Tämä elegantti, uusi 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellassa, halutulla alueella, joka tunnetaan läheisyydestään huippuluokan palveluihin ja rauhallisesta ilmapiiristään. Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf Valleyksi', yhdistää eksklusiivisuuden ja käytännöllisen saavutettavuuden, vain muutaman minuutin päässä Puerto Banúsista, kansainvälisistä kouluista ja maailmanluokan golfkentistä. Asunto tarjoaa modernia asumisviihtyvyyttä ja erinomaista yhteyttä Costa del Solin tärkeimpiin kohteisiin. Se on valmis asumiseen ja edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa pysyvään asumiseen, lomaviettopaikaksi tai sijoitukseksi.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin 500 000 €:n lähtöhinnallaan. Nueva Andalucían sijainti, joka tunnetaan 'Golf Valleyna' ja on välittömässä läheisyydessä Marbellaan ja Puerto Banúsiin, oikeuttaa tämän hinnan sen eksklusiivisuudella ja korkealla kysynnällä. Vaikka Esteponan projektit voivat usein tarjota paremman vastineen rahalle puhtaasti neliömetrien osalta, tämä tarjous erottuu ensiluokkaisella kaupunkisijainnillaan, josta on välitön pääsy premium-palveluihin, kuten huvivenesatamiin, hienostuneisiin ravintoloihin ja maailmanluokan golfkenttiin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on korkeammassa hintaluokassa ja edustaa enemmän luksussegmentin markkinoita toisella rannikkoalueella. Tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän välitöntä saatavuutta, korkeaa elämänlaatua ja strategista sijaintia yhden Espanjan halutuimmista alueista sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, kaupunkialueella, josta on suora yhteys rannikolle ja palveluihin kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), korostaa sen sijaintia rannikolla. Erinomainen saavutettavuus, lentokenttä vain 45 km:n päässä, ja kävellen tai pyörällä saavutettavat palvelut tekevät tästä sijainnista erityisen käytännöllisen.
Tämä asunto on suunnattu ostajille, jotka arvostavat modernien pintamateriaalien, mukavuuden ja eksklusiivisen sijainnin yhdistelmää. 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai pariskunnille, jotka etsivät korkeatasoista asumisympäristöä. Läheisyys golfkenttiin, kauppoihin ja rantaan vastaa aktiivisen vapaa-ajan ja kaupunkimaisen mukavuuden tarpeisiin.
Projekti on suunniteltu uudeksi asunnoksi ja on 'Valmis'-vaiheessa. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on valmis välittömään asumiseen. Moderni arkkitehtuuri ja korkealaatuiset viimeistelyt ovat tyypillisiä tälle rakennusvaiheelle. Ostajat hyötyvät nykyaikaisesta rakentamisesta, joka keskittyy energiatehokkuuteen ja kestävyyteen, ilman pitkiä odotusaikoja valmistumiseen.
Projektilla ei ole erityisiä omia rajoituksia kiinteistötietojen perusteella. On tärkeää huomata, että ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset ajoreitit voivat poiketa. Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä luonnollisesti sisältää kaupunkielämää ja mahdollisia melutasoja. Yksityiset pysäköintipaikat tai varastotilat ovat valinnaisia eivätkä sisälly perushintaan.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista kiinteistöä arvostetulla paikalla Costa del Solilla. Se on ihanteellinen ammattilaisille, jotka arvostavat läheisyyttä Marbellaan ja Puerto Banúsiin ja suosivat rauhallista mutta hyvin yhdistettyä asuinaluetta. Perheet löytävät täältä riittävästi tilaa ja pääsyn kansainvälisiin kouluihin. Golfin ystäville sijainti 'Golf Valleyn' sydämessä useiden kenttien läheisyydessä on ratkaiseva etu. Loma-asuntonakin asunto on houkutteleva rannikoiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyyden ansiosta. Sijoittajat hyötyvät halutusta sijainnista alueella, jolla on jatkuva matkailukiinnostus ja potentiaalia arvonnousulle. Projektin muuttovalmis luonne tekee siitä houkuttelevan myös ostajille, jotka haluavat muuttaa lyhyellä varoitusajalla tai etsivät nopeaa sijoitusta.
Asunto erottuu erinomaisella viimeistelyn laadulla ja moderneilla varusteilla. Siinä on ilmastointi jäähdytykseen ja lämmitykseen, mikä takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa. Suuret ikkunat, osittain lattiasta kattoon, tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tilan tuntua sekä hienostuneisuutta. Koillisorientointi takaa miellyttävät valaistusolosuhteet. Asunto on osa yhteisöä, jossa on yhteinen uima-allas, ja tarjoaa katetun terassin, joka laajentaa asuintilaa ja tarjoaa näkymiä ympäristöön, puutarhoihin ja vuorille. Kiinteistön kunto on kuvattu 'Erinomaiseksi', mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja hyvään kunnossapitoon.
Nueva Andalucíassa tarjottavan 3 makuuhuoneen asunnon lähtöhinta on 500 000 €. Asuinpinta-ala on 117 m². Kyseessä on valmis uudisrakennusprojekti, joka on heti muuttovalmis. Projekti sisältää ainoastaan asuntoja. Valinnaisesti voidaan ostaa lisäpaikkoja yksityisille pysäköintipaikoille hintaan 20 000 €/kpl ja varastotila hintaan 17 000 €. Nämä lisäkustannukset eivät sisälly asunnon perushintaan 500 000 €. Yksiköiden saatavuus voi vaihdella, koska kyseessä on olemassa oleva uudisrakennusprojekti, jossa jotkin yksiköt saattavat jo olla myytyjä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf Valleyksi', on vakiintunut asuinalue Marbellan länsipuolella, joka tarjoaa rauhallisen mutta hyvin yhdistetyn elämäntyylin. Tämä asunto sijaitsee tämän dynaamisen ympäristön sydämessä, välittömässä läheisyydessä kaikkiin palveluihin, jotka tekevät arjesta miellyttävää. Kaupunkialueelle on ominaista suuri määrä ravintoloita (70 kahden kilometrin säteellä), kauppoja, apteekkeja (4 kahden kilometrin säteellä) ja pankkeja (4 kahden kilometrin säteellä), jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen tai lyhyillä matkoilla. Rannikkosijainti, Playa de Puerto Banús -rannan ollessa vain 301 metrin päässä, mahdollistaa spontaanit meriretket. Lyhyt etäisyys golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja The Range golf lessons (2,0 km), houkuttelee golfin ystäviä. Sijainti lupaa elämää tapahtumien keskipisteessä, mukavuutena kaikki tärkeät palvelut käden ulottuvilla, samalla kun välitön läheisyys merelle ja vihreille golfkentille takaa rentoutumisen.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän ympäristön, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja luonnon läheisyyden. Asunto sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että monet kaupat ja palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Supermarketit sijaitsevat 353 metrin päässä, apteekit vain 64 metrin päässä. Yli 70 ravintolan ja 10 kahvilan läheisyys kahden kilometrin säteellä tarjoaa kulinaarista monipuolisuutta. Hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottavat liikkumista ilman autoa. Strateginen sijainti, vain 45 km:n päässä Malagan lentokentältä, takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Välitön läheisyys Playa de Puerto Banús -rannalle (301 m) kutsuu säännöllisiin merikäynteihin. Tämä ympäristö mahdollistaa aktiivisen ja mukavan elämäntyylin, joka ottaa huomioon sekä kaupunkimaisen mukavuuden että ulkoilma-aktiviteetit.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa kaupunginosassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä rannikkoon, rantoihin kuten Playa de Puerto Banús, sekä tärkeisiin golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin. Etäisyyden ilmoitus Malagan lentokentälle (45 km) korostaa hyvää saavutettavuutta.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa strategisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupunkimaista läheisyyttä. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, välimerellisestä ilmastostaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Nueva Andalucía toimii linkkinä vilkkaiden rannikkokaupunkien ja Andalusian viehättävän sisämaan välillä. Läheisyys Marbellaan, kansainvälisesti tunnettuun luksuksen ja kulttuurin kaupunkiin, sekä Puerto Banúsin vilkkaisiin satamiin, korostaa sijainnin vetovoimaa. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut kohde kansainvälisille ostajille ja turisteille, ja Nueva Andalucía edustaa yhtä alueen eksklusiivisimmista ja hyvin varustetuista enklaaveista.
Asunto nauttii erinomaisesta saavutettavuudesta ja läheisyydestä tärkeisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n päässä, mikä mahdollistaa mukavan matkan. Kahden kilometrin säteellä on apteekki (64 m), sairaala (1,9 km), 4 pankkia ja 70 ravintolaa. Golfaajille huippuluokan kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Liikkuvuutta helpottavat 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä. Kaupunkisijainti takaa, että useimmat päivittäiset asiat voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían, Marbellan, ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–27 °C välillä ja keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1 °C. Alueella on vaikuttavat 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän miellyttävän sään jakson. Uimakausi kestää 5 kuukautta, ja veden lämpötila saavuttaa säännöllisesti 20 °C. Sijainti vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto (0,0 % rinne rantaan) edistävät miellyttävää miklimaattia. Rannikon läheisyys takaa maltillisen tuulen, kun taas ympäröivät vuoret voivat tarjota suojaa äärimmäisiltä sääolosuhteilta. Tämä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilma-aktiviteeteille ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, erityisesti rannikoiden ja golfin osalta. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille 'Golf Valleyn' sijainti on suuri vetonaula, ja kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilymahdollisuuksia, kuten Rocodromo (3,2 km). Satamien, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), läheisyys avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksien monipuolisuus, ranta-päivistä urheilullisiin aktiviteetteihin, tekee alueesta houkuttelevan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on kiinteä osa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa strategisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupunkimaista läheisyyttä. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, välimerellisestä ilmastostaan ja erinomaisesta infrastruktuuristaan. Nueva Andalucía toimii linkkinä vilkkaiden rannikkokaupunkien ja Andalusian viehättävän sisämaan välillä. Läheisyys Marbellaan, kansainvälisesti tunnettuun luksuksen ja kulttuurin kaupunkiin, sekä Puerto Banúsin vilkkaisiin satamiin, korostaa sijainnin vetovoimaa. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut kohde kansainvälisille ostajille ja turisteille, ja Nueva Andalucía edustaa yhtä alueen eksklusiivisimmista ja hyvin varustetuista enklaaveista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL391913
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
