Este elegante apartamento nuevo de 3 dormitorios y 2 baños está situado en Nueva Andalucía, Marbella, un distrito codiciado conocido por su proximidad a servicios de alta gama y su ambiente tranquilo. Nueva Andalucía, a menudo denominada 'Golf Valley', combina exclusividad y conveniencia práctica, a pocos minutos de Puerto Banús, escuelas internacionales y campos de golf de primera categoría. El apartamento ofrece un confort de vida moderno y una excelente conectividad con los principales puntos de interés de la Costa del Sol. Listo para habitar, representa una opción atractiva para residencia permanente, vacaciones o inversión.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento medio-alto con un precio inicial de 500.000 €. La ubicación en Nueva Andalucía, conocida como el 'Golf Valley' y muy cerca de Marbella y Puerto Banús, justifica este precio por su exclusividad y la alta demanda. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo pueden ofrecer una mejor relación calidad-precio en términos de metros cuadrados puros, esta oferta se distingue por su ubicación urbana de primera clase con acceso inmediato a servicios premium como puertos deportivos, restaurantes de lujo y campos de golf de primer nivel. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio más alto y representa más el mercado de lujo en otra región costera. Este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una combinación equilibrada de disponibilidad inmediata, alta calidad de vida y posicionamiento estratégico en el corazón de una de las regiones más codiciadas de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, una zona urbana que ofrece acceso directo a la costa y servicios a poca distancia. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) subraya su ubicación costera. La excelente accesibilidad, con el aeropuerto a solo 45 km, y las instalaciones accesibles a pie o en bicicleta, hacen que esta ubicación sea particularmente práctica.
Este apartamento está dirigido a compradores que valoran una combinación de acabados modernos, confort y una ubicación exclusiva. Los 3 dormitorios y 2 baños ofrecen amplio espacio para familias o parejas que buscan un ambiente de vida de alto nivel. La proximidad a campos de golf, tiendas y la playa satisface las necesidades de ocio activo y conveniencia urbana.
El proyecto está diseñado como un apartamento de nueva construcción y se encuentra en la fase de 'Terminado'. Esto significa que la propiedad está lista para ser ocupada de inmediato. La arquitectura moderna y los detalles de acabado de alta calidad son característicos de esta fase de construcción. Los compradores se benefician de una construcción actual orientada a la eficiencia energética y la durabilidad, sin largas esperas para la finalización.
El proyecto no presenta limitaciones específicas propias de los datos inmobiliarios. Es importante tener en cuenta que las distancias indicadas son mediciones en línea recta; las rutas de conducción reales pueden variar. El apartamento está situado en un entorno urbano, lo que implica, naturalmente, vida urbana y posibles niveles de ruido. Las plazas de aparcamiento privadas o los trasteros son opcionales y no están incluidos en el precio base.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar en una ubicación prestigiosa de la Costa del Sol. Es ideal para profesionales que valoran la proximidad a Marbella y Puerto Banús y prefieren una zona residencial tranquila pero bien comunicada. Las familias encontrarán aquí espacio suficiente y acceso a colegios internacionales. Para los aficionados al golf, la ubicación en el corazón del 'Golf Valley' con varios campos en las inmediaciones es una ventaja decisiva. El apartamento también es atractivo como casa de vacaciones, gracias a su proximidad a playas y oportunidades de ocio. Los inversores se beneficiarán de la codiciada ubicación en una región con un interés turístico constante y potencial de revalorización. La naturaleza lista para habitar del proyecto también lo hace atractivo para compradores que desean mudarse a corto plazo o buscan una inversión rápida.
El apartamento se distingue por una excelente calidad de acabado y equipamiento moderno. Dispone de aire acondicionado para refrigeración y calefacción, lo que garantiza confort durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Grandes ventanales, algunos del suelo al techo, proporcionan abundante luz natural y una sensación de amplitud y sofisticación. La orientación noreste garantiza condiciones de iluminación agradables. El apartamento forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y ofrece una terraza cubierta que amplía el espacio habitable y permite vistas al entorno, jardines y montañas. El estado de la propiedad se describe como 'Excelente', lo que sugiere una alta calidad de construcción y buen mantenimiento.
El apartamento de 3 dormitorios ofrecido en Nueva Andalucía tiene un precio inicial de 500.000 €. La superficie habitable es de 117 m². Se trata de un proyecto nuevo terminado, listo para habitar de inmediato. El proyecto comprende exclusivamente apartamentos. Opcionalmente, se pueden adquirir plazas de aparcamiento privadas adicionales por 20.000 € cada una y un trastero por 17.000 €. Estos costes adicionales no están incluidos en el precio base del apartamento de 500.000 €. La disponibilidad de las unidades puede variar, ya que se trata de un proyecto nuevo existente en el que algunas unidades ya podrían estar vendidas.
Nueva Andalucía, a menudo denominada 'Golf Valley', es una zona residencial consolidada al oeste de Marbella, que ofrece un estilo de vida tranquilo pero bien conectado. Este apartamento está enclavado en el corazón de este entorno dinámico, a poca distancia de todos los servicios que facilitan la vida cotidiana. La zona urbana se caracteriza por una alta concentración de restaurantes (70 en un radio de 2 km), tiendas, farmacias (4 en un radio de 2 km) y bancos (4 en un radio de 2 km), todos de fácil acceso a pie o en trayectos cortos. La ubicación frente a la costa, con playas como Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, permite excursiones espontáneas junto al mar. La corta distancia a campos de golf como Golf Los Naranjos (2,0 km) y The Range golf lessons (2,0 km) atrae a los aficionados al golf. La ubicación promete una vida en el centro de la acción, con la comodidad de tener todas las instalaciones importantes al alcance, mientras que la proximidad inmediata al mar y a los campos de golf verdes garantiza la relajación.
Nueva Andalucía ofrece un entorno vibrante que combina el confort urbano con la proximidad a la naturaleza. El apartamento está situado en una zona urbana, lo que significa que numerosas tiendas y servicios están a pocos pasos. Los supermercados están a 353 m, las farmacias a solo 64 m. La proximidad a más de 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km ofrece diversidad culinaria. La buena conexión con la red de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas, facilita el desplazamiento. La ubicación estratégica, a solo 45 km del aeropuerto de Málaga, garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. La proximidad inmediata a la playa Playa de Puerto Banús (301 m) invita a visitas regulares al mar. Este entorno permite un estilo de vida activo y confortable, que combina tanto la comodidad urbana como las actividades de ocio al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, un distrito al oeste de Marbella. Destaca la proximidad inmediata a la costa, a playas como Playa de Puerto Banús, así como a importantes campos de golf y servicios urbanos. La indicación de la distancia al aeropuerto de Málaga (45 km) subraya la buena accesibilidad.
Nueva Andalucía está situada al oeste de Marbella y constituye una parte integral de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una mezcla estratégica de vida tranquila y proximidad urbana. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y su excelente infraestructura. Nueva Andalucía actúa como un nexo entre los vibrantes pueblos costeros y el encantador interior de Andalucía. La proximidad a Marbella, una ciudad de renombre internacional por su lujo y cultura, así como a las animadas marinas de Puerto Banús, subraya el atractivo de la ubicación. La Costa del Sol en su conjunto es un destino establecido para compradores y turistas internacionales, y Nueva Andalucía representa uno de los enclaves más exclusivos y bien equipados dentro de esta popular región.
El apartamento goza de una excelente accesibilidad y proximidad a instalaciones clave. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km, lo que permite un viaje cómodo. En un radio de 2 km, encontrará una farmacia (64 m), un hospital (1,9 km), 4 bancos y 70 restaurantes. Para los golfistas, campos de primera categoría como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran en las inmediaciones. La movilidad se ve facilitada por 10 líneas de transporte público y 50 paradas. La ubicación urbana garantiza que la mayoría de las compras diarias se puedan realizar a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía, Marbella, es de tipo mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 27°C, y una temperatura media anual de 19,1°C. La región se beneficia de unas impresionantes 3.856 horas de sol al año, lo que permite un largo período de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan regularmente los 20°C. La ubicación a solo 7 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana (0,0% de pendiente hacia la playa) contribuyen a un microclima agradable. La proximidad a la costa asegura una brisa moderada, mientras que las montañas circundantes pueden ofrecer protección contra condiciones climáticas extremas. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores de Nueva Andalucía ofrecen una gran cantidad de oportunidades de ocio, especialmente en términos de playas y golf. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, la ubicación en el 'Golf Valley' es un gran atractivo, con campos como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Además, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y ofertas de escalada como Rocodromo (3,2 km). La proximidad a marinas como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. La diversidad de opciones de ocio, desde días de playa hasta actividades deportivas, hace que la región sea atractiva.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está situada al oeste de Marbella y constituye una parte integral de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece una mezcla estratégica de vida tranquila y proximidad urbana. La región es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y su excelente infraestructura. Nueva Andalucía actúa como un nexo entre los vibrantes pueblos costeros y el encantador interior de Andalucía. La proximidad a Marbella, una ciudad de renombre internacional por su lujo y cultura, así como a las animadas marinas de Puerto Banús, subraya el atractivo de la ubicación. La Costa del Sol en su conjunto es un destino establecido para compradores y turistas internacionales, y Nueva Andalucía representa uno de los enclaves más exclusivos y bien equipados dentro de esta popular región.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL391913
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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