マルベーリャの高級ヌエバ・アンダルシア地区に位置するこのエレガントな3ベッドルーム、2バスルームのマンションは、現代的な生活を体現しています。ゴルフコースで有名なこのエリアは、高級プエルト・バヌース、一流のインターナショナルスクール、ミシュラン星付きレストラン、ブティック、そしてヨーロッパ最高級のゴルフコースからわずか数分の距離にあり、静けさ、高級感、利便性を兼ね備えています。広々としたテラスからは、山と街の息をのむような景色を眺めることができ、床から天井までの窓が豊富な自然光を確保しています。このプロジェクトは、高品質の仕上げ、エネルギー効率の良い建設方法、そしてエレガントでモダンな建築デザインで際立っており、屋上スイミングプールや設備の整ったジムなどの一流のアメニティも提供しています。
東のエステポナにあるアクア・ガーデンズ（€418,800から）や、北のベナルマデナにあるアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）と比較して、ヌエバ・アンダルシアのこのマンション（€500,000から）は、より成熟した高級市場に位置しています。エステポナのプロジェクトはより魅力的なエントリープライスを提供するかもしれませんが、ベナルマデナのプロジェクトはより高い価格帯を表し、おそらく異なるアメニティやより広い眺望を提供します。ヌエバ・アンダルシアの立地は、プエルト・バヌースと有名な「ゴルフバレー」に近いことで、世界クラスのゴルフコースや高級マリーナに近いライフスタイルを求める人々の間で際立っています。アビ・アッパー（エステポナ、€320,000から）はより低いエントリープライスを提供しますが、ヌエバ・アンダルシアの物件はその広さ（117㎡）と優れた立地で際立っており、高級感と利便性を求める購入者にとってより魅力的かもしれません。プロジェクトは完成しており、まだ建設中の他のプロジェクトとは異なり、購入者に即時の居住の可能性を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ゴルフコースとビーチへの近さで知られる都市部、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置しています。スーパーマーケット、薬局、銀行などの基本的な生活必需品はすべて徒歩圏内にあり、住民に比類のない利便性を提供しています。その戦略的な立地により、すべての都市の設備がすぐに利用可能です。
このマンションは、快適さとスタイルを求める家族や個人に最適です。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、2つのバスルームは利便性を高めています。オープンリビングエリアと広々としたテラスは、エンターテイメントや静かなひとときを楽しむのに最適です。屋上プールやジムなどのアメニティは、ウェルネスとリラクゼーションのニーズに応えます。
このマンションは、高品質の仕上げ、エネルギー効率の良い建築方法、モダンな建築デザインを特徴とする新しい開発プロジェクトの一部です。不動産は優れた状態にあり、モダンな生活水準を保証します。プロジェクトは完了しており、新しい所有者を迎える準備ができています。
このプロジェクトではプライベートプールは提供されていませんが、共用の屋上プールがあります。地下駐車場はありますが、追加の駐車スペースの購入が必要になる場合があります。マンションは北東向きであり、一日中日光が保証されない可能性があります。庭園は言及されていませんが、テラスはあります。
このマンションは、主要なゴルフコースやビーチへの簡単なアクセスを求める住宅購入者にとって、活気に満ちた都市のライフスタイルを求める理想的な選択肢です。スーパーマーケット、薬局、銀行が徒歩圏内にあり、マルベーリャとプエルト・バヌースのナイトライフにも簡単にアクセスできるため、利便性を重視する方に適しています。また、観光のピークシーズンに需要が高い地域であるため、賃貸収入を得たい投資家にとっても魅力的な選択肢です。プラヤ・デ・プエルト・バヌースからわずか301メートルの海岸沿いのロケーションは、ビーチ愛好家に最適です。さらに、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族連れに適しているほか、ホームオフィスやゲストルームが必要なカップルにも柔軟性を提供します。完成した建設状態は、不動産がすぐに居住可能であることを意味し、スペインのライフスタイルをすぐに楽しみたい方に最適です。
このマンションは、卓越した品質と洗練された職人技を誇ります。モダンなオープンデザインは、自然光を最大限に活用するように設計されており、床から天井までの窓が空間感を高めています。高品質の素材とモダンな建築技術が家全体で使用されており、耐久性と美的魅力を保証しています。マンションには、十分な収納スペースを提供する組み込みのワードローブがあります。共用の屋上プールと設備の整ったジムは、住民の快適さと幸福に価値を加えています。屋根付きテラスは、山と街の景色を望む屋外スペースを提供し、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。エアコンシステムは、季節に関係なく快適な室内環境を保証します。
この3ベッドルームマンションの価格は€500,000から始まります。この価格は、高級ヌエバ・アンダルシアの優れた立地と高品質の基準を反映しています。価格は地域のプレミアム市場を反映していますが、需要の高い場所での新築物件を所有する素晴らしい機会も提供します。プロジェクトは完了しているため、すぐに居住可能であり、迅速に引っ越したい、または投資を始めたい方にとって便利です。正確な空室状況については、関心のある購入者はできるだけ早く連絡することをお勧めします。
しばしば「ゴルフバレー」と呼ばれるヌエバ・アンダルシアは、スペイン南部で有名な住宅地です。静けさ、利便性、そして豪華さの完璧な組み合わせを提供します。この地域には、数多くの世界クラスのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園となっています。さらに、それはファッショナブルなブティック、高級レストラン、そして活気のあるナイトライフで賑わう有名なプエルト・バヌース・マリーナからわずか数分です。家族連れにとって、この地域は質の高い教育を保証するトップクラスのインターナショナルスクールを提供しています。この地域の都市化された特徴は、並木道、手入れの行き届いた公共スペース、そして毎日の生活に便利なスーパーマーケット、薬局、銀行などの幅広いアメニティによって特徴付けられます。この地域の気候は穏やかで、年間を通じて日照時間が長く、平均気温は約19.1℃で、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
ヌエバ・アンダルシアは、都会的な利便性と静かな隠れ家を融合させたユニークなライフスタイルを提供しています。この地域は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスやゴルフ・ロス・ナランホスなど、世界的に認められた多くのゴルフコースがあることで有名で、どちらも2km圏内にあります。ビーチは近くにあり、プラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールは2.2キロメートルです。地元の飲食店は、カジュアルなカフェからミシュランの星付きレストランまで、あらゆる好みに合わせた多様なダイニングオプションを提供しています。さらに、この地域には4つの銀行、4つの薬局、1つの歯科医があり、日常のニーズが満たされていることを保証しています。ブリティッシュ・インターナショナル・スクールのようなインターナショナルスクール（4.2km先）は、家族に便利さを提供します。
この地図は、スペイン南部海岸に位置するヌエバ・アンダルシアの住宅地を示しています。プエルト・バヌース・マリーナ、プラヤ・デ・プエルト・バヌースなどの様々なビーチ、そしてゴルフ・ロス・ナランホスなどの多数のゴルフコースに対する不動産の場所を強調しています。地図には、近くのスーパーマーケット、薬局、学校、病院も示されており、この地域の利便性とアクセス性を強調しています。
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分です。高級店、レストラン、ナイトライフで知られる有名なプエルト・バヌース・マリーナに近接しています。この地域がビーチに近いことは、リラックスした地中海式のライフスタイルを提供します。また、数多くのゴルフコースを誇り、「ゴルフバレー」として知られ、世界中のスポーツ愛好家を魅了しています。この地域は交通の便が良く、マラガ空港までわずか45kmで、国際旅行を容易にします。近隣のエステポナやベナルマデナのような都市と比較して、ヌエバ・アンダルシアは、海岸への近さと多様なアメニティを維持しながら、より高級でゴルフ中心の雰囲気を提供しています。
このマンションは、様々な交通手段やアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇っています。プラヤ・デ・プエルト・バヌース・ビーチはわずか301メートル先、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.2km）やプラヤ・デ・ナゲーレス（3.1km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、ゴルフ・ロス・ナランホスとザ・レンジ・ゴルフ・レッスンは2.0km以内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45km（直線距離）の距離にあり、国内および国際的な接続の利便性を提供します。この地域には10の公共交通機関があり、50のバス停があり、住民に複数の移動手段を提供しています。さらに、スーパーマーケット（353m）と薬局（64m）は近くにあり、便利さを保証しています。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、年間平均気温19.1℃の地中海性気候を誇り、気温は通常12℃から27℃の間で変動します。年間最大3,856時間の晴天時間があり、アウトドアアクティビティに最適です。ビーチへの近さは、約5ヶ月の遊泳シーズンを提供します（水温が20℃以上に達する場合）。この地域の平均標高は海抜7メートルで、地形は平坦で、特にビーチの近くでは傾斜が0％であり、地域のアクセス性と居住性を高めています。詳細な生態系や自然保護区のデータは利用できませんが、この地域の海岸沿いの立地と穏やかな気候は、住民に地中海式のライフスタイルを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、幅広いビーチやレクリエーションアクティビティを提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースはわずか301メートル先、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールは2.2キロメートル先です。この地域には、ゴルフ・ロス・ナランホス（2.0km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）を含む複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家に十分な機会を提供しています。さらに、ポリデportivo・サン・ペドロ（2.5km）やクロスフィット・マルベーリャ（3.5km）などのスポーツセンターもあります。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（0.7km）やプエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン、デ・マルベーリャ（5.7km）などの近くのマリーナは、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。カナビラ・サン・ペドロ（2.5km）のような近くの観光スポットが地域の魅力を高めています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャの西に位置するヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分です。高級店、レストラン、ナイトライフで知られる有名なプエルト・バヌース・マリーナに近接しています。この地域がビーチに近いことは、リラックスした地中海式のライフスタイルを提供します。また、数多くのゴルフコースを誇り、「ゴルフバレー」として知られ、世界中のスポーツ愛好家を魅了しています。この地域は交通の便が良く、マラガ空港までわずか45kmで、国際旅行を容易にします。近隣のエステポナやベナルマデナのような都市と比較して、ヌエバ・アンダルシアは、海岸への近さと多様なアメニティを維持しながら、より高級でゴルフ中心の雰囲気を提供しています。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL391913
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住性に焦点を当てて不動産を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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