Tento elegantní byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami v prestižní lokalitě Nueva Andalucía v Marbelle je ztělesněním moderního bydlení. Oblast, známá svými golfovými hřišti, kombinuje klid, exkluzivitu a pohodlí, jen několik minut od luxusního Puerto Banús, předních mezinárodních škol, restaurací na úrovni Michelin, butiků a některých z nejlepších golfových hřišť v Evropě. Prostornou terasou s nádherným výhledem na hory a město se může pochlubit bytem od podlahy ke stropu, okny zajišťujícími dostatek přirozeného světla. Projekt vyniká vysoce kvalitními povrchovými úpravami, energeticky účinnými stavebními metodami a elegantní moderní architekturou a nabízí také špičková zařízení na místě, jako je střešní bazén a plně vybavená posilovna.
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) na východě a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) na severu, tento byt v Nueva Andalucía (od 500 000 EUR) se nachází na vyspělejším a luxusnějším trhu. Projekt v Esteponě může nabídnout atraktivnější vstupní cenu, zatímco projekt v Benalmádeně představuje vyšší cenový bod, možná s různými vybavením nebo širšími výhledy. Poloha Nueva Andalucía, v blízkosti Puerto Banús a slavného „Golf Valley“, jej odlišuje od těch, kteří hledají životní styl blízko prvotřídních golfových hřišť a luxusních marin. Zatímco Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) nabízí nižší vstupní cenu, nemovitost v Nueva Andalucía vyniká svou prostornou rozlohou (117 m²) a vynikající polohou, což může být pro kupující hledající luxus a pohodlí atraktivnější. Projekt je dokončen, na rozdíl od jiných projektů, které mohou být stále ve výstavbě, což nabízí kupujícím možnost okamžitého nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía, městské oblasti známé svými golfovými hřišti a blízkostí pláží. Všechny základní životní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, jsou v docházkové vzdálenosti, což obyvatelům poskytuje bezkonkurenční pohodlí. Jeho strategická poloha zajišťuje, že všechny městské vymoženosti jsou na dosah ruky.
Tento byt je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí a styl. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru, zatímco dvě koupelny dodávají pohodlí. Otevřený obývací prostor a prostorná terasa jsou ideální pro zábavu nebo vychutnání si klidných okamžiků. Vybavení, jako je střešní bazén a posilovna, uspokojuje potřeby v oblasti pohody a relaxace.
Tento byt je součástí nové výstavby, která se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami, energeticky účinnými stavebními metodami a moderním architektonickým designem. Nemovitost je ve vynikajícím stavu, což zaručuje moderní standardy bydlení. Projekt je dokončen a připraven přivítat nové majitele.
Projekt nenabízí soukromý bazén, ale má společný střešní bazén. Ačkoli je k dispozici podzemní parkoviště, může být nutné dokoupit parkovací místo. Byt je orientován na severovýchod, což nemusí zaručit celodenní sluneční svit. Zahrada není zmíněna, ale terasa je k dispozici.
Tento byt je ideální volbou pro kupující hledající pulzující městský životní styl s snadným přístupem k hlavním golfovým hřištím a plážím. Je vhodný pro ty, kteří ocení pohodlí, protože supermarkety, lékárny a banky jsou v docházkové vzdálenosti a noční život v Marbelle a Puerto Banús je snadno dostupný. Je to také atraktivní volba pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost za účelem příjmu, protože region je během hlavní turistické sezóny velmi žádaný. Poloha u pobřeží, pouhých 301 metrů od Playa de Puerto Banús, je ideální pro milovníky pláží. Navíc, s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, je vhodný pro rodiny nebo pro ty páry, které potřebují domácí kancelář nebo hostovský pokoj, což poskytuje flexibilitu. Dokončený stav výstavby znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, což ji činí ideální pro ty, kteří chtějí okamžitě začít si užívat španělský životní styl.
Byt se vyznačuje vynikající kvalitou a jemným zpracováním. Moderní otevřený design je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo, a okna od podlahy ke stropu zvyšují pocit prostoru. Vysoce kvalitní materiály a moderní stavební techniky jsou používány v celém obydlí, což zajišťuje odolnost a estetickou přitažlivost. Byt obsahuje vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Společný střešní bazén a plně vybavená posilovna dodávají hodnotu pohodlí a pohodě obyvatel. Krytá terasa nabízí venkovní prostor s výhledem na hory a město, ideální pro relaxaci a zábavu. Klimatizační systém zajišťuje pohodlné vnitřní prostředí bez ohledu na roční období.
Ceny této nemovitosti se 3 ložnicemi začínají na 500 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu v prestižní lokalitě Nueva Andalucía a vysoce kvalitní standardy. Zatímco cena odráží prémiový trh v regionu, představuje také skvělou příležitost k vlastnictví nově postavené nemovitosti na žádaném místě. Vzhledem k tomu, že projekt je dokončen, je připraven k okamžitému nastěhování, což poskytuje pohodlí pro ty, kteří se chtějí rychle přestěhovat nebo začít investovat. Doporučuje se, aby se zainteresovaní kupující co nejdříve obrátili pro nejpřesnější informace o dostupnosti.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „Údolí golfu“, je prominentní rezidenční oblast na jihu Španělska. Nabízí dokonalou kombinaci klidu, pohodlí a luxusu. Oblast se pyšní mnoha golfovými hřišti světové úrovně, což z ní činí ráj pro golfové nadšence. Navíc je to jen pár minut od slavného přístavu Puerto Banús, který je plný módních butiků, luxusních restaurací a živého nočního života. Pro rodiny nabízí oblast špičkové mezinárodní školy zajišťující kvalitní vzdělání. Urbanizovaný charakter oblasti se vyznačuje ulicemi lemovanými stromy, dobře udržovanými veřejnými prostory a širokou škálou vybavení, včetně supermarketů, lékáren a bank, které jsou na dosah ruky pro každodenní život. Klima oblasti je mírné, s hojným slunečním svitem po celý rok, s průměrnou teplotou kolem 19,1 °C, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Nueva Andalucía nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje městské pohodlí s klidným útočištěm. Oblast je známá svými golfovými hřišti, s mnoha světově uznávanými kluby, včetně Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos, oba do 2 km. Pláže jsou poblíž, Playa de Puerto Banús jen 301 metrů a Playa Canina Ventura Del Mar 2,2 km. Místní podniky nabízejí rozmanité stravovací možnosti, od neformálních kaváren po restaurace oceněné hvězdičkou Michelin, které uspokojí všechny chutě. Kromě toho se v oblasti nachází 4 banky, 4 lékárny a 1 zubař, což zajišťuje uspokojení každodenních potřeb. Mezinárodní školy, jako je British International School, která se nachází 4,2 km daleko, nabízejí pohodlí pro rodiny.
Tato mapa zobrazuje rezidenční oblast Nueva Andalucía, která se nachází na jižním pobřeží Španělska. Zdůrazňuje polohu nemovitosti vůči přístavu Puerto Banús, různým plážím, jako je Playa de Puerto Banús, a mnoha golfovým hřištím, jako je Golf Los Naranjos. Mapa také označuje blízké supermarkety, lékárny, školy a nemocnice, což podtrhuje pohodlí a dostupnost oblasti.
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, je nedílnou součástí Costa del Sol. Nachází se v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús, známého svými luxusními obchody, restauracemi a nočním životem. Blízkost regionu k plážím nabízí uvolněný středomořský životní styl. Může se také pochlubit mnoha golfovými hřišti, díky čemuž je známá jako „Golf Valley“ a přitahuje sportovní nadšence z celého světa. Region je dobře propojen, letiště Málaga je vzdáleno pouhých 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Ve srovnání s blízkými městy, jako je Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía nabízí luxusnější a golfově orientovanější atmosféru, přičemž si stále zachovává blízkost k pobřeží a různým zařízením.
Byt se těší vynikající poloze s snadným přístupem k různým dopravním prostředkům a vybavením. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také snadno dostupné. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Golf Los Naranjos a The Range golf lessons do 2,0 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje pohodlné vnitrostátní i mezinárodní spojení. Oblast má 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, které nabízejí obyvatelům několik možností dopravy. Kromě toho jsou v blízkosti supermarkety (353 m) a lékárny (64 m), což zajišťuje pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují od 12 °C do 27 °C. S až 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro venkovní aktivity. Blízkost regionu k plážím nabízí přibližně 5měsíční sezónu koupání (když teplota vody dosáhne nebo překročí 20 °C). Průměrná nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem a terén je rovinatý, zejména v blízkosti pláží s 0% sklonem, což zvyšuje dostupnost a obyvatelnost oblasti. Ačkoli podrobné údaje o ekosystému nebo přírodních rezervacích nejsou k dispozici, pobřežní poloha regionu a mírné klima nabízejí obyvatelům středomořský životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt nabízí širokou škálu pláží a rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura Del Mar je vzdálena 2,2 km. Oblast má několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), které nabízejí hojné příležitosti pro golfové nadšence. Kromě toho jsou zde sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Blízká přístaviště, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5,7 km), poskytují příležitosti pro vodní sporty a plavbu lodí. Blízké památky, jako je Canavilla San Pedro (2,5 km), zvyšují atraktivitu oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, je nedílnou součástí Costa del Sol. Nachází se v blízkosti slavného přístavu Puerto Banús, známého svými luxusními obchody, restauracemi a nočním životem. Blízkost regionu k plážím nabízí uvolněný středomořský životní styl. Může se také pochlubit mnoha golfovými hřišti, díky čemuž je známá jako „Golf Valley“ a přitahuje sportovní nadšence z celého světa. Region je dobře propojen, letiště Málaga je vzdáleno pouhých 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Ve srovnání s blízkými městy, jako je Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía nabízí luxusnější a golfově orientovanější atmosféru, přičemž si stále zachovává blízkost k pobřeží a různým zařízením.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL391913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky se zaměřením na polohu, tržní hodnotu, kvalitu stavby a obyvatelnost a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
