Tento elegantní byt s 2 ložnicemi, který se nachází v prestižní čtvrti Señorio de Aloha v Nueva Andalucía, nabízí úchvatný výhled na moře a hory. Je ideální jako druhé bydliště nebo investice, kombinuje design, pohodlí a vynikající polohu. Byt je součástí zabezpečeného komplexu s recepcí a bazénem a nabízí plně vybavenou kuchyň a prostorný obývací pokoj. V okolí najdete veškeré luxusní vybavení, jako jsou posilovny, golfové kluby a prvotřídní restaurace, pouhých 45 km od letiště Malaga.
Tento byt v Nueva Andalucía je v centrálnější poloze ve srovnání s projekty Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €). Zatímco tyto projekty mohou být novější a nabízet jiné vybavení, tento projekt v Nueva Andalucía vyniká zejména svou blízkostí k golfovému údolí a Puerto Banús. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) spadá do vyššího cenového segmentu a obvykle nabízí větší prostory a různé výhledy. Počáteční cena tohoto bytu 472 000 € je rozumná s ohledem na prestiž lokality a rozmanitost nabízených vybavení. Projekty v této oblasti mohou být vhodnější zejména pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení, golf a trávení času u moře. Projekty v Esteponě obvykle nabízejí klidnější atmosféru a život zaměřený více na pláž, zatímco Nueva Andalucía slibuje živější společenské prostředí a bližší přístup k luxusnímu vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v srdci Nueva Andalucía, v městské zástavbě s vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost pobřeží umožňuje obyvatelům vychutnat si středomořský životní styl. Vzdálenost k plážím a k přístavu přispívá k rekreačním a společenským příležitostem.
Tento byt je navržen pro ty, kteří hledají pohodlné životní prostory a zároveň strategickou investici. Dvě ložnice a dvě koupelny jsou ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří rádi hostí návštěvy. Plně vybavená kuchyně a soukromá terasa usnadňují každodenní život, zatímco výhledy na moře a hory zvyšují kvalitu bydlení.
Projekt je ve stavu 'Dokončeno', což znamená, že kupující se mohou ihned nastěhovat nebo začít investovat. Na rozdíl od nových projektů zde není třeba čekat na dokončení stavby ani provádět další plánování. Je to hotová stavba, která umožňuje prohlídku stávajícího stavu a kvality na místě.
Tento projekt nemusí být vhodný pro ty, kteří hledají rozsáhlé pozemky nebo samostatný dům se zahradou. Dvě ložnice mohou být pro větší rodiny nebo pro ty, kteří preferují velkorysejší obytné prostory, omezené. Projekt se nenachází přímo na golfovém hřišti, ale je v jeho blízkosti. Pro ty, kteří hledají venkovský nebo zcela izolovaný životní styl, může městská poloha působit rušněji.
Tento byt je vhodnou volbou pro ty, kteří si chtějí pořídit druhé bydliště ve Španělsku a zároveň si užívat aktivní životní styl. Je ideální pro ty, kteří si chtějí začít den s výhledem na moře a odpoledne trávit na golfových hřištích. Blízkost nedalekých pláží je lákavá pro milovníky moře. Tento byt je také strategickou volbou pro investory, kteří zvažují investici do nemovitosti v jedné z nejžádanějších destinací v Evropě. Vysoká kvalita života a turistický potenciál regionu vytvářejí pozitivní očekávání ohledně výnosu z pronájmu. Blízkost letiště Malaga je významnou výhodou pro časté cestující a ty, kteří si chtějí udržet mezinárodní kontakty. Stručně řečeno, tento byt lze zvážit pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení, aktivní společenské prostředí a chytrou investici.
Interiér bytu je navržen s ohledem na středomořské klima a je vybaven vysoce kvalitními materiály. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Dřevěné podlahy v obývacím pokoji a ložnicích nabízejí moderní estetiku, zatímco mramorové podlahy v koupelnách dodávají luxusní nádech. Klimatizační systém zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok, zatímco krb vytváří útulnou atmosféru během chladných zimních večerů. Byt je nabízen plně zařízený, což usnadňuje okamžité nastěhování. Okna a dveře na terasu splňují moderní standardy zvukové izolace a energetické účinnosti. Kuchyně je plně vybavena vestavnými spotřebiči a je připravena k dennímu používání. Celkově výběr materiálů a zpracování spojuje odolnost a estetiku, čímž je dosaženo vysokého standardu bydlení.
Počáteční cena tohoto bytu se 2 ložnicemi je 472 000 €. Tato cena je konkurenceschopná s ohledem na polohu projektu, nabízené vybavení a obecné tržní podmínky. Byt nabízí obytnou plochu 83 m² a užitnou plochu 114 m², což jej činí cenově dostupným z hlediska ceny za metr čtvereční. Jelikož je projekt dokončen, kupující se mohou ihned nastěhovat nebo začít pronajímat. Mohou být k dispozici byty v jiných patrech nebo s různými výhledy, proto je důležité kontaktovat prodejce pro podrobné informace. Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento byt působivé poměr ceny a výkonu s ohledem na nabízené vybavení a polohu.
Nueva Andalucía, známá jako 'Evropské golfové údolí', je srdcem tohoto živého regionu. Zde můžete začít den sledováním slunečních paprsků odrážejících se od moře z okna a poté si zajít na kávu do nedaleké kavárny. Během dne se můžete opalovat na pláži Playa de Puerto Banús, vzdálené jen 300 metrů, nebo si zlepšit svou hru na jednom z mnoha okolních golfových hřišť. Večer si můžete vychutnat středomořskou kuchyni v jedné z vybraných restaurací a nasát rušnou atmosféru přístavu Puerto Banús. Díky snadné dostupnosti letiště Malaga, které je vzdálené 45 km, jsou vaše cesty bezproblémové. Tato oblast nabízí ideální rovnováhu pro ty, kteří hledají klidné bydlení, i pro ty, kteří preferují aktivní společenský život.
Nueva Andalucía je moderní a kosmopolitní rezidenční oblast západně od Marbelly. Tento projekt se nachází v srdci této živé oblasti, v blízkosti moře a golfových hřišť. Veškeré denní potřeby jsou snadno dostupné díky blízkosti lékárny (64 m), supermarketu (353 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m). Pro golfové nadšence jsou k dispozici možnosti jako Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a The Range golf lessons (2,0 km). Nedaleký přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je oblíbeným centrem pro námořní aktivity a společenský život. V okolí se nachází více než 70 restaurací, 4 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což svědčí o bohatém společenském životě. Tyto vybavení činí z Nueva Andalucía atraktivní místo pro život i dovolenou.
Tato mapa zobrazuje centrální polohu Nueva Andalucía. Projekt vyniká svou blízkostí k Puerto Banús a pobřeží Středozemního moře. Na mapě je také vidět rozložení klíčových bodů, jako jsou golfová hřiště, restaurace a obchody. Trasa na letiště Malaga je rovněž vyznačena.
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, západně od Marbelly, což je strategická poloha. Tato poloha poskytuje přístup k luxusnímu životnímu stylu regionu a zároveň umožňuje snadný přístup do dalších významných měst v okolí. Blízkost centra Marbelly znamená snadný přístup ke kulturním akcím, nákupům a restauracím. Živá atmosféra a blízkost přístavu Puerto Banús obohacují společenský život. Vzdálenost k letišti Malaga (45 km) a na Gibraltar (52 km) posiluje mezinárodní spojení. Tento projekt se nachází v centrální poloze pro ty, kteří chtějí co nejlépe využít výhod Costa del Sol.
Projekt se těší vynikající dopravní dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje okamžitý přístup k moři. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Blízkost supermarketu (353 m) a lékárny (64 m) v docházkové vzdálenosti činí každodenní život mimořádně praktickým. Region navíc disponuje 10 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami, což umožňuje pohodlné cestování i bez vlastního automobilu. Blízkost golfových hřišť (2,0 km) je velkou výhodou pro sportovní nadšence. Zvláště pro ty, kteří cestují autem, poloha projektu nabízí snadný přístup k hlavním silnicím a okolním městům.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší typickému středomořskému klimatu Costa del Sol, které nabízí mírné počasí po celý rok. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,1 °C a s průměrným počtem 3 856 slunečných hodin ročně je zde dostatek slunečných dnů. Díky nadmořské výšce pouhých 7 metrů nad mořem se projekt nachází v rovinaté oblasti, což usnadňuje přístup na pláž (sklon pláže 0 %). Letní měsíce jsou horké a suché, zatímco zimy jsou mírné a deštivé. Průměrné roční teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C, což činí region příjemným pro celoroční bydlení. Pět měsíců v roce je vhodných ke koupání v teplých vodách Středozemního moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía je známá svými nádhernými plážemi a rozmanitými rekreačními možnostmi. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Dále jsou k dispozici oblíbené možnosti jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pro golfové nadšence je region rájem: v blízkosti se nacházejí světové standardy jako Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Mezi sportovní centra patří Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Přístav Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je centrem pro jachting a vodní sporty. Tato bohatá nabídka činí region atraktivním jak pro aktivní, tak pro odpočinkové jedince.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v srdci Costa del Sol, západně od Marbelly, což je strategická poloha. Tato poloha poskytuje přístup k luxusnímu životnímu stylu regionu a zároveň umožňuje snadný přístup do dalších významných měst v okolí. Blízkost centra Marbelly znamená snadný přístup ke kulturním akcím, nákupům a restauracím. Živá atmosféra a blízkost přístavu Puerto Banús obohacují společenský život. Vzdálenost k letišti Malaga (45 km) a na Gibraltar (52 km) posiluje mezinárodní spojení. Tento projekt se nachází v centrální poloze pro ty, kteří chtějí co nejlépe využít výhod Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL573081
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
