Tento elegantný byt s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorý sa nachádza v prestížnej lokalite Nueva Andalucía v Marbelle, je stelesnením moderného bývania. Oblast', známa svojimi golfovými ihriskami, kombinuje pokoj, exkluzivitu a pohodlie, len pár minút od luxusného Puerto Banús, špičkových medzinárodných škôl, reštaurácií na úrovni Michelin, butikov a niektorých z najlepších golfových ihrísk v Európe. S priestrannou terasou s úžasným výhľadom na hory a mesto a oknami od podlahy až po strop, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Projekt vyniká vysokokvalitnými povrchovými úpravami, energeticky účinnými stavebnými metódami a elegantnou modernou architektúrou, pričom ponúka aj špičkové vybavenie na mieste, ako je strešný bazén a plne vybavená posilňovňa.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) na východe a Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) na severe, tento apartmán v Nueva Andalucía (od 500 000 EUR) sa nachádza na zrelšom a luxusnejšom trhu. Projekt v Estepone môže ponúknuť atraktívnejšiu vstupnú cenu, zatiaľ čo projekt v Benalmádene predstavuje vyšší cenový bod, možno s iným vybavením alebo širšími výhľadmi. Poloha Nueva Andalucía, v blízkosti Puerto Banús a slávneho „Golfového údolia“, ho odlišuje od tých, ktorí hľadajú životný štýl v blízkosti prvotriednych golfových ihrísk a luxusných prístavov. Zatiaľ čo Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) ponúka nižšiu vstupnú cenu, nehnuteľnosť v Nueva Andalucía vyniká svojou priestrannosťou (117 m²) a vynikajúcou polohou, čo môže byť atraktívnejšie pre kupujúcich hľadajúcich luxus a pohodlie. Projekt je dokončený, na rozdiel od iných, ktoré môžu byť stále vo výstavbe, čo ponúka kupujúcim možnosť okamžitého nasťahovania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, mestskej oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam. Všetky základné životné potreby, ako sú supermarkety, lekárne a banky, sú v pešej vzdialenosti, čo obyvateľom poskytuje neporovnateľné pohodlie. Jeho strategická poloha zaisťuje, že všetky mestské vybavenia sú na dosah ruky.
Tento byt je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a štýl. Tri spálne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo dve kúpeľne dodávajú pohodlie. Otvorený obývací priestor a priestranná terasa sú ideálne na zábavu alebo vychutnávanie si pokojných chvíľ. Vybavenie, ako je strešný bazén a posilňovňa, uspokojuje potreby v oblasti pohody a relaxácie.
Tento byt je súčasťou nového projektu, ktorý sa vyznačuje vysokokvalitnými povrchovými úpravami, energeticky účinnými stavebnými metódami a moderným architektonickým dizajnom. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave, zaručuje moderné štandardy bývania. Projekt je dokončený a pripravený privítať nových majiteľov.
Projekt neponúka súkromný bazén, ale má spoločný strešný bazén. Hoci je k dispozícii podzemné parkovisko, možno bude potrebné dodatočne zakúpiť parkovacie miesto. Byt je orientovaný na severovýchod, čo nemusí zaručiť celodenné slnečné svetlo. Záhrada nie je spomenutá, ale terasa je k dispozícii.
Tento apartmán je ideálnou voľbou pre kupujúcich domov, ktorí hľadajú pulzujúci mestský životný štýl s ľahkým prístupom k hlavným golfovým ihriskám a plážam. Je vhodný pre tých, ktorí ocenia pohodlie, pretože supermarkety, lekárne a banky sú v pešej vzdialenosti a nočný život v Marbelle a Puerto Banús je ľahko dostupný. Predstavuje tiež atraktívnu možnosť pre investorov, ktorí chcú prenajať nehnuteľnosť na príjem, pretože oblasť je veľmi žiadaná počas hlavnej turistickej sezóny. Pobrežná poloha, len 301 metrov od Playa de Puerto Banús, je ideálna pre milovníkov pláží. Okrem toho, s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, je vhodný pre rodiny alebo pre páry, ktoré potrebujú domáce kancelárie alebo hosťovskú izbu, čo poskytuje flexibilitu. Dokončený stav výstavby znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí chcú okamžite začať si užívať španielsky životný štýl.
Apartmán sa vyznačuje výnimočnou kvalitou a vynikajúcim spracovaním. Moderný otvorený dizajn je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a okná od podlahy až po strop zväčšujú pocit priestoru. Vysoko kvalitné materiály a moderné stavebné techniky sa používajú v celom bývaní, čo zaisťuje odolnosť a estetickú príťažlivosť. Apartmán obsahuje vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Spoločný strešný bazén a plne vybavená posilňovňa zvyšujú hodnotu komfortu a pohody obyvateľov. Krytá terasa ponúka vonkajší priestor s výhľadom na hory a mesto, ideálny na relaxáciu a zábavu. Klimatizačný systém zaisťuje príjemné vnútorné prostredie bez ohľadu na ročné obdobie.
Ceny tohto apartmánu s 3 spálňami začínajú od 500 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnej lokalite Nueva Andalucía a jeho vysokokvalitné štandardy. Zatiaľ čo cena odráža prémiový trh oblasti, predstavuje tiež vynikajúcu príležitosť vlastniť novopostavenú nehnuteľnosť na vyhľadávanom mieste. Keďže je projekt dokončený, je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo poskytuje pohodlie pre tých, ktorí sa chcú rýchlo presťahovať alebo začať investovať. Odporúča sa, aby zainteresovaní kupujúci kontaktovali čo najskôr pre najpresnejšie informácie o dostupnosti.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Golfové údolie“, je prominentná rezidenčná oblasť v južnom Španielsku. Ponúka dokonalú kombináciu pokoja, pohodlia a luxusu, len pár minút od slávneho prístavu Puerto Banús, ktorý je plný módnych butikov, luxusných reštaurácií a rušného nočného života. Pre rodiny ponúka oblasť špičkové medzinárodné školy, ktoré zaisťujú kvalitné vzdelanie. Urbanizovaný charakter oblasti sa vyznačuje stromami lemovanými ulicami, dobre udržiavanými verejnými priestormi a širokou škálou vybavenia vrátane supermarketov, lekární a bánk, ktoré sú ľahko dostupné pre každodenný život. Klíma oblasti je mierna, s hojným slnečným svitom po celý rok, s priemernou teplotou okolo 19,1 °C, čo je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Nueva Andalucía ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pokojným útočiskom. Oblast' je známa svojimi golfovými ihriskami, s mnohými svetovo uznávanými klubmi, vrátane Real Club de Golf Las Brisas a Golf Los Naranjos, obe do 2 km. Pláže sú v blízkosti, Playa de Puerto Banús je len 301 metrov ďaleko a Playa Canina Ventura Del Mar 2,2 km. Miestne stravovacie zariadenia ponúkajú rôznorodé možnosti stravovania, od neformálnych kaviarní po reštaurácie ocenené hviezdičkou Michelin, ktoré uspokoja všetky chute. Okrem toho sa v oblasti nachádza 4 bánk, 4 lekární a 1 zubár, čím sa zabezpečuje uspokojenie každodenných potrieb. Medzinárodné školy, ako napríklad British International School, ktorá sa nachádza 4,2 km ďaleko, poskytujú pohodlie pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje obytnú oblasť Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza na južnom pobreží Španielska. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k prístavu Puerto Banús, rôznym plážam, ako je Playa de Puerto Banús, a mnohým golfovým ihriskám, ako je Golf Los Naranjos. Mapa tiež označuje blízke supermarkety, lekárne, školy a nemocnice, čo zdôrazňuje pohodlie a dostupnosť oblasti.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús, ktorý je známy svojimi luxusnými obchodmi, reštauráciami a nočným životom. Blízkosť oblasti k plážam ponúka uvoľnený stredomorský životný štýl. Môže sa tiež pochváliť početnými golfovými ihriskami, ktoré sú známe ako „Golfové údolie“ a priťahujú športových nadšencov z celého sveta. Oblast' je dobre spojená, s letiskom Málaga len 45 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V porovnaní s blízkymi mestami ako Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka luxusnejšiu a na golf zameranú atmosféru, pričom si zachováva svoju blízkosť k pobrežiu a rôznym zariadeniam.
Apartmán sa teší vynikajúcej polohe s ľahkým prístupom k rôznym dopravným prostriedkom a vybaveniu. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura Del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Golf Los Naranjos a The Range golf lessons do 2,0 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo zabezpečuje pohodlné vnútroštátne a medzinárodné spojenie. Oblast' má 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú obyvateľom viaceré možnosti mobility. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m), čo zabezpečuje pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom teploty sa bežne pohybujú od 12 °C do 27 °C. S až 3 856 hodinami slnečného svitu ročne je ideálna pre outdoorové aktivity. Blízkosť oblasti k plážam ponúka približne 5-mesačnú sezónu kúpania (keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20 °C). Priemerná nadmorská výška oblasti je 7 metrov nad morom a terén je rovný, najmä v blízkosti pláží s 0% sklonom, čo zvyšuje dostupnosť a obývateľnosť oblasti. Hoci podrobné údaje o ekosystémoch alebo prírodných rezerváciách nie sú k dispozícii, pobrežná poloha oblasti a mierne podnebie ponúkajú obyvateľom stredomorský životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán ponúka širokú škálu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura Del Mar je vzdialená 2,2 km. Oblast' má niekoľko golfových ihrísk vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ktoré ponúkajú množstvo príležitostí pre golfových nadšencov. Okrem toho sú tu športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Blízke prístavy, ako napríklad Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5,7 km), poskytujú možnosti pre vodné športy a plavbu. Blízke atrakcie, ako napríklad Canavilla San Pedro (2,5 km), zvyšujú atraktivitu oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti známeho prístavu Puerto Banús, ktorý je známy svojimi luxusnými obchodmi, reštauráciami a nočným životom. Blízkosť oblasti k plážam ponúka uvoľnený stredomorský životný štýl. Môže sa tiež pochváliť početnými golfovými ihriskami, ktoré sú známe ako „Golfové údolie“ a priťahujú športových nadšencov z celého sveta. Oblast' je dobre spojená, s letiskom Málaga len 45 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V porovnaní s blízkymi mestami ako Estepona a Benalmádena, Nueva Andalucía ponúka luxusnejšiu a na golf zameranú atmosféru, pričom si zachováva svoju blízkosť k pobrežiu a rôznym zariadeniam.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL391913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje nehnuteľnosti so zameraním na polohu, trhovú hodnotu, kvalitu výstavby a obývateľnosť a poskytuje úprimné, na základe údajov podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
