Ontdek dit moderne appartement in Nueva Andalucía, Málaga, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning van 117 m² een comfortabele woonruimte. Het project is reeds voltooid, wat betekent dat u direct kunt intrekken of beginnen met verhuur. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert dit appartement de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Een ideale uitvalsbasis om de Andalusische levensstijl te ervaren.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de markt, mede door de prestigieuze locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), is de vanaf-prijs van €500.000 hoger, wat deels verklaarbaar is door de directe nabijheid van de kust en de meer gevestigde status van Nueva Andalucía als 'Golf Valley'. De locatie biedt echter ook significant meer voorzieningen op loopafstand dan de meer afgelegen projecten in Estepona. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is geprijsd op een vergelijkbaar of hoger niveau, wat aangeeft dat dit project in Nueva Andalucía een concurrerende optie kan zijn voor wie zoekt naar een woning in een dynamische en goed ontsloten kustregio. De directe nabijheid van het strand (301 m) is een significant voordeel ten opzichte van veel projecten die enkel 'dicht bij de zee' worden omschreven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische woonwijk net ten westen van Marbella. De directe nabijheid van de kust, met stranden op enkele honderden meters, en de stedelijke voorzieningen op loopafstand, zorgen voor een ongekende combinatie van gemak en kustleven. Het is een locatie die zowel rust als activiteit biedt, perfect voor wie de Andalusische zon wil omarmen.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is dit appartement ontworpen voor comfortabel wonen. De woonoppervlakte van 117 m² biedt voldoende ruimte voor gezinnen, stellen of zelfs als luxe vakantiewoning. De moderne afwerking en functionele indeling, inclusief een overdekt terras, voldoen aan hedendaagse woonwensen. De nabijheid van scholen en voorzieningen maakt het ook geschikt voor permanente bewoning.
Dit project is reeds voltooid en instapklaar. De bouw is afgerond, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De appartementen kenmerken zich door een uitstekende staat van onderhoud en moderne constructietechnieken, resulterend in een hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie, klaar om direct van te genieten.
Dit project biedt geen privé-zwembad, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De oriëntatie is noordoost, wat betekent dat de ochtendzon op het terras schijnt, maar directe middagzon beperkter is. Hoewel het project in een commercieel gebied ligt, is het geen strandbungalow; de zee is nabij maar niet direct toegankelijk vanaf het appartement zelf.
Dit appartement is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Voor wie op zoek is naar een tweede woning in de zon, biedt de nabijheid van het strand, de jachthaven van Puerto Banús en de vele golfbanen volop recreatiemogelijkheden. Gezinnen zullen de aanwezigheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) en de stedelijke voorzieningen op loopafstand waarderen. Investeerders kunnen profiteren van de populaire locatie in Nueva Andalucía, die bekend staat om zijn aantrekkingskracht op toeristen en golfers, wat potentieel biedt voor verhuurinkomsten. De voltooiing van de bouw betekent dat het ook geschikt is voor wie direct wil verhuizen en niet wil wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject. De oriëntatie op het noordoosten zorgt voor aangename ochtendzon op het terras.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een moderne, hoogwaardige afwerking. De woonruimte van 117 m² is efficiënt ingedeeld, met aandacht voor functionaliteit en comfort. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De ruime, inbouwkasten bieden veel opbergruimte. Grote ramen, waaronder kamerhoge glaspartijen, maximaliseren de instroom van natuurlijk licht en bieden uitzicht op de bergen en de stedelijke omgeving. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een fitnessruimte en een gemeenschappelijk zwembad op het dak met panoramisch uitzicht, dragen bij aan de algehele kwaliteit van het wooncomplex.
Het appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €500.000. Dit betreft een 3-slaapkamer, 2-badkamer appartement met een woonoppervlak van 117 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een prestigieuze wijk nabij Marbella en de kust. Gezien de voltooide bouwstatus is dit aanbod direct beschikbaar. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona, starten vanaf €418.800, terwijl Alba Benalmadena in Benalmádena hoger geprijsd is vanaf €699.000. Dit positioneert het appartement in Nueva Andalucía in het middensegment van vergelijkbare nieuwbouwprojecten.
Nueva Andalucía, ook wel bekend als de 'Golf Valley', is een levendige wijk die een unieke levensstijl biedt aan de Costa del Sol. De directe ligging aan de kust, met het strand van Puerto Banús op slechts 300 meter afstand, is een enorm pluspunt. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen: op loopafstand vindt u diverse restaurants (70), apotheken (4), banken (4) en cafés (10). Dit maakt het dagelijks leven uiterst praktisch. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos op 2 km, een aantrekkelijke optie voor sportliefhebbers. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand benadrukken de toegankelijkheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Leven in Nueva Andalucía betekent genieten van een dynamische stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De afstand tot de zee is minimaal; Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter. Essentiële services zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en een EV-laadpaal (368 m) bevinden zich eveneens op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Voor wie op zoek is naar ontspanning of sport, liggen golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2 km afstand. De nabijheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt een breed scala aan culinaire en sociale mogelijkheden. Dit alles, gecombineerd met de ruim 3800 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19.1°C, creëert een aantrekkelijke levenskwaliteit.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk aan de Costa del Sol, vlakbij Marbella en de bekende jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn en diverse stranden, evenals de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en golfbanen in de omgeving. De strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga benadrukt de internationale bereikbaarheid.
Nueva Andalucía ligt strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement centraal binnen een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, gouden stranden en wereldklasse golfbanen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De omgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek, met Marbella op korte afstand, en de meer ontspannen sfeer van omliggende kustplaatsen. De 'Golf Valley' status onderstreept de aantrekkingskracht voor golfers, terwijl de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús een vleugje glamour toevoegt.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter hemelsbreed gelegen. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder een ziekenhuis (1.9 km), 70 restaurants, 4 banken en 1 tandarts. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt, hoewel de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter ook voor autogebruikers gunstig is. Golfbanen zijn ook dichtbij, met Golf Los Naranjos op 2 km.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De temperaturen variëren aangenaam tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de vlakke ligging en toegankelijkheid van de omgeving, inclusief een hellingspercentage van 0.0% richting het strand. Deze klimatologische omstandigheden bevorderen een actieve buitenlevensstijl het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk te bereiken. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en Magna Marbella Golf (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bevinden zich ook binnen een straal van 3.5 km, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligt strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement centraal binnen een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, gouden stranden en wereldklasse golfbanen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. De omgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek, met Marbella op korte afstand, en de meer ontspannen sfeer van omliggende kustplaatsen. De 'Golf Valley' status onderstreept de aantrekkingskracht voor golfers, terwijl de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús een vleugje glamour toevoegt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL391913
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
