Ten elegancki, nowy apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w Nueva Andalucía, Marbella, w poszukiwanej dzielnicy znanej z bliskości do luksusowych udogodnień i spokojnej atmosfery. Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', łączy ekskluzywność z praktyczną dostępnością, zaledwie kilka minut od Puerto Banús, międzynarodowych szkół i pierwszorzędnych pól golfowych. Apartament oferuje nowoczesny komfort życia i doskonałe połączenie z głównymi punktami Costa del Sol. Jest gotowy do zamieszkania i stanowi atrakcyjną opcję na stałe miejsce zamieszkania, wakacyjny pobyt lub inwestycję.
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie średnio-wyższym z ceną wywoławczą 500 000 €. Lokalizacja w Nueva Andalucía, znanej jako 'Dolina Golfa' i w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli i Puerto Banús, uzasadnia tę cenę dzięki swojej ekskluzywności i wysokiemu popytowi. Chociaż projekty w Esteponie często mogą oferować lepszy stosunek jakości do ceny pod względem samych metrów kwadratowych, ta oferta wyróżnia się pierwszorzędną lokalizacją miejską z natychmiastowym dostępem do udogodnień premium, takich jak mariny, wykwintne restauracje i światowej klasy pola golfowe. Alba Benalmadena (od 699 000 €) ma wyższą cenę i bardziej reprezentuje rynek segmentu luksusowego w innym regionie przybrzeżnym. Ten apartament w Nueva Andalucía oferuje zrównoważone połączenie natychmiastowej dostępności, wysokiej jakości życia i strategicznego położenia w sercu jednego z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w Nueva Andalucía, obszarze miejskim oferującym bezpośredni dostęp do wybrzeża i udogodnienia w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), podkreśla jego nadmorskie położenie. Doskonała dostępność, z lotniskiem zaledwie 45 km od hotelu, oraz obiekty dostępne pieszo lub rowerem sprawiają, że ta lokalizacja jest szczególnie praktyczna.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie połączenie nowoczesnych wykończeń, komfortu i ekskluzywnej lokalizacji. 3 sypialnie i 2 łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub par szukających wysokiej klasy środowiska życia. Bliskość pól golfowych, sklepów i plaży zaspokaja potrzeby aktywnego wypoczynku i miejskiej wygody.
Projekt jest zaprojektowany jako nowy apartament i znajduje się w fazie 'Zakończony'. Oznacza to, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Nowoczesna architektura i wysokiej jakości detale wykończeniowe są charakterystyczne dla tej fazy budowy. Kupujący korzystają z nowoczesnej konstrukcji skoncentrowanej na efektywności energetycznej i trwałości, bez długiego oczekiwania na zakończenie.
Projekt nie posiada specyficznych własnych ograniczeń opartych na danych nieruchomości. Należy pamiętać, że podane odległości są mierzone w linii prostej; rzeczywiste trasy jazdy mogą się różnić. Apartament znajduje się w środowisku miejskim, co naturalnie wiąże się z życiem miejskim i potencjalnymi poziomami hałasu. Prywatne miejsca parkingowe lub schowki są opcjonalne i nie są wliczone w cenę bazową.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących szukających natychmiast dostępnej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealny dla profesjonalistów, którzy cenią sobie bliskość Marbelli i Puerto Banús oraz preferują spokojną, ale dobrze skomunikowaną okolicę. Rodziny znajdą tu wystarczająco dużo miejsca i dostęp do szkół międzynarodowych. Dla miłośników golfa, lokalizacja w sercu 'Doliny Golfa' z kilkoma polami w bezpośrednim sąsiedztwie jest decydującym atutem. Jako dom wakacyjny, apartament jest również atrakcyjny dzięki bliskości plaż i możliwości rekreacyjnych. Inwestorzy skorzystają z pożądanej lokalizacji w regionie o stałym zainteresowaniu turystycznym i potencjale wzrostu wartości. Gotowy do zamieszkania charakter projektu sprawia, że jest on również atrakcyjny dla kupujących, którzy chcą się przeprowadzić w krótkim terminie lub szukają szybkiej inwestycji.
Apartament wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i nowoczesnym wyposażeniem. Posiada klimatyzację do chłodzenia i ogrzewania, zapewniającą komfort przez cały rok. Wbudowane szafy zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania. Duże okna, częściowo od podłogi do sufitu, zapewniają obfite naturalne światło i poczucie przestronności oraz wyrafinowania. Orientacja północno-wschodnia zapewnia przyjemne warunki oświetleniowe. Apartament jest częścią wspólnoty z basenem i oferuje zadaszony taras, który powiększa przestrzeń mieszkalną i oferuje widoki na okolicę, ogrody i góry. Stan nieruchomości opisany jest jako 'Doskonały', co sugeruje wysoką jakość budowy i dobre utrzymanie.
Oferowany apartament z 3 sypialniami w Nueva Andalucía ma cenę wywoławczą 500 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 117 m². Jest to nowy projekt, który został ukończony i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Projekt obejmuje wyłącznie apartamenty. Opcjonalnie można dokupić dodatkowe prywatne miejsca parkingowe po 20 000 € za sztukę oraz schowek za 17 000 €. Te dodatkowe koszty nie są wliczone w cenę bazową apartamentu wynoszącą 500 000 €. Dostępność jednostek może się różnić, ponieważ jest to istniejący projekt nowej budowy, w którym niektóre jednostki mogą być już sprzedane.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to ugruntowana dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli, oferująca spokojny, ale dobrze skomunikowany styl życia. Ten apartament znajduje się w sercu tego dynamicznego otoczenia, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień, które ułatwiają codzienne życie. Obszar miejski charakteryzuje się wysoką koncentracją restauracji (70 w promieniu 2 km), sklepów, aptek (4 w promieniu 2 km) i banków (4 w promieniu 2 km), wszystkie łatwo dostępne pieszo lub krótkimi przejazdami. Lokalizacja przy wybrzeżu, z plażami takimi jak Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów od hotelu, pozwala na spontaniczne wypady nad morze. Krótka odległość do pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i The Range golf lessons (2,0 km), przyciąga miłośników golfa. Lokalizacja obiecuje życie w centrum wydarzeń, z wygodą posiadania wszystkich ważnych udogodnień w zasięgu ręki, podczas gdy natychmiastowa bliskość morza i zielonych pól golfowych zapewnia relaks.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem otoczenie, które łączy miejski komfort z bliskością natury. Apartament znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że liczne sklepy i usługi są na wyciągnięcie ręki. Supermarkety znajdują się 353 m dalej, apteki zaledwie 64 m. Bliskość ponad 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km oferuje różnorodność kulinarną. Dobre połączenie z siecią transportu publicznego, z 10 liniami i 50 przystankami, ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Strategiczna lokalizacja, zaledwie 45 km od lotniska w Maladze, zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Bezpośrednia bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) zachęca do regularnych wizyt nad morzem. To otoczenie pozwala na aktywny i komfortowy styl życia, który uwzględnia zarówno miejską wygodę, jak i rekreację na świeżym powietrzu.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, dzielnicy na zachód od Marbelli. Podkreśla bezpośrednią bliskość wybrzeża, plaż takich jak Playa de Puerto Banús, a także ważnych pól golfowych i miejskich udogodnień. Wskazanie odległości do lotniska w Maladze (45 km) podkreśla dobrą dostępność.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i stanowi integralną część Costa del Sol. To położenie oferuje strategiczną mieszankę spokojnego życia i bliskości miasta. Region słynie z wysokiej jakości życia, śródziemnomorskiego klimatu i doskonałej infrastruktury. Nueva Andalucía służy jako łącznik między tętniącymi życiem nadmorskimi miejscowościami a uroczym zapleczem Andaluzji. Bliskość Marbelli, miasta o międzynarodowej renomie w zakresie luksusu i kultury, a także tętniących życiem marin Puerto Banús, podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Costa del Sol jako całość jest ugruntowanym celem dla międzynarodowych nabywców i turystów, a Nueva Andalucía reprezentuje jedną z bardziej ekskluzywnych i dobrze wyposażonych enklaw w tym popularnym regionie.
Apartament cieszy się doskonałą dostępnością i bliskością kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km od hotelu, co zapewnia komfortową podróż. W promieniu 2 km znajduje się apteka (64 m), szpital (1,9 km), 4 banki i 70 restauracji. Dla golfistów, pola pierwszej klasy, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Mobilność jest ułatwiona przez 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków. Lokalizacja miejska gwarantuje, że większość codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía, Marbelli, jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C, a średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,1°C. Region korzysta z imponujących 3 856 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długi okres przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, a temperatury wody regularnie osiągają 20°C. Położenie zaledwie 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Bliskość wybrzeża zapewnia umiarkowany wiatr, podczas gdy otaczające góry mogą oferować ochronę przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi. Tworzy to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica Nueva Andalucía oferuje mnóstwo możliwości rekreacyjnych, zwłaszcza pod względem plaż i golfa. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów, lokalizacja w 'Dolinie Golfa' jest główną atrakcją, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i oferty wspinaczkowe, takie jak Rocodromo (3,2 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i wycieczek łodzią. Różnorodność możliwości rekreacyjnych, od dni plażowych po zajęcia sportowe, sprawia, że region jest atrakcyjny.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i stanowi integralną część Costa del Sol. To położenie oferuje strategiczną mieszankę spokojnego życia i bliskości miasta. Region słynie z wysokiej jakości życia, śródziemnomorskiego klimatu i doskonałej infrastruktury. Nueva Andalucía służy jako łącznik między tętniącymi życiem nadmorskimi miejscowościami a uroczym zapleczem Andaluzji. Bliskość Marbelli, miasta o międzynarodowej renomie w zakresie luksusu i kultury, a także tętniących życiem marin Puerto Banús, podkreśla atrakcyjność lokalizacji. Costa del Sol jako całość jest ugruntowanym celem dla międzynarodowych nabywców i turystów, a Nueva Andalucía reprezentuje jedną z bardziej ekskluzywnych i dobrze wyposażonych enklaw w tym popularnym regionie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL391913
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
