Nueva Andalucía'nın prestijli Señorio de Aloha bölgesinde yer alan bu zarif 2 yatak odalı daire, hem deniz hem de dağ manzaraları sunmaktadır. Konforlu yaşam alanı, modern tasarım ve seçkin konumuyla ikinci bir ev veya yatırım için idealdir. Güvenli bir site içerisinde bulunan daire, tam donanımlı bir mutfak, geniş bir oturma odası ve özel bir terasa sahiptir. Bölge, lüks olanaklara, seçkin restoranlara ve mağazalara yakınlığıyla bilinir. Malaga Havalimanı'na sadece 45 km mesafede olması, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu daire, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) projelerine kıyasla daha merkezi bir konuma sahiptir. Bu projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve farklı olanaklar sunabilirken, Nueva Andalucía'daki bu proje, özellikle golf vadisine ve Puerto Banús'a olan yakınlığıyla öne çıkar. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç fiyatı 699.000 €) ise daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almakta olup, genellikle daha geniş alanlar ve farklı manzaralar sunabilir. Bu dairenin 472.000 €'luk başlangıç fiyatı, sunduğu lokasyonun prestiji ve olanakların çeşitliliği göz önüne alındığında makul bir seviyededir. Özellikle konforlu bir yaşam sürmek, golf oynamak ve deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için bu bölgedeki projeler daha uygun olabilir. Estepona projeleri genellikle daha sakin bir atmosfer ve daha çok plaj odaklı bir yaşam sunarken, Nueva Andalucía daha hareketli bir sosyal çevre ve lüks olanaklara daha yakın bir deneyim vaat eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın kalbinde, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Doğrudan kıyı şeridine yakınlığı, sakinlerin Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmasına olanak tanır. Plajlara ve marinaya olan yakınlığı, deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için önemli bir avantaj sunar.
Bu daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de stratejik bir yatırım arayışı içinde olanlar için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve iki banyosu, aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için idealdir. Tam donanımlı mutfak ve özel teras, günlük yaşamı kolaylaştırırken, deniz ve dağ manzaraları yaşam kalitesini artırır.
Proje, 'Gereç' olarak belirtilen inşaat durumuyla tamamlanmış durumdadır. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya yatırıma başlayabileceği anlamına gelir. Yeni projelerin aksine, inşaat süreciyle ilgili bekleme veya ek planlama gerekmez. Tamamlanmış bir yapı olması, mevcut durumu ve kalitesini yerinde görme imkanı sunar.
Bu proje, geniş bir yaşam alanı veya bahçeli müstakil bir ev arayanlar için uygun olmayabilir. İki yatak odası, daha büyük aileler veya geniş yaşam alanları isteyenler için sınırlı olabilir. Ayrıca, proje doğrudan bir golf sahasının üzerinde yer almamaktadır, ancak golf sahalarına yakın bir konumdadır. Kırsal veya tamamen izole bir yaşam tarzı arayanlar için şehir içi konumu yoğunluk hissi verebilir.
Bu daire, İspanya'da hem ikinci bir konut edinmek isteyen hem de aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için uygun bir seçenektir. Sabahları deniz manzarası eşliğinde güne başlamak ve öğleden sonraları golf sahalarında vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Yakındaki plajlara kolay erişim imkanı, deniz kenarında yaşamayı sevenler için caziptir. Ayrıca, bu daire, Avrupa'nın en gözde tatil bölgelerinden birinde gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünen yatırımcılar için de stratejik bir seçenektir. Bölgenin sunduğu yüksek yaşam kalitesi ve turistik potansiyeli, kira getirisi açısından olumlu bir beklenti yaratır. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, sık seyahat edenler ve uluslararası bağlantılarını korumak isteyenler için önemli bir avantajdır. Kısacası, konforlu bir yaşam sürmek, aktif bir sosyal çevreye sahip olmak ve akıllı bir yatırım yapmak isteyen herkes için bu daire düşünülebilir.
Dairenin iç mekanları, Akdeniz iklimine uygun olarak tasarlanmış olup, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Güneydoğu cephesi, gün boyunca bol miktarda doğal ışık almasını sağlar. Salon ve yatak odalarında ahşap zeminler, modern bir estetik sunarken, banyolarda kullanılan mermer zeminler lüks bir dokunuş katar. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlarken, şömine soğuk kış akşamlarında sıcak bir atmosfer yaratır. Daire, tam donanımlı olarak sunulmaktadır, bu da alıcıların hemen taşınmalarını kolaylaştırır. Pencere ve teras kapıları, ses yalıtımı ve enerji verimliliği açısından modern standartlara uygundur. Mutfak, ankastre cihazlarla tam donanımlı olup, günlük kullanıma hazırdır. Genel olarak, malzeme seçimi ve işçilik, dayanıklılık ve estetiği bir araya getirerek yüksek bir yaşam standardı sunmayı hedefler.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 472.000 €'dur. Bu fiyat, projenin konumu, sunduğu olanaklar ve genel piyasa koşulları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Daire, 83 m²'lik yaşam alanı ve 114 m²'lik kullanım alanına sahip olup, bu da fiyatı metrekare başına değerlendirdiğimizde makul bir seviyeye indirmektedir. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcıler hemen taşınabilir veya kiralamaya başlayabilirler. Farklı katlarda veya farklı manzaralara sahip benzer daireler mevcut olabilir, bu nedenle detaylı bilgi için doğrudan iletişime geçmek önemlidir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin sunduğu olanaklar ve lokasyon, fiyat performans açısından dikkat çekicidir.
Nueva Andalucía, 'Avrupa'nın Golf Vadisi' olarak bilinir ve bu daire, bu canlı bölgenin merkezinde yer almaktadır. Sabahları, pencereden gün doğumunun denize vuran ışıklarını izleyebilir, ardından kısa bir yürüyüşle yakındaki bir kafede kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Gün içinde, 300 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'ta güneşlenebilir veya çevredeki birçok golf sahasından birinde oyununuzu geliştirebilirsiniz. Akşamları ise, bölgedeki seçkin restoranlardan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarırken, Puerto Banús marinasının hareketli atmosferini hissedebilirsiniz. 45 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, seyahatleri sorunsuz hale getirir. Bu bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de aktif bir sosyal hayata sahip olmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, modern ve kozmopolit bir yerleşim bölgesidir. Bu proje, bu canlı bölgenin kalbinde, hem denize hem de golf sahalarına yakın bir konumda bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan eczane (64 m), süpermarket (353 m) ve EV şarj istasyonu (368 m), günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve The Range golf dersleri (2.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. Yakındaki Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) marinası, denizcilik ve sosyal yaşam için popüler bir merkezdir. Bölgede ayrıca 70'ten fazla restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sosyal yaşamın ne kadar zengin olduğunu göstermektedir. Bu olanaklar,Nueva Andalucía'yı hem yaşamak hem de tatil yapmak için cazip bir yer haline getirmektedir.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın merkezi konumunu göstermektedir. Proje, Puerto Banús'a ve Akdeniz kıyısına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Golf sahaları, restoranlar ve mağazalar gibi önemli noktaların çevredeki dağılımı da haritada görülebilir. Malaga Havalimanı'na olan ulaşım rotası da harita üzerinde işaretlenmiştir.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer alan stratejik bir bölgedir. Bu konum, hem bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzına erişim sağlar hem de çevredeki diğer önemli şehirlere kolay ulaşım imkanı sunar. Marbella'nın merkezine yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışverişe ve restoranlara kolay erişim anlamına gelir. Puerto Banús'un canlı atmosferi ve marinasına olan yakınlığı, sosyal yaşamı zenginleştirir. Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu proje, Costa del Sol'un sunduğu avantajları en iyi şekilde değerlendirmek isteyenler için merkezi bir konumda yer almaktadır.
Proje, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir, bu da deniz keyfine anında ulaşım sağlar. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km hemşeri mesafede olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Ayrıca, bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da rahatça dolaşım imkanı sunar. Golf sahalarına olan yakınlık (2.0 km), spor meraklıları için büyük bir avantajdır. Özellikle araba ile ulaşım sağlayanlar için, projenin konumu ana yollara ve çevredeki şehirlere kolay erişim imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahip olan Nueva Andalucía, yıl boyunca ılıman bir hava sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarındadır ve yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile güneşli günler oldukça fazladır. Bu durum, bölgeyi yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Yüksekliği deniz seviyesinden sadece 7 metre olan proje, düz bir arazide yer almaktadır, bu da özellikle plaja inişi kolaylaştırır (plaj eğimi %0). Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılıman ve yağışlıdır. Yıllık ortalama sıcaklık 12°C ile 27°C arasında değişir, bu da bölgeyi yıl boyunca yaşamak için konforlu hale getirir. 5 aylık yüzme sezonu, sıcak Akdeniz sularının keyfini çıkarmanızı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, muhteşem plajları ve çeşitli rekreasyonel olanaklarıyla bilinir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Daha uzak mesafelerde ise Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler seçenekler bulunur. Golf tutkunları için bölge adeta bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında sahalar yakındadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) marinası, yatçılık ve deniz sporları için merkezi bir konumdadır. Bu zengin olanaklar, bölgeyi hem aktif bir yaşam sürmek isteyenler hem de dinlenmek isteyenler için çekici kılar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer alan stratejik bir bölgedir. Bu konum, hem bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzına erişim sağlar hem de çevredeki diğer önemli şehirlere kolay ulaşım imkanı sunar. Marbella'nın merkezine yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışverişe ve restoranlara kolay erişim anlamına gelir. Puerto Banús'un canlı atmosferi ve marinasına olan yakınlığı, sosyal yaşamı zenginleştirir. Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) olan mesafesi, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bu proje, Costa del Sol'un sunduğu avantajları en iyi şekilde değerlendirmek isteyenler için merkezi bir konumda yer almaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL573081
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
