Situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Marbella, acest apartament elegant cu 3 dormitoare și 2 băi exemplifică viața contemporană. Cunoscută pentru terenurile sale de golf, zona combină liniștea, exclusivitatea și comoditatea, la doar câteva minute de luxosul Puerto Banús, școli internaționale de top, restaurante de nivel Michelin, buticuri și unele dintre cele mai bune terenuri de golf din Europa. Dispune de o terasă spațioasă, cu vederi uimitoare la munți și la oraș, iar ferestrele de la podea la tavan asigură o abundență de lumină naturală. Proiectul se remarcă prin finisajele sale de înaltă calitate, metodele de construcție eficiente energetic și arhitectura contemporană elegantă, oferind, de asemenea, facilități de prim rang la fața locului, cum ar fi o piscină pe acoperiș și o sală de sport complet echipată.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) la est și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) la nord, acest apartament din Nueva Andalucía (începând de la 500.000 EUR) este poziționat pe o piață mai matură și mai premium. Proiectul din Estepona ar putea oferi un preț de intrare mai atractiv, în timp ce proiectul din Benalmádena reprezintă un punct de preț mai ridicat, posibil cu facilități diferite sau vederi mai ample. Locația Nueva Andalucía, aproape de Puerto Banús și de renumita „Valea Golfului”, îl diferențiază printre cei care caută un stil de viață aproape de terenuri de golf de clasă mondială și porturi de agrement de lux. În timp ce Aby Upper (Estepona, începând de la 320.000 EUR) oferă un preț de intrare mai mic, proprietatea din Nueva Andalucía se remarcă prin suprafața sa spațioasă (117 m²) și locația sa premium, care ar putea fi mai atrăgătoare pentru cumpărătorii care caută lux și comoditate. Proiectul este finalizat, spre deosebire de alte proiecte care ar putea fi încă în construcție, oferind cumpărătorilor posibilitatea de mutare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă urbană renumită pentru terenurile sale de golf și apropierea de plaje. Toate necesitățile esențiale ale vieții, cum ar fi supermarketuri, farmacii și bănci, se află la o distanță de mers pe jos, oferind rezidenților un confort de neegalat. Poziția sa strategică asigură că toate facilitățile urbane sunt la îndemână.
Acest apartament este ideal pentru familii sau indivizi care caută confort și stil. Cele trei dormitoare oferă spațiu amplu, în timp ce cele două băi adaugă comoditate. Zona de zi deschisă și terasa spațioasă sunt perfecte pentru divertisment sau pentru a vă bucura de momente de liniște. Facilitățile, cum ar fi piscina pe acoperiș și sala de sport, răspund nevoilor de bunăstare și relaxare.
Acest apartament face parte dintr-un proiect nou, caracterizat prin finisaje de înaltă calitate, metode de construcție eficiente energetic și design arhitectural modern. Proprietatea este în stare excelentă, garantând standarde de viață moderne. Proiectul este finalizat și gata să întâmpine noii proprietari.
Proiectul nu oferă piscină privată, dar dispune de o piscină comună pe acoperiș. Deși există parcare subterană, este posibil să fie necesară achiziționarea suplimentară a unui loc de parcare. Apartamentul este orientat spre nord-est, ceea ce ar putea să nu garanteze soare pe tot parcursul zilei. Nu este menționată o grădină, dar există o terasă.
Acest apartament este o alegere ideală pentru cumpărătorii de locuințe care caută un stil de viață urban vibrant, cu acces ușor la terenuri de golf majore și plaje. Este potrivit pentru cei care apreciază comoditatea, deoarece supermarketurile, farmaciile și băncile sunt la o distanță de mers pe jos, iar viața de noapte din Marbella și Puerto Banús este ușor accesibilă. Reprezintă, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitorii care doresc să închirieze proprietatea pentru venituri, deoarece zona este foarte solicitată în timpul sezonului turistic de vârf. Locația de pe malul mării, la doar 301 metri de Playa de Puerto Banús, este perfectă pentru iubitorii de plajă. În plus, cu 3 dormitoare și 2 băi, este potrivit pentru familii sau pentru acele cupluri care au nevoie de un birou acasă sau o cameră de oaspeți, oferind flexibilitate. Starea de construcție finalizată înseamnă că proprietatea este gata pentru ocupare imediată, făcându-l ideal pentru cei care doresc să înceapă să se bucure imediat de stilul de viață spaniol.
Apartamentul dispune de o calitate excepțională și finisaje rafinate. Designul modern, deschis, este conceput pentru a maximiza lumina naturală, iar ferestrele de la podea la tavan îmbunătățesc senzația de spațiu. Materialele de înaltă calitate și tehnicile moderne de construcție sunt utilizate în întreaga locuință, asigurând durabilitate și atractivitate estetică. Apartamentul include dulapuri încorporate, oferind spațiu amplu de depozitare. Piscina comună pe acoperiș și sala de sport complet echipată adaugă valoare confortului și bunăstării rezidenților. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior cu vedere la munți și la oraș, perfect pentru relaxare și divertisment. Sistemul de aer condiționat asigură un mediu interior confortabil, indiferent de sezon.
Prețurile pentru acest apartament cu 3 dormitoare încep de la 500.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în prestigioasa Nueva Andalucía și standardele sale de înaltă calitate. În timp ce prețul reflectă piața premium a zonei, reprezintă, de asemenea, o oportunitate excelentă de a deține o proprietate nou construită într-o locație căutată. Deoarece proiectul este finalizat, este gata pentru ocupare imediată, oferind comoditate celor care doresc să se mute rapid sau să înceapă să investească. Se recomandă ca cumpărătorii interesați să contacteze cât mai curând posibil pentru cele mai precise informații despre disponibilitate.
Nueva Andalucía, denumită adesea „Valea Golfului”, este o zonă rezidențială de renume din sudul Spaniei. Oferă un amestec perfect de liniște, comoditate și lux. Zona se mândrește cu numeroase terenuri de golf de clasă mondială, făcând-o un paradis pentru entuziaștii de golf. Mai mult, se află la doar câteva minute de renumitul port de agrement Puerto Banús, plin de buticuri la modă, restaurante de lux și viață de noapte vibrantă. Pentru familii, zona oferă școli internaționale de top, asigurând educație de calitate. Caracterul urbanizat al zonei este caracterizat de străzi mărginită de copaci, spații publice bine întreținute și o gamă largă de facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și bănci, toate la îndemână pentru viața de zi cu zi. Clima zonei este blândă, cu mult soare pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie de aproximativ 19,1°C, ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață unic care combină comoditatea urbană cu un refugiu senin. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, cu numeroase cluburi recunoscute la nivel mondial, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas și Golf Los Naranjos, ambele la 2 km distanță. Plajele sunt în apropiere, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura Del Mar la 2,2 km. Localurile oferă o varietate de opțiuni de luat masa, de la cafenele informale la restaurante cu stele Michelin, satisfăcând toate gusturile. În plus, zona găzduiește 4 bănci, 4 farmacii și 1 dentist, asigurând satisfacerea nevoilor zilnice. Școlile internaționale, precum British International School, situată la 4,2 km, oferă comoditate familiilor.
Această hartă prezintă zona rezidențială Nueva Andalucía, situată pe coasta de sud a Spaniei. Evidențiază locația proprietății față de portul de agrement Puerto Banús, diverse plaje precum Playa de Puerto Banús și numeroase terenuri de golf precum Golf Los Naranjos. Harta identifică, de asemenea, supermarketurile, farmaciile, școlile și spitalele din apropiere, subliniind comoditatea și accesibilitatea zonei.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o parte integrantă a Costa del Sol. Se află în apropierea renumitului port de agrement Puerto Banús, cunoscut pentru magazinele sale de lux, restaurantele și viața de noapte. Apropierea zonei de plaje oferă un stil de viață mediteranean relaxat. Se mândrește, de asemenea, cu numeroase terenuri de golf, fiind cunoscută sub numele de „Valea Golfului” și atrăgând pasionați de sport din întreaga lume. Zona este bine conectată, Aeroportul Málaga fiind la doar 45 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Comparativ cu orașele din apropiere, cum ar fi Estepona și Benalmádena, Nueva Andalucía oferă o atmosferă mai premium și axată pe golf, păstrându-și în același timp apropierea de coastă și diversele facilități.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la diverse mijloace de transport și facilități. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri, iar alte plaje, precum Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenurile Golf Los Naranjos și The Range golf lessons se află la 2,0 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km (distanță în linie dreaptă), oferind o conexiune convenabilă atât națională, cât și internațională. Zona dispune de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind rezidenților multiple opțiuni de mobilitate. În plus, supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt situate în apropiere, asigurând comoditate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile variind în mod obișnuit între 12°C și 27°C. Cu până la 3.856 de ore de soare pe an, este ideală pentru activități în aer liber. Apropierea zonei de plaje oferă o perioadă de aproximativ 5 luni de înot (când temperatura apei atinge sau depășește 20°C). Altitudinea medie a zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este plat, în special în apropierea plajelor cu o pantă de 0%, ceea ce sporește accesibilitatea și locuibilitatea zonei. Deși datele detaliate privind ecosistemele sau rezervațiile naturale nu sunt disponibile, locația de coastă a zonei și climatul blând oferă rezidenților un stil de viață mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul oferă o gamă largă de plaje și activități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura Del Mar la 2,2 km. Zona dispune de mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), oferind oportunități abundente pentru pasionații de golf. În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km). Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) și Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5,7 km), oferă oportunități pentru sporturi nautice și navigație. Atracțiile din apropiere, cum ar fi Canavilla San Pedro (2,5 km), adaugă la atractivitatea zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o parte integrantă a Costa del Sol. Se află în apropierea renumitului port de agrement Puerto Banús, cunoscut pentru magazinele sale de lux, restaurantele și viața de noapte. Apropierea zonei de plaje oferă un stil de viață mediteranean relaxat. Se mândrește, de asemenea, cu numeroase terenuri de golf, fiind cunoscută sub numele de „Valea Golfului” și atrăgând pasionați de sport din întreaga lume. Zona este bine conectată, Aeroportul Málaga fiind la doar 45 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Comparativ cu orașele din apropiere, cum ar fi Estepona și Benalmádena, Nueva Andalucía oferă o atmosferă mai premium și axată pe golf, păstrându-și în același timp apropierea de coastă și diversele facilități.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL391913
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează proprietățile, concentrându-se pe locație, valoare de piață, calitate de construcție și locuibilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
