru pasionații de sport. În special pentru cei care călătoresc cu mașina, locația proiectului oferă acces facil la drumurile principale și la orașele din jur.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de clima mediteraneană tipică de pe Costa del Sol, oferind o vreme blândă pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,1°C, iar cu o medie de 3.856 ore de soare pe an, zilele însorite sunt numeroase. Acest lucru face regiunea ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cu o altitudine de doar 7 metri deasupra nivelului mării, proiectul este situat într-o zonă plană, ceea ce facilitează accesul la plajă (pantă plajă 0%). Lunile de vară sunt calde și uscate, în timp ce iernile sunt blânde și ploioase. Temperaturile medii anuale variază între 12°C și 27°C, făcând regiunea confortabilă pentru locuit pe tot parcursul anului. Cele 5 luni de sezon de înot permit bucuria apelor calde ale Mediteranei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nueva Andalucía este renumită pentru plajele sale spectaculoase și diversele sale opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Mai departe, se găsesc opțiuni populare precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pentru pasionații de golf, regiunea este un paradis: terenuri de clasă mondială precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sunt în apropiere. Printre centrele sportive se numără Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km). De asemenea, portul Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) este un centru pentru iahting și sporturi nautice. Această ofertă bogată face regiunea atractivă atât pentru cei activi, cât și pentru cei care doresc să se relaxeze.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în inima Costa del Sol, la vest de Marbella, o poziție strategică. Această locație oferă acces la stilul de viață de lux al regiunii, permițând în același timp acces ușor la alte orașe importante din jur. Proximitatea față de centrul Marbellei înseamnă acces facil la evenimente culturale, cumpărături și restaurante. Atmosfera vibrantă și proximitatea față de portul Puerto Banús îmbogățesc viața socială. Distanța față de aeroportul Malaga (45 km) și față de Gibraltar (52 km) consolidează conexiunile internaționale. Acest proiect este situat într-o poziție centrală pentru cei care doresc să profite la maximum de avantajele oferite de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL573081
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
