Dit instapklare appartement, gelegen in het prestigieuze Señorio de Aloha in Nueva Andalucía, biedt een harmonieuze combinatie van moderne woonkwaliteit en een stedelijke omgeving. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers verspreidt het 83 m² woonoppervlak zich efficiënt, aangevuld met een privé-terras. De woning is direct beschikbaar, waardoor verhuizing of investering zonder vertraging mogelijk is. De ligging in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad, 24/7 beveiliging, een garage en berging, biedt zowel comfort als gemoedsrust. Dit project belichaamt de residentiële aantrekkingskracht van Nueva Andalucía, een gebied bekend om zijn voorzieningen en levenskwaliteit.
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat deels te wijten is aan de meer centrale en prestigieuze ligging nabij Marbella en Puerto Banús. De vanaf-prijs van €472.000 voor dit 2-slaapkamer appartement weerspiegelt de gewilde locatie. Alba Benalmádena, geprijsd vanaf €699.000, vertegenwoordigt een hoger segment binnen de Costa del Sol, mogelijk met grotere oppervlaktes of meer exclusieve faciliteiten. De directe beschikbaarheid van dit appartement onderscheidt het van projecten die nog in ontwikkeling zijn. De focus op stedelijke voorzieningen en nabijheid tot zowel het strand als golfbanen in Nueva Andalucía biedt een specifieke levensstijl die verschilt van de meer kustgerichte ontwikkelingen in Estepona of de meer toeristisch georiënteerde locaties zoals Benalmádena. Dit project richt zich op kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde, luxe woonomgeving met directe toegang tot een breed scala aan faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn stedelijke karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen. De directe omgeving is ontworpen voor gemak, met essentiële zaken zoals een apotheek en een supermarkt op korte loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De kustlijn en het bruisende Puerto Banús zijn eveneens binnen handbereik, wat zorgt voor een dynamische woonomgeving.
Het appartement is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel verblijf. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is er voldoende ruimte voor bewoners en gasten. De aanwezigheid van zowel airconditioning als een open haard, in combinatie met een privé-terras, biedt flexibiliteit voor verschillende leefstijlen en seizoenen. Het is ontworpen om te voldoen aan hedendaagse woonwensen in een zonnige omgeving.
Dit appartement is onderdeel van een reeds voltooide ontwikkeling, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van een bouwtraject; de woning kan onmiddellijk worden betrokken. Deze status biedt zekerheid en de mogelijkheid om zonder lange wachttijden te verhuizen of te profiteren van de investeringsmogelijkheden. De bouwkwaliteit weerspiegelt de afwerking van een recent gerealiseerd project.
Het project is gelegen in een stedelijke zone, wat kan betekenen dat er minder directe toegang is tot uitgestrekte, ongerepte natuurgebieden in de directe omgeving. Hoewel er voorzieningen binnen handbereik zijn, is voor sommige activiteiten zoals uitgebreid golfen of specifieke recreatieve sporten mogelijk een korte autorit nodig. De woning is specifiek ontworpen als appartement, wat impliceert dat er geen privé-perceel of tuin zoals bij een vrijstaande villa aanwezig is.
Dit appartement past bij individuen of koppels die de voorkeur geven aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor wie regelmatig reist, gezien de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga. Golfers vinden hier een ideale uitvalsbasis, met diverse golfbanen op korte afstand. Ook voor wie houdt van de nabijheid van de zee en de maritieme sfeer van jachthavens, biedt de ligging veel aantrekkingskracht. De directe beschikbaarheid is een pluspunt voor kopers die niet willen wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject of die op zoek zijn naar een directe investeringsmogelijkheid. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en beveiliging spreekt kopers aan die waarde hechten aan comfort en gemoedsrust, zowel voor eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden.
Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van een hoog afwerkingsniveau, wat direct bijdraagt aan een hoog wooncomfort. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor aangename ochtend- en middagzon op het privé-terras. De woning is uitgerust met airconditioning voor verkoeling en een open haard voor sfeer en warmte in koelere periodes. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van hout en marmer, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling en duurzaamheid. Drinkwater is direct beschikbaar, en er is een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot de verdieping. Deze kenmerken duiden op een zorgvuldige constructie en aandacht voor detail.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €472.000 en is direct beschikbaar, wat kopers een helder startpunt biedt voor zowel bewoning als investering. Met een woonoppervlak van 83 m², biedt het een solide prijs-kwaliteitverhouding in de gewilde regio Nueva Andalucía. De 2 slaapkamers en 2 badkamers zijn kenmerkend voor dit type woning in de regio, wat bijdraagt aan de vraag. De directe beschikbaarheid minimaliseert de wachttijd, een belangrijk aspect voor kopers die snel willen verhuizen of hun investering willen laten renderen. De prijs is exclusief bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten, die typisch kunnen oplopen tot een percentage van de aankoopprijs.
Dit appartement in Nueva Andalucía is gelegen in een levendige stedelijke omgeving, waar de Costa del Sol haar kosmopolitische karakter toont. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) maakt het dagelijkse leven praktisch en efficiënt. De op 45 km hemelsbrede afstand van de luchthaven van Málaga is de bereikbaarheid voor internationale reizigers gewaarborgd, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) zorgen voor recreatieve opties. De omgeving biedt tevens een ruime keuze aan restaurants (70 binnen 2 km) en golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is dit een locatie die het mediterraanse buitenleven omarmt.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek in Señorio de Aloha, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke gemakken en nabijheid tot kustactiviteiten. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan dagelijkse voorzieningen: een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. De nabijheid van de zee wordt benadrukt door het strand Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand. De omgeving telt 70 restaurants binnen een straal van 2 km, wat culinaire diversiteit garandeert. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen op circa 2 km, waaronder Golf Los Naranjos. Deze stedelijke enclave biedt een actieve levensstijl, ondersteund door een goede infrastructuur en toegang tot recreatieve faciliteiten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische en centraal gelegen wijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met het strand Playa de Puerto Banús op loopafstand. Tevens zijn belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en golfbanen binnen een beperkte straal gesitueerd, wat de praktische leefbaarheid van deze locatie benadrukt.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. Het positioneert bewoners in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl en mediterraanse aantrekkingskracht. De nabijheid van Marbella stad (circa 7 km) biedt toegang tot culturele evenementen en een breder scala aan voorzieningen. De kustlijn strekt zich uit tot steden als Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, beide goed bereikbaar. De ligging in Nueva Andalucía combineert de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van de nabijgelegen jachthavens en golfresorts, waardoor het een centraal punt vormt binnen de bredere Costa del Sol.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 353 m en 64 m). De regio is een paradijs voor golfers, met diverse banen binnen een straal van 2,1 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aan te raden is. De bereikbaarheid met de auto is eveneens gunstig, met aansluitingen op het lokale wegennet.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er een overvloed aan zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Gelegen op slechts 7 meter boven zeeniveau, is de omgeving overwegend vlak, wat bijdraagt aan het comfort. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is 0.0%, wat de toegankelijkheid verhoogt. Dit klimaat en de landschappelijke kenmerken bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen korte afstand bereikbaar. De regio is internationaal bekend om haar golfbanen; op circa 2 km vindt men Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse centra, waaronder een sportcentrum op 2.5 km. Het grote aantal restaurants (70 binnen 2 km) en de aanwezigheid van een internationale school op 4.2 km, versterken de recreatieve en sociale mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk ten westen van Marbella. Het positioneert bewoners in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl en mediterraanse aantrekkingskracht. De nabijheid van Marbella stad (circa 7 km) biedt toegang tot culturele evenementen en een breder scala aan voorzieningen. De kustlijn strekt zich uit tot steden als Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, beide goed bereikbaar. De ligging in Nueva Andalucía combineert de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van de nabijgelegen jachthavens en golfresorts, waardoor het een centraal punt vormt binnen de bredere Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL573081
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
