Marbella'nın seçkin Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu zarif 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, modern yaşamın bir örneğidir. Golf sahalarıyla ünlü bölge, sakinlik, ayrıcalık ve kolaylığı bir arada sunar; lüks Puerto Banús'a, birinci sınıf uluslararası okullara, Michelin yıldızlı restoranlara, butiklere ve Avrupa'nın en iyi golf sahalarından bazılarına sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Ferah bir terasa sahip olan daire, dağların ve şehrin muhteşem manzaralarını sergiler ve yerden tavana pencereleri bol doğal ışık sağlar. Proje, yüksek kaliteli kaplamaları, enerji açısından verimli inşaat yöntemleri ve zarif çağdaş mimarisi ile öne çıkıyor ve ayrıca çatıda yüzme havuzu ve tam donanımlı spor salonu gibi birinci sınıf olanaklar sunuyor.
Doğudaki Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve kuzeydeki Alba Benalmádena (Benalmádena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire (500.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha oturmuş ve üst düzey bir pazarda yer almaktadır. Estepona'daki proje daha cazip bir başlangıç fiyatı sunabilirken, Benalmádena'daki proje daha yüksek bir fiyat noktasını temsil ediyor ve muhtemelen farklı olanaklar veya daha geniş manzaralar sunuyor. Nueva Andalucía'nın konumu, Puerto Banús ve ünlü 'Golf Vadisi'ne yakınlığı, onu birinci sınıf golf sahaları ve lüks marinalara yakın bir yaşam tarzı arayanlar arasında öne çıkarıyor. Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir başlangıç fiyatı sunarken, Nueva Andalucía'daki mülk geniş alanı (117 m²) ve üstün konumuyla öne çıkıyor ve bu da lüks ve kolaylık arayan alıcılar için daha çekici olabilir. Proje tamamlanmış durumda, henüz inşa halinde olabilecek diğer projelerin aksine, alıcılara hemen taşınma imkanı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinen kentsel bir bölge olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi tüm temel yaşam ihtiyaçları yürüme mesafesindedir, bu da sakinlere benzersiz bir kolaylık sağlar. Stratejik konumu, tüm kentsel olanakların parmaklarınızın ucunda olmasını sağlar.
Bu daire, konfor ve şıklık arayan aileler veya bireyler için idealdir. Üç yatak odası bolca alan sağlarken, iki banyo ekstra kolaylık sunar. Açık plan yaşam alanı ve geniş teras, eğlenmek veya sakin anların tadını çıkarmak için mükemmeldir. Çatı katındaki yüzme havuzu ve spor salonu gibi olanaklar, refah ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılar.
Bu daire, yüksek kaliteli kaplamalara, enerji tasarruflu inşaat yöntemlerine ve modern mimari tasarıma sahip yeni bir projenin parçasıdır. Tesis mükemmel durumdadır ve modern yaşam standartlarını garanti eder. Proje tamamlanmış ve yeni sahiplerini ağırlamaya hazırdır.
Projede özel havuz bulunmamaktadır ancak ortak bir çatı havuzu mevcuttur. Bodrumda otopark olmasına rağmen, park yeri ek olarak satın alınması gerekebilir. Daire kuzeydoğu cephelidir, bu da gün boyu güneş ışığı almayabileceği anlamına gelir. Bahçe belirtilmemiştir ancak teras mevcuttur.
Bu daire, ana golf sahalarına ve plajlara yakın canlı bir kentsel yaşam tarzı arayan konut alıcıları için ideal bir seçimdir. Kolaylığe değer verenler için uygundur, çünkü süpermarketler, eczaneler ve bankalar yürüme mesafesindedir ve Marbella şehir merkezi ve Puerto Banús'un gece hayatı da kolayca erişilebilir durumdadır. Ayrıca, bölgenin turizm sezonlarında yoğun talep görmesi nedeniyle, mülkü kiralayarak gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafedeki sahil konumu, plaj severler için mükemmeldir. Ek olarak, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aileler için veya ek bir ofis veya misafir odasına ihtiyaç duyan çiftler için esneklik sağlayarak uygundur. Tamamlanmış inşaat durumu, mülkün hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir ve bu da İspanyol yaşam tarzının tadını hemen çıkarmak isteyenler için idealdir.
Daire, üstün kalite ve zarif işçiliğe sahiptir. Modern açık plan tasarım, doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır ve yerden tavana pencereler ferahlık hissini artırır. Yüksek kaliteli malzemeler ve modern inşaat teknikleri, dayanıklılık ve estetik çekicilik sağlamak için tüm konut boyunca kullanılmıştır. Dairede bol depolama alanı sağlayan yerleşik gardıroplar bulunmaktadır. Ortak çatı havuzu ve tam donanımlı spor salonu, sakinlerin konforuna ve refahına değer katmaktadır. Kapalı teras, dağların ve şehrin manzaralarını sunan, dinlenme ve eğlence için mükemmel bir açık alan sunmaktadır. Klima sistemi, mevsime bakılmaksızın konforlu bir iç ortam sağlar.
Bu 3 yatak odalı dairenin fiyatları 500.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, prestijli Nueva Andalucía konumundaki üstün konumunu ve yüksek kaliteli standartlarını yansıtmaktadır. Fiyat bölgenin üst düzey pazarını yansıtırken, aynı zamanda çok talep gören bir yerde yeni inşa edilmiş bir mülk sahibi olma konusunda harika bir fırsat sunmaktadır. Proje tamamlandığı için hemen taşınmaya hazırdır, bu da hızlı bir şekilde taşınmak veya yatırım yapmak isteyenler için kolaylık sağlar. İlgilenen alıcıların en doğru bulunabilirlik bilgileri için mümkün olan en kısa sürede iletişime geçmeleri önerilir.
Genellikle "Golf Vadisi" olarak anılan Nueva Andalucía, İspanya'nın güneyinde yer alan seçkin bir yerleşim bölgesidir. Sakinlik, kolaylık ve lüksün mükemmel bir karışımını sunar. Bölge, çok sayıda birinci sınıf golf sahasına sahiptir ve golf meraklıları için bir cennettir. Ayrıca, şık butikler, lüks restoranlar ve canlı gece hayatı ile dolu ünlü Puerto Banús yat limanına sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Aileler için bölge, kaliteli eğitimi sağlayan en iyi uluslararası okullara ev sahipliği yapmaktadır. Bölgenin şehirleşmiş yapısı, ağaçlı caddeleri, bakımlı kamu alanları ve süpermarketler, eczaneler ve bankalar dahil olmak üzere çok çeşitli olanakları ile karakterizedir; hepsi günlük yaşam için kolayca erişilebilir durumdadır. Bölgenin iklimi ılımandır, yıl boyunca bol güneş ışığı alır ve ortalama sıcaklık yaklaşık 19.1°C'dir, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Nueva Andalucía, kentsel kolaylığı sakin bir sığınakla harmanlayan benzersiz bir yaşam tarzı sunar. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas ve Golf Los Naranjos dahil olmak üzere çok sayıda dünya çapında tanınan golf sahasına ev sahipliği yapmasıyla ünlüdür ve her ikisi de 2 km mesafededir. Plajlar yakındadır, Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura Del Mar ise 2.2 km uzaklıktadır. Yerel mekanlar, her zevke hitap eden rahat kafelere ve Michelin yıldızlı restoranlara kadar çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Ek olarak, bölgede 4 banka, 4 eczane ve 1 dişçi bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar. British International School gibi uluslararası okullar (4.2 km mesafede) aileler için kolaylık sağlamaktadır.
Bu harita, İspanya'nın güney kıyısında yer alan Nueva Andalucía yerleşim bölgesini göstermektedir. Puerto Banús marinasına, Playa de Puerto Banús gibi çeşitli plajlara ve Golf Los Naranjos gibi çok sayıda golf sahasına göre mülkün konumunu vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki süpermarketleri, eczaneleri, okulları ve hastaneleri de belirtmekte ve bölgenin kolaylığını ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Lüks mağazaları, restoranları ve gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús marinasına yakındır. Bölgenin plajlara yakınlığı, rahat bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Ayrıca, dünyanın dört bir yanından spor meraklılarını çeken "Golf Vadisi" olarak bilinen çok sayıda golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Bölge iyi bir ulaşım ağına sahiptir, Málaga Havaalanı'na sadece 45 km mesafededir ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yakındaki Estepona ve Benalmádena gibi şehirlere kıyasla Nueva Andalucía, sahil ve çeşitli olanaklara yakınlığını korurken, daha üst düzey ve golf odaklı bir atmosfer sunmaktadır.
Daire, çeşitli ulaşım ve olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafededir ve Playa Canina Ventura Del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri 2.0 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir ve hem yurt içi hem de uluslararası bağlantılar için kolaylık sağlar. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da sakinlere çok sayıda ulaşım seçeneği sunmaktadır. Ayrıca, süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakındadır, bu da rahatlık sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Yılda 3.856 saate varan güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölgenin plajlara yakınlığı, yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu sunmaktadır (su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında). Bölgenin ortalama rakımı deniz seviyesinden 7 metredir ve arazisi düzdür, özellikle plajlara yakın alanlarda %0 eğimle, bu da bölgenin erişilebilirliğini ve yaşanabilirliğini artırmaktadır. Detaylı ekosistem veya doğa rezervi verileri mevcut olmasa da, bölgenin kıyı konumu ve ılıman iklimi sakinlere Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, çok çeşitli plaj ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve Playa Canina Ventura Del Mar 2.2 km mesafededir. Bölgede, golf tutkunları için bolca fırsat sunan Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi spor merkezleri de bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5.7 km) gibi yakındaki marinalar, su sporları ve yelken olanakları sunmaktadır. Canavilla San Pedro (2.5 km) gibi yakınlardaki turistik yerler bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Lüks mağazaları, restoranları ve gece hayatıyla tanınan ünlü Puerto Banús marinasına yakındır. Bölgenin plajlara yakınlığı, rahat bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Ayrıca, dünyanın dört bir yanından spor meraklılarını çeken "Golf Vadisi" olarak bilinen çok sayıda golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Bölge iyi bir ulaşım ağına sahiptir, Málaga Havaalanı'na sadece 45 km mesafededir ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Yakındaki Estepona ve Benalmádena gibi şehirlere kıyasla Nueva Andalucía, sahil ve çeşitli olanaklara yakınlığını korurken, daha üst düzey ve golf odaklı bir atmosfer sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL391913
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe odaklanarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
