Ένα σύγχρονο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσίας (Nueva Andalucía), μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια. Αυτή η κατοικία προσφέρει μια ισορροπημένη μείξη πολυτέλειας, άνεσης και στρατηγικής τοποθεσίας, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ένα κομψό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Το κτίριο, με άριστη κατάσταση, ενσωματώνει σύγχρονη αρχιτεκτονική και ενεργειακή απόδοση, διασφαλίζοντας ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Νουέβα Ανδαλουσία ξεχωρίζει για την ισορροπημένη του θέση. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, συχνά βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή με λιγότερο ανεπτυγμένες υποδομές. Το Alba Benalmádena (από €699.000) είναι σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικής τοποθεσίας ή περισσότερων ανέσεων. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή 500.000€, βρίσκεται στην καρδιά της 'Golf Valley', μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητά της, την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και την εύκολη πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη Puerto Banús. Αυτή η θέση προσφέρει ένα πιο ολοκληρωμένο πακέτο lifestyle και δυνητικά ισχυρότερη μακροπρόθεσμη αξία σε σύγκριση με ακίνητα σε λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο διάσημες τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές και ποικιλία ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία του προσφέρει την ευκολία της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε φυσικές ομορφιές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, δημιουργώντας ένα αρμονικό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι, με έμφαση στην ευρυχωρία και τη φυσική φωτεινότητα. Η διάταξη ανοιχτού χώρου και η κομψή βεράντα ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες για χώρους διασκέδασης και χαλάρωσης, ενώ η ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων καλύπτει επιθυμίες για ευκολία και ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να το αξιοποιήσουν για επενδυτικούς σκοπούς χωρίς αναμονή. Η άριστη κατάσταση του κτιρίου υποδηλώνει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και υψηλή ποιότητα φινιρίσματος.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι εξωτερικές ανέσεις είναι κοινόχρηστες (κοινοτική πισίνα). Δεν περιλαμβάνει αυτόματα χώρο στάθμευσης ή αποθήκη, οι οποίες διατίθενται προς πώληση ξεχωριστά. Ο προσανατολισμός είναι Βορειοανατολικός, που σημαίνει ότι ο πρωινός ήλιος είναι ο κύριος.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια πολυτελή αλλά πρακτική κατοικία στην Costa del Sol. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (4.2 χλμ.) και την ασφαλή, αστική περιβάλλον. Ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που επιθυμούν ένα σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως γκολφ και παραλία, θα βρουν την τοποθεσία ιδανική. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα ενοικίασης σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητας και της εγγύτητας σε αξιοθέατα και παραλίες. Η δυνατότητα αγοράς επιπλέον χώρων στάθμευσης προσφέρει ευελιξία για όσους διαθέτουν περισσότερα από ένα οχήματα.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για την άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, χαρακτηριστικό των σύγχρονων αναπτύξεων στην περιοχή. Τα δάπεδα, τα ντουλάπια και οι λεπτομέρειες των εσωτερικών χώρων αντανακλούν μια αισθητική κομψότητας και λειτουργικότητας. Ο ενιαίος σχεδιασμός του σαλονιού και της κουζίνας ενισχύει την αίσθηση του χώρου, ενώ τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα. Ο κλιματισμός (ψυχρός/θερμός αέρας) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, και η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου συμβάλλει στη μείωση του κόστους λειτουργίας. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα στον τελευταίο όροφο και το γυμναστήριο, προσθέτουν αξία στην εμπειρία διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 500.000€. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια ελκυστική περιοχή, τις σύγχρονες ανέσεις και την κατάσταση του ακινήτου. Πρόσθετες παροχές, όπως ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης, είναι διαθέσιμες προς πώληση με επιπλέον κόστος (20.000€ ανά θέση) και οι αποθηκευτικοί χώροι κοστίζουν 17.000€. Η τιμή των 500.000€ αφορά το διαμέρισμα χωρίς αυτές τις προσθήκες. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Η Νουέβα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía), γνωστή και ως 'Golf Valley', προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία: τα καταστήματα, οι φαρμακευτικές υπηρεσίες και οι τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα, όπως τα Los Naranjos και Las Brisas, που απέχουν λίγα χιλιόμετρα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κάτι να κάνετε, από γεύματα σε εστιατόρια έως ψώνια σε μπουτίκ, αλλά διατηρείται ένας τόνος ηρεμίας, ειδικά εντός της κοινότητας του συγκροτήματος.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής μεσογειακού τύπου. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με πληθώρα εστιατορίων (70 εντός 2 χλμ.), καφέ (10), τραπεζών (4) και φαρμακείων (4), όλα σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην Playa de Puerto Banús (301 μέτρα) και άλλες παραλίες ενθαρρύνει δραστηριότητες όπως το κολύμπι και ο περίπατος στην ακτή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την μετακίνηση εύκολη. Η απόσταση 1.9 χλμ. από νοσοκομείο και 0.9 χλμ. από το Mirador del Muelle de Honor για πανοραμική θέα, υπογραμμίζουν την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της Μαρμπέγια και της γύρω περιοχής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει μια ήρεμη ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η θέση την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τον ήλιο, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις γκολφ. Η γειτνίαση με την Puerto Banús, ένα διάσημο τουριστικό και πολυτελές θέρετρο, προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή. Ταυτόχρονα, η περιοχή διατηρεί έναν αέρα αποκλειστικότητας, όντας γνωστή ως 'Golf Valley', γεγονός που την καθιστά ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για τουριστικές αποδράσεις.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι εξαιρετική. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η κοντινή απόσταση από την Playa de Puerto Banús (301μ.) και άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) είναι ιδανική για λάτρεις της θάλασσας. Για τους παίκτες του γκολφ, τα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη EV-laadπαλ (368μ.) και φαρμακείου (64μ.) σε άμεση γειτνίαση ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 27°C. Με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική θέση στα 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την κοντινότερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 χλμ.) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των ακτών κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Νουέβα Ανδαλουσία είναι παγκοσμίως γνωστή ως 'Golf Valley' με πολυάριθμα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.). Επιπλέον, οι επισκέπτες μπορούν να επωφεληθούν από αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και κέντρα αναρρίχησης, ενώ οι μαρίνες της Puerto Banús (0.7 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η θέση την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τον ήλιο, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις γκολφ. Η γειτνίαση με την Puerto Banús, ένα διάσημο τουριστικό και πολυτελές θέρετρο, προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή ζωή. Ταυτόχρονα, η περιοχή διατηρεί έναν αέρα αποκλειστικότητας, όντας γνωστή ως 'Golf Valley', γεγονός που την καθιστά ελκυστική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για τουριστικές αποδράσεις.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL391913
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
