דירה אלגנטית זו עם 2 חדרי שינה, הממוקמת באזור היוקרתי Señorio de Aloha בנואבה אנדלוסיה, מציעה נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. אידיאלית כבית שני או כהשקעה, היא משלבת עיצוב, נוחות ומיקום נחשק. הנכס נמצא במתחם מאובטח עם אבטחה 24/7 ובריכה, ומעוצב כדי לענות על דרישות החיים המודרניים עם גישה נוחה למתקנים יוקרתיים מקומיים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנואבה אנדלוסיה (החל מ-472,000 אירו) ממוקמת באזור מבוסס יותר, קרוב יותר למתקנים יוקרתיים. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) במחיר גבוה יותר, אך עשויה להציע סוג או קנה מידה שונים של פיתוח. נכס זה מציע איזון אטרקטיבי של מחיר, מיקום ומתקנים, במיוחד עבור קונים המחפשים קרבה לאורח החיים של מרבייה ופוארטו באנוס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, מרבייה, באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחופים והנגישות המעולה לתחבורה הופכים אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מהחיים בחוף הדרומי של ספרד.
דירה זו עם שני חדרי שינה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות ופינוקים. היא מצוידת במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר וקמין, כמו גם מרפסת פרטית מושלמת למנוחה. הנכס כולל מעלית ומציע שפע של מקום אחסון.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. זה אומר שקונים יכולים לעבור במהירות או להתחיל את תוכניות ההשקעה שלהם ללא צורך להמתין לתהליך הבנייה. זהו פרויקט מבוסס המציע ערך והנאה מיידית.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או גישה מלאה ללא מחסומים. בעוד שהאזור מחובר היטב, ייתכן שלא כל האזורים יהיו נגישים בתחבורה ציבורית. בנוסף, הקרבה לחוף ולאזורים עירוניים עשויה להצביע על רמה מסוימת של רעש.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים נוח, קרוב לחופים ולמתקנים עירוניים. אם אתה חובב גולף, תמצא את עצמך מוקף במגרשים מפורסמים רבים. עבור אלו הנוסעים לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (45 ק"מ בלבד) מספקת גישה מצוינת. בנוסף, היא מהווה הזדמנות מצוינת למשקיעים לרכוש נכס באזור מבוקש.
הדירה מתהדרת בגימורים איכותיים תוך שימוש בחומרים טבעיים. בסלון יש ריצוף שיש היוצר אווירה יוקרתית, בעוד למרפסת הפרטית ריצוף עץ המוסיף חמימות. המטבח מאובזר במלואו וכולל עיצוב מודרני המשקיף על החוץ. חדרי הרחצה בעלי עיצוב עכשווי, המספק חוויה נוחה. הנכס מצויד במזגן ובאח לנוחות לאורך כל השנה.
דירה זו בת 2 חדרים מוצעת במחיר התחלתי של 472,000 אירו. שטח המגורים של הנכס הוא 83 מ"ר, ושenedת השטח היא 114 מ"ר. בהיותו פרויקט שהושלם, הוא מציע ערך מיידי לשימוש. מחיר זה משקף את ערך הנדל"ן באזור נואבה אנדלוסיה, בהתחשב במיקומו המעולה. עקב היצע מוגבל, קונים מעוניינים צריכים לפעול במהירות.
אזור נואבה אנדלוסיה, הידוע במיקומו המעולה ובשפע המתקנים שלו, מציע לתושבים אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם יופי טבעי. האזור שופע מסעדות, חנויות ומקומות בילוי, מה שהופך את חיי היומיום לתוססים. הקרבה לחופים ולמרינות מאפשרת ליהנות מקצב החיים הים תיכוני. האזור פופולרי במיוחד בקרב חובבי גולף, המוקף במספר מגרשי גולף ידועים. גם בעונת השיא התיירותית, האזור שומר על אווירה מעודנת ושקטה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים או לחופשה לאורך כל השנה.
החיים באזור נואבה אנדלוסיה מתמקדים בנוחות ובהנאה מעודנת. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה, הנגישים בקלות ברגל. הקרבה לחופים, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, מציעה הזדמנות מצוינת ליהנות מהשמש ומהים. לחובבי פעילויות בחוץ, ישנם מרכזי ספורט רבים ואתרי טיפוס באזור. האזור גם קרוב למספר בתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות.
המפה מציגה את מיקומה של נואבה אנדלוסיה, רובע מגורים תוסס במרבייה. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בקרבת חופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים שונים, תוך הדגשת הנוחות ואטרקטיביות אורח החיים שלה.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבייה, היא אזור מבוקש מאוד בקוסטה דל סול. היא קרובה למרינה היוקרתית פוארטו באנוס, הידועה בחנויות הבוטיק, המסעדות וחיי הלילה התוססים שלה. האזור ממוקם אסטרטגית בין מלאגה לגיברלטר, ומקל על נסיעות בינלאומיות. זהו גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום.
לדירה יש קישוריות תחבורה מעולה, חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק 301 מטר בלבד. סופרמרקט נמצא במרחק 353 מטר, ובית מרקחת במרחק 64 מטר בלבד. לחובבי גולף, Golf Los Naranjos נמצא במרחק 2.0 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ. באזור פועלים 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. נהגים יגיעו בקלות לאזורים שמסביב.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12°C ל-27°C ויותר מ-3,856 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב השנה שטופת שמש, אידיאלית לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. האזור נמצא בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, עם שטח שטוח וקרבה לחוף, התורמים לאקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Playa de Puerto Banús במרחק 301 מטר ו-Playa Canina Ventura del Mar במרחק 2.2 ק"מ. בסביבה ישנם מגרשי גולף רבים, כולל Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כגון מרכזי ספורט וטיפוס, המספקים תחומי עניין שונים.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבייה, היא אזור מבוקש מאוד בקוסטה דל סול. היא קרובה למרינה היוקרתית פוארטו באנוס, הידועה בחנויות הבוטיק, המסעדות וחיי הלילה התוססים שלה. האזור ממוקם אסטרטגית בין מלאגה לגיברלטר, ומקל על נסיעות בינלאומיות. זהו גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL573081
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
